這個周末是5月份最後一個周末，同時今天也是5月份最後一天。
繼上個周末西安多個純新盤傳來最新動態之後，這個周末中海·雲錦東方、招商·臻觀府、賽裡斯·壹號等純新盤又傳來了最新動態。
01中海·雲錦東方城市藝術中心開放
5月29日晚上，中海·雲錦東方城市藝術中心開放盛典暨雲錦珍藏藝術展在萬眾期待中迎來璀璨綻放。
作為今年西安市場上備受期待的純新盤之一，位於紡織城板塊的中海·雲錦東方有可能將是紡織城板塊今年亮相的第一個純新盤，同時這也是進入西安市場17年時間的中海地產在西安城東板塊開發的第一個項目，再加上該地塊的樓面地價是截止目前的西安城東板塊「地王」……這一系列的因素就已經決定了該項目的受關注程度。
因此，不管是購房者還是業內人士、媒體都在關注中海將在該區域、該地塊上做出什麼樣的項目。
實際上，從一定意義上講，中海·雲錦東方所在的板塊，並不缺少房子，但缺少真正的好房子、高端居住環境，人們物質增長的基礎之下對於更好居住環境的需求，為中海·雲錦東方的打造提供了一定的市場機會。
正是看到了這一點，中海則為升級城東居住品質而來。
最終，中海選擇在這塊人文藝術、生態資源密集之地，打造中海西安TOP系升級作品——中海·雲錦東方。在深研客戶需求，以健康的時代主題為出發點，基於科技（S）、健康（H）、生態（E）、安全（S）四大維度，從社區景觀生態環境，到建築住宅產品，再到全生命周期社區成員的居家生活，創建SHE』S健康人居體系，以6大維度50項人性化細節，開啟全場景式智慧享受，營造人性化品質生活體驗，開啟健康人居生活新時代。
按照規劃，該項目將分兩期開發建設。其中，項目一期規劃小高層住宅10棟，公租房1棟、幼兒園1棟、售樓部1棟，15-18層高，戶型面積約約127-200平米，兩梯兩戶設計。
目前，該項目尚處於前期諮詢中，價格尚未公示。
02招商·臻觀府首次對外開放，打造8棟高層、2棟小高層從去年到今年，西安高新區軟體新城板塊比較熱，央企、國企紛紛在此拿地，該項目的樓面地價已經邁入到了1.4萬元/㎡左右。
土地市場的火爆，使得該區域吸引了各界的關注，同時也將成為未來西安純新盤最為集中的板塊。
當然，截止目前該板塊已經拿地的各大項目均尚未亮相。
而就在昨天，招商·臻觀府項目以六一兒童體驗的形式，首次對媒體開放，同時這也是招商··臻觀府首次對外開放。
2019年8月23日，招商蛇口以118799萬元土地款+2.3億元公辦學校建設資金拍得高新軟體新城89畝土地，溢價率67.75%，樓面地價成本約1.1萬元/㎡。
這塊地是繼西鹹文教園地塊之後，招商蛇口第二次在西安公開競拍市場拿地。
拿到這塊地後，在去年年底招商蛇口對外發布了這個項目的案名：招商·臻觀府。
而按照目前的進度來看，招商·臻觀府將成為去年到今年軟體新城板塊成交的地塊中第一個亮相的項目。
根據地產房劍昨天在現場打探到的該項目信息，招商·臻觀府項目由8棟高層、2棟小高層組成，高層最高高度不超過80米，首推的高層戶型面積為140㎡、160㎡，小高層戶型面積為180㎡。
同時，小區的東南角還配建了一所幼兒園，小區內的部分樓棟一樓採用架空層設計，打造成了泛會所。另外，小區內部的園林規劃方面，也是打造了小孩、年輕人、老人等不同年齡段的業主休閒功能分區設計，並且還專門規劃了寵物樂園場地。
從產品的角度，招商蛇口目前擁有依系、雍系、臻系、璽系四條產品線,分別對應首置、首改、再改及高端四個產品定位屬性。而從招商·臻觀府的案名就可以看出，這個項目屬於招商蛇口的臻系產品，定位為再改用戶。
當然，目前該項目樣板間還沒有開放，更多的產品細節還沒有揭曉，我們還需要進一步關注。價格方面，目前也沒有公式，但大家可以猜測1.1萬元/㎡的樓面地價房價會到多少~~
03賽裡斯·壹號正式對外亮相！「第三空間」革新西安豪宅理念！在西安的純新盤中，賽裡斯·壹號屬於一個比較神秘的項目，估計很多朋友之前還沒有聽聞到該項目。而聽聞過該項目的朋友，更多的是聽說到高新區將有一個特別貴的豪宅……而就在昨天，這個號稱西安最豪的項目，正式亮相。
實際上，關於這個項目，地產房劍此前曾經推送過兩篇文章，感興趣的朋友可以翻閱《「第三空間」落位高新,捅破西安現有豪宅格局!》、《不是誰都能買,只屬於懂他的人!西安哪個盤這麼「豪」?》，當時多位西安地產業內人士看完此文後表示要去踩盤學習。
「賽裡斯·壹號是不計時間成本打造的作品，從案名的考量到產品的打造，不斷糾偏、不斷完善。而這一切都是源於對所生活的城市的熱愛，對生活在這片土地人的熱愛，它是服務城市商務人士的，是為這座城市帶來的一份禮物。」陝西金戈投資控股集團董事長、SERES ONE項目創始人李董表示。
正如我們之前在文章中所寫到的，從定位上來看，賽裡斯·壹號定位的是商務、居住之外的「第三空間」，成為西安塔尖圈層的私人會客廳，這正是賽裡斯·壹號與西安市場上眾多高端豪宅項目的不同之處。