最近的江寧消息不斷，在這個關鍵而敏感的窗口期，充滿著各種博弈。最近，江寧樓市特別火熱，繽紛複雜的上市量，讓人不知如何選擇。而處於價格窪地的理想名苑更是臻席待藏！
首付19萬起，三開間朝南現房
這樣的價格，綠地也沒有想到。地鐵現房，僅約2.3萬/㎡，被政府嚴格限價。項目營銷經理表示，真的是虧本賣。
雙地鐵出行，成熟交通
相對很多地鐵仍然是紙上規劃的新城，正方新城在軌道建設方便的步伐快了不少，板塊內的S1號線（又稱機場線）早已通車。此外與地鐵緊密相連地塊，將布置商業、辦公、居住、教育配套功能。在站點周邊工作、生活、購物都很方便，作為目前距離「正方中路」站（約800米）最近的項目，南京綠地理想城無疑是最大收益者。
2019年9月25日，3號線三期最新公告顯示，將新建兩座車站，即秣陵街道站與和風路站，這對於正方新城板塊內居民無疑是極大的利好，作為板塊目前唯一在售的南京綠地理想城則直接受益，項目距離秣陵街道站約1.8公裡，騎車10分鐘左右就能到。
值得一提的是，南京綠地理想城的公路環境也非常好，板塊內目前已形成三橫三縱立體交通路網，項目往西約1000米，就是機場高速入口，往北可前往市區及江寧中心，往南可前往機場。駕車約15分鐘就能到達南京南站，約20分鐘達軟體大道，約10分鐘到祿口機場，出行便捷。
南京綠地理想城地處江寧正方新城核心區，這裡是南京市政府重點打造的一個以軟體研發為基礎的新興科技板塊，以江蘇軟體園為產業依託，以高素質人口和高科技產業為基礎，投資價值潛力巨大。
未來區域內將雲集微軟、IBM、HP、甲骨文、中興等約700家科技企業，預計將容納居住人口19萬人，高素質就業人口30萬人。此前，江蘇省中醫院牛首山分院也已經落戶！騰訊也來了，籤約進駐,將打造華東最大數據中心！
除了高端的科技、完善的配套以及強大的規劃之外，板塊內的自然資源也相當逆天，周邊山水資源得天獨厚。
正方新城板塊外擁上秦淮溼地公園、華誼影視小鎮、金陵小鎮；牛首山、翠屏山、方山、將軍山四山環抱，銀杏湖、白鷺湖、東吉湖、谷裡水庫四水環伺，長達約50公裡「生態走廊」貫穿板塊。
咫尺商圈，生活配套齊全
南京綠地理想城目前對外商業配套主要依託駕車，駕車約10分鐘即可到達的百家湖商圈，商圈內有21世紀太陽城、金鷹購物中心、景楓kingmo、同曦假日購物廣場等大型商業配套，項目約5分鐘車程可達奧特萊斯砂之船。
此外南京綠地理想城項目本身配備約1.1萬方社區底商，包含商、住、產三大平臺，每個平臺包含餐飲、娛樂、購物等九大業態，足以滿足綠地業主及周邊居民日常生活以及休閒需求。
江寧剛需限價盤的追捧熱度明顯大過河西南。調控之下，開發商限價盤，尤其是剛需盤，總價低。年輕剛需機會太少，並且得房率比較高，低門檻高獲利，首付19萬起，這樣的房源必然受到投資客的追捧。
剛需上車的機會越來越少，抓緊機會！
責任編輯：劉佳菲
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