2019年12月31日，在「2020擁抱未來——丁祖昱評樓市年度發布會」上，克而瑞研究中心發布了2019年中國房地產企業銷售排行榜。在行業增速上，TOP100房企的累計權益銷售金額同比增長6.5%，但相比2017年的40.5%和2018年的35.1%明顯放緩。
相比克而瑞發布的前11月銷售排行榜，進入TOP10的房企並沒有發生變化，依舊是碧桂園、萬科、恆大、融創、保利、綠地、中海、新城、世茂以及華潤這10家企業。但在最後一個月的「競賽」中，萬科與綠地的「加速」，打破了前一個月的格局。
上個月權益金額被融創反超的萬科，在最後一個月創下了657億的權益金額，重回第三；不僅如此，在全口徑金額上，萬科還反超了恆大，排在第二名。綠地在2019年最後一個月創下864.7億的全口徑金額，反超中海，前進一名，排在第六位。
在TOP4中，碧桂園以7715.3億的全口徑金額一馬當先，超過第二名的萬科1400億。在今年，融創也憑藉其收併購優勢、充裕的可售貨量以及優質的產品品質，首次突破5500億規模，成為國內第四家突破5500大關的房企。值得注意的是，排在第五名的保利也緊追不捨，今年全年的全口徑業績規模超4700億元。
據克而瑞數據，相比去年，2019年TOP20各梯隊房企權益銷售金額門檻都略有提升。TOP10房企權益金額門檻達到1703.5億元，同比增幅達5.8%；TOP20和TOP30房企的權益金額門檻分別為1110億元和825.2億元，門檻增幅分別為12%和3.6%。
此外，房企市場份額的「馬太效應」仍在加劇。據克而瑞統計，截至2019年末，TOP3、TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的權益銷售金額集中度已分別達到近9.5%、21.4%、35.7%、43.5%以及53%。
分梯隊來看，百強內部各梯隊房企分化格局加劇。TOP4-10、TOP11-20梯隊規模企業集中度上升，梯隊競爭加劇，TOP21-30梯隊房企集中度則基本持平。而隨著房地產市場資源加速向優勢企業聚集，TOP30房企已成為房企規模發展的分水嶺。