權益排行榜
從權益榜來看：九洲以15.81億元的總成交額，奪得權益金額榜冠軍。其項目成交均價為37288元/㎡，以單項目南廣場·九洲璽3月及4月的兩次推量，讓人看到了常州高端市場的超強購買力。
新城以12.18億元摘得銷售金額榜亞軍的位置，並以7.6萬㎡的銷售面積摘得銷售面積榜的冠軍位置。新城璞樾春秋、金壇新城金郡、溧陽吾悅廣場、懷德譽雋、新城華宇·悅雋公館、新城招商·璞樾和山等項目起到了主力支撐作用。
同為本地房企的黑牡丹、嘉宏表現也相當不錯，分別以5.57億元和5.07億元的銷售金額位列銷售金額榜第6、第7位。其中嘉宏·江左風華4月單盤銷售金額達到了2.15億，以城市頂級高端住宅的產品力助力嘉宏整體銷售金額的提升。
深耕常州16年的房企路勁，4月在售表現亦是不俗，權益銷售金額2.85億元，成交均價18083元/㎡。
從路勁的產品定位來看，2020年路勁將向高端改善市場全面進軍，目前在售的兩個項目是純別墅項目路勁太湖院子和貨量已不多的洋房產品路勁雅居樂國仕九禮，兩項目均是路勁集團重點打造的高品質項目。
而位於淹南板塊的低密科技豪宅——路勁春秋金茂府，目前已處於認籌階段，預計將於5月迎來重磅首開，備案均價到達了31800元/㎡。二季度整體銷售業績非常值得期待。
另外，路勁還於3月11日拿下武進新地王，優越的地段配套、低容積率的地塊資質也註定了未來將是個豪宅項目。
同時，路勁與雅居樂聯合開發的雅居樂路勁·棠頌，目前一期已售罄，二期升級產品預計將於二季度入市。
此外，登上各銷售榜單前列的還有星河、美的、保利、萬科、旭輝、大和等房企。
從各房企的成交均價來看，前30榜單中，均價超2萬元/㎡的房企已經達到6家，均價超18000元/㎡的房企也達到了十餘家。可以預見的是，未來高端及改善依然將是各房企成交主力。
全口徑排行榜
從全口徑榜來看：九洲成交金額15.81億，奪得常州房企商品房流量銷售金額排行榜冠軍。新城、美的分列銷售金額排行榜第2、第3名。
從銷售金額來看，單月銷售額超5億的房企有九洲、新城、美的、福田、黑牡丹、碧桂園、金科、光明、弘陽、嘉宏等。從銷售面積來看，單月銷售面積超5萬方的有新城、黑牡丹、美的等。
以九洲、嘉宏、路勁等房企為典型，4月常州高端項目迎來了絕佳的市場環境。南廣場·九洲璽、嘉宏·江左風華、路勁太湖院子等典型項目，分別以中心資源性項目、中心區域頂級產品力項目及常州稀缺純別墅項目的姿態，迎來了市場高峰。這也充分印證了常州高端購買力的崛起和高端產品格局的多樣化升級。
4月常州全市（含金壇、溧陽）商品房供應量為99.81萬㎡，成交量99.11萬㎡，全市商品房整體均價為15002元/㎡！持續呈現量漲價穩的趨勢。
4月以來，隨著市場的好轉，多家房企密集供量，市場呈現出以產品力見真章的競爭環境，這也使得不少高端及改善項目迎來了前所未有的良好去化環境。
同時，部分剛需項目的戶型、小區環境、物業等也得到了同步改善，這也保證了剛需項目的去化。
這對於整體的市場環境和產品力提升是一項非常重大的利好。對於購房者來說，人居條件的整體性提升，是不斷的追求，而這種追求，在買房和換房的過程中得以最大化體現。
隨著常州房地產市場的革新，房價穩步向前的同時帶來的必然是產品的進階，這一點是值得肯定的。
另外，4月以來，常州土地市場延續3月的市場熱潮，再度進入一個高熱期，5月這個熱度有望持續。加上常州各方面政策環境的寬鬆，二季度市場依然有望保持穩定向上的趨勢。
◆榜單說明◆
權益榜是以企業股權佔比為口徑，即若某項目為多家房企合作，則該項目的業績按照股權佔比計入相應企業。反映的是企業的資金實力與投資能力。
流量榜是以企業全口徑統計，不考慮權益比例和是否操盤等，全口徑榜反映的是企業城市布局和項目拓展的能力。
統計口徑：常州全市商品房，包括商品住宅、商業和辦公類產品
統計時間：2020年4月1日—2020年4月30日
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瑞瑞
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