大校機場搬遷 南站周邊迎來發展機遇

2020-12-18 地產中國網

7月30日凌晨,大校場機場正式關閉。大校場機場的搬遷,對於南京城市南部地區釋放淨空、拓展發展新空間具有重要意義,南京南站周邊也因此迎來了重大發展機遇。



 
作為國家鐵路線網中的重要樞紐,南京南站以其發達緊湊的綜合交通體系,成為高效輻射周邊的核心節點;未來每年預計5500萬人的客流量,也使這裡有條件成為財富聚集的高地。

 
以南部新城為核心,我市正在規劃建設高鐵樞紐經濟區,打造高端商務商貿集聚區,努力成為具有樞紐特色的長三角北翼現代服務業平臺。

 
大校場機場搬遷解除區域發展「緊箍咒」

 
2011年6月28日,經過3年半緊張建設,號稱「亞洲第一大火車站」的高鐵南京南站正式投入運營。在國家的鐵路線路圖中,這裡連接了京滬、寧杭、滬漢蓉等8條高等級鐵路,是京滬高鐵五大始發站之一,也是「四縱四橫」高鐵路網中的重要樞紐;在公路網中,通過長途客運汽車站,這裡的輻射範圍覆蓋周邊6省;在南京市內,這裡是現有3條地鐵和規劃中5條軌道交通線,3條城市主幹道,以及多條公交線路的交匯點,是市內最重要的客流節點之一。

 
快速、便捷、準時的高鐵帶來人流、物流、信息流、資金流的高度聚集,五大交通方式實現了與周邊區域的廣泛聯繫,這樣的交通樞紐有足夠優勢成為財富聚集的核心區域、樞紐經濟的發展高地。日本的新幹線品川區域、法國裡爾站區域、香港九龍站區域、上海虹橋商務區,都是國內外充分依託交通樞紐打造城市新區的成功案例。

 
對於南京南站而言,除了樞紐地位和區位特徵,城市本身具有的科教、文化、產業優勢,也成為區域發展的比較優勢和樞紐經濟的重要支撐。 


然而,南京南站建成4年來,周邊區域的發展並不快。受制於空軍大校場機場的淨空限制,南站周邊地區一直無法進行整體和大規模的規劃建設。7月末,經過軍地雙方多年的全力工作和支持配合,位於六合的空軍南京新機場建成投運,86歲的大校場機場正式關閉。

大校場機場的搬遷,不僅為寸土寸金的高鐵南站附近釋放了10餘平方公裡的可開發利用土地,也解除了長期制約城市南部地區規劃建設發展的「緊箍咒」,高鐵樞紐經濟迎來重大發展機遇。前不久,市委、市政府印發《關於加快推進樞紐型經濟建設的意見》,提出加快建設高鐵樞紐經濟區。

 
根據《意見》,高鐵樞紐經濟區要打造高端商務商貿集聚區和長三角旅遊集散中心。要完善南站綜合樞紐集疏運道路體系,更好地實現南站片區與全市和周邊區域的互聯互通;要統籌規劃建設換乘便捷、環境優美的城市空間,著力引進高端商務商貿、文化創意、信息技術諮詢、健康服務、旅遊服務等產業集聚發展,加快構建南站商務商業圈;要大力發展總部經濟和樓宇經濟,到2020年,基本完成高鐵樞紐經濟基礎設施框架構建,部分產業載體投入運營。

 
構建高端商務商貿為主導的現代服務業體系

 
打開以南京為中心的高鐵3小時經濟圈地圖,可以看到,在不久的將來,由南京發射出去的5條高鐵線路,在一小時可達的圓圈內,串起了無錫、常州、揚州、鎮江、泰州、合肥、滁州;兩小時圈裡,

 
有上海、杭州、蘇州、南通、徐州、紹興、湖州、蚌埠、宿州、六安;三小時圈則覆蓋及武漢、寧波。這個範圍,也是中國經濟最發達、要素流動最快、發展潛力最大的區域之一。

 
根據城際交通的圈層經濟效應,高鐵500—700公裡的輻射半徑,是最適合進行互動發展的範圍。在這個經濟圈內,南京有能力承接上海的產業外溢,有條件吸引杭州、合肥、武漢等省會城市的優勢企業集聚,有優勢吸納非省會城市的中高端產業綜合性總部入駐。

(責任編輯:baimingyu)

中國網地產是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下遊關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。

相關焦點

  • 再見,86歲的南京大校場機場
    樓市影響  限高取消,周邊樓盤大批房源「解禁」  在搬遷之後,周邊樓盤的高層房源都將「解禁」,開發商紛紛表示正在抓緊辦理手續,預計8月份就能迎來一波上市潮。  距離機場最近的復地宴南都和保利堂悅,是受到機場限高最嚴的樓盤。此前開盤時,分別只能賣到6樓和9樓。
  • 南京機場變遷記之大校場機場
    南京是我國興辦民用航空最早的城市之一,歷史上曾出現過十幾個大大小小的機場。現在老一輩的南京人應該對大校場機場比較熟悉,在40年左右的時間裡,來往南京的民航客機在這裡起飛降落,從某種程度上,大校場機場見證了南京的民航發展。今天我們就借這個機會,向大家簡單介紹一下大校場機場的變遷過程。
  • 柳州機場城市候機樓將搬遷至汽車南站
    柳州機場城市候機樓將搬遷至汽車南站 2017-06-27 15:59:00來源:中國民航網T 大T 小 中國民航網 通訊員鄭芳
  • 大校場機場跑道公園未來是什麼樣……
    大校機場初建1929年,交通部和航空署同事在大校場一帶規劃機場,著手建設,後出於軍事需要,經協商,交通部民航機場改在明故宮,大校場成為空軍基地。1932年,飛機場內航空站辦公室等主體建築已經建成使用。1949年,中國人民解放軍接收大校場1956年,民用機場由明故宮遷此,大校機場軍民合用1995年,紅花機場地區由雨花臺區劃歸秦淮區1997年,民航遷至祿口國際機場2003年,啟動大校場機場搬遷2006年,籤署空軍機場遷建協議2010年,空軍南京機場遷建工程奠基2012年,空軍南京新機場建設工程開工
  • 安徽此城未來發展「如有神助」,高鐵機場並駕齊驅,將迎來新機遇
    現在我國發展速度的迅速,真的讓其他外國人吃驚,隨著我國經濟的迅速發展,交通網絡系統也逐漸完善,這對提高國民經濟是很大的福利,今天安徽省這個城市的將來發展「如有神助」,高鐵機場並駕齊驅,將迎來新機遇。亳州即將迎來商杭高鐵線, 這條高鐵經過亳州南站, 可以直接影響周圍近千萬人口,今年亳州機場也在使用,機場總投資額40億元,其中機場軌道交通30億元, 我們有理由相信隨著周邊交通基礎設施的完善可以對當地經濟旅行的發展起到積極的作用。最後在風景區支持這個地方吧!
  • 南京南站突圍記!
    畢竟,全市經濟總量第一的江寧區、總部經濟集中的河西新城、以及更加鄰近的軟體大道、大校場智慧新城,都趨於城市南部,與位置本就偏南的祿口國際機場的空鐵聯動,也使得南站方案不容有失——這是一次重大的城市戰略突圍。
  • 江北或新增民航通用機場?
    這就意味著馬鞍機場軍民兩用邁出了第一步,不過據民航人士告知,最終是否能夠成為軍民兩用機場還是個未知數,而且轉變為軍民兩用機場的周期也比較長。馬鞍機場為原大校場機場,隨著城市發展,始建於1929年的大校機場逐漸被城市所包圍,1997年,大校機場民航部分搬遷至新建於江寧的祿口國際機場,大校機場仍為民用機場。
  • 浙江機場集團成立 義烏機場迎來發展新機遇
    圖片來自浙江新聞客戶端 今天(11月17日)上午,浙江省機場集團有限公司正式宣告成立,標誌著浙江民航發展踏上新徵程,開啟新時代。作為浙江省第四大國際航空港,義烏機場也成為了省機場集團大家庭中的一員,迎來了新的發展機遇。目前浙江省有杭州、溫州、寧波、義烏、舟山、台州以及衢州7個運輸機場各自獨立運行,民航發展存在資源分散、幹線機場競爭能力不強、空域資源瓶頸制約、全省機場缺少協同發展、臨空產業發展緩慢等問題。
  • 瀋陽東塔機場會搬遷嗎?
    不可否認,這個橫亙在東二環的巨大不可穿越區域,對周邊的交通和規劃造成了巨大影響——路不能穿越,樓不能修高,地鐵建設也受影響。可以說只要東塔機場不搬遷,瀋陽的東部就無法迎來大跨步發展。近兩年關於東塔機場搬遷的消息傳的紛紛揚揚,但一直沒有實質動作,瀋陽東塔機場到底會搬遷嗎?小編對身邊的朋友進行了採訪,發現他們雖然都期待搬遷,但都有搬不成的隱憂。
  • 倉山區義序機場要搬遷!(時間未定)
    今日,福州市自然資源局發布倉山區義序機場周邊短期工業用地控規調整,調整項目位於義序機場周邊。提出為支持重點企業和優勢產業發展,盤活存量用地,促進土地集約利用,倉山區政府提出利用機場搬遷的空檔期,擬將機場周邊土地調整為短期工業用地,待機場搬遷後按原控規實施。公示時間2020年4月7日至2020年5月6日。並附上控規調整圖。明確表示義序機場將搬遷,前幾天事務所也借著千畝帝封江將出讓分析了義序片區。
  • 北碚歇馬迎來高鐵北碚南站
    渝西高鐵新設北碚南站渝西高鐵新設北碚南站,在快速路一橫線獅子巖立交旁(位於北碚歇馬)新建正線,引入重慶西站後與渝貴高鐵同場貫通,形成包海350高鐵通道;聯絡線連接蘭渝和遂渝鐵路,引入重慶北站,渝西高鐵正線調整為近期開始建設。
  • 南京三座大山:土山機場、寧蕪鐵路、南京西站,終於有新動態!
    如果要排列排列,土山機場搬遷、寧蕪鐵路外繞、南京西站搬遷,堪稱南京三大難!1、土山機場土山機場搬遷,是一個老大難工程!土山機場給江寧人民生活帶來的最大的痛應該就是噪聲。據悉,土山機場每天的飛行訓練是從早上7點持續到晚上9點,給周邊居民生活帶來很大困擾。由於土山機場處於老東山板塊內,受航空區域內建築限高影響,老東山板塊內一大片城中村一直無法被開發,包括江寧百家湖的新建住宅也在限高。
  • 108歲的中國第一座機場——南苑機場擬關停搬遷
    針對南中軸發展問題,豐臺區副區長肖輝利表示,南中軸未來將是生態軸、文化軸、發展軸,目前,南中軸地區概念規劃已評選出的5家方案設計成果,正在公開展示,中規院正牽頭組織南中軸地區的方案綜合。對南苑機場,他透露,隨著北京大興國際機場的建設,南苑機場的關停搬遷也提到日程上。
  • 廣佛環線佛山西站至廣州南站段有望年內通車!三水迎來新機遇
    廣佛環線佛山西站至廣州南站段(或稱「廣佛環線首通段」)已全線貫通,目前正進行鋪軌等工序,有望於今年通車運營。首通段站點站點,未來將連接廣州天河等核心區廣佛環線是珠三角重要工程廣佛環線首通段站點涵蓋佛山西站、張槎站、東平新城站、北滘站、陳村站、廣州南站,全長35公裡,環線上的城際列車時速可達200公裡。
  • 霸州迎來歷史性發展機遇
    從深圳特區到上海浦東新區,再到雄安新區,每一座新區的崛起,都將帶動周邊城市的大步發展。隨著5G網絡的率先使用、「黑科技」的不斷湧現,新區已然走上「智慧之城」的新型發展道路,距離它僅約20公裡(數據來源:百度地圖)的霸州也將借勢迎來歷史性的發展機遇。
  • 廣州南站成為「樓市風口」?3億客流,半小時到機場,房價被低估
    如今,不少購房者不禁要問,未來十年誰能承接廣州經濟發展的新機遇,成為城市更新及樓市發展的「新風口」?未來十年,南沙,黃埔,無疑會有迎來很好的發展。廣州南站商務片區依靠亞洲最大的交通樞紐——廣州南站,成為廣州乃至全國的交通樞紐。此外依靠便利的地鐵、公交等,廣州南站商務片區半小時到白雲機場、深圳,20分鐘抵達東莞,1小時直抵廣州所有城區。天然的區位交通優勢,奠定了廣州南站商務片區樓市的投資價值。
  • 安徽或將迎來一巨無霸機場,斥資40億,擁有專屬的高速公路
    大家對安徽並不陌生,安徽地處中國長江三角洲,地理優勢得天獨厚,東臨江蘇,有著良好的發展機會,北接山東,交通便利,交通便利,對外貿易發達,人口眾多,總面積14.01萬平方公裡,近年來,安徽經濟也發展良好,備受關注,到2019年底,GDP已達37114億元,總體經濟仍在快速發展,作為安徽的地級市,
  • 莆田機場又有新消息!這個小鎮迎來重大機遇
    社 會   /   Vol. 561   莆田機場又有新消息這個小鎮迎來重大機遇…   編輯:聞道  圖:網絡   重磅!   莆田媽祖機場選址地來了!   北高將迎來航空小鎮和黃金珠寶小鎮   「雙飛鎮」重大機遇…
  • 保定要建南三環和高鐵南站!博野將迎來大發展!
    2019年,保定將加快實施樂凱大街主城區段、長城大街市區段等重點道路工程,全力做好東三環南延、西三環南延、南三環等重點互聯互通工程和雄忻高鐵保定南站建設。其實保定市南三環的建設,已經動議很多年了。面對雄安新區帶來的歷史性機遇,保定南部要通過修路與雄安新區實現互聯互通。這麼說來,雄安新區的設立,針促進保定市的各項工作,是大好事。保定市南部的交通多少年沒有改造提升了。由於物流產業大部分集中在這裡,車多,交通經常堵塞。迫切需要新建、改造提升道路。南三環的建設,一定會大大地改善南部的交通,給百姓的出行提供方便,並且促進保定南部的發展。
  • 綠地城際空間站——商業地標賦新南站封面
    作為省會城市和長三角唯一特大城市,目前,南京都市圈建成營運市域市郊鐵路已經超過200公裡,在長三角一體化及長江經濟帶發展戰略的引領下,搭乘高鐵建設的東風,高鐵樞紐也即將成為代言南京城市發展的全新封面。 南部新城地處南京主城腹地,規劃建設範圍為19.8平方公裡,主要包括核心區大校場機場片區和「亞洲第一」