房子確權證是什麼意思,和房產證有什麼不一樣

房子確權證是什麼意思，和房產證有什麼不一樣

來源：吉屋網   發布時間：2021-01-11

房子在我們的生活中，起著至關重要的作用。衣食住行是生活的最基本需求，居住也是。人們的文明不斷更迭，從茹毛飲血的洞穴居住，到木材、磚瓦搭建的房子，再到如今遍地都是的高樓大廈，人們的居住環境在不斷變好，房地產行業也與民生、經濟息息相關，形成了許多成文的知識，有了許多規則、規定，本篇就說說，房子確權證是什麼意思?和房產證一樣嗎？

房子確權證是什麼意思

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

房子確權證和房產證一樣嗎

1、房屋確權證與房產證密不可分。房屋確權證包括房產證。只有同時擁有這兩個證明，才能擁有房屋和土地的使用權，這也意味著房屋是合法的，房管局可以查詢。

2、房產確權是依照法律、政策的規定確定某一範圍的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。

房產證在日常生活中，是我們比較了解的證件，人們的注重度也更高。房子確權證不是所有人都知道，一般情況下，有房產證不需要確權，在一些產權變更的情況下是重要依據。房子是價值不菲的產品，交易中遇到的糾紛多種多樣，對於個人多有權的明晰是重要，也需要重視。成都吉屋網致力於成都樓市，想了解更多關於買房的相關知識，點擊下方按鍵諮詢。