根據新京報9月7日的報導，恆大打響2020年 「金九銀十」樓市促銷第一槍。新京報記者獲悉，9月6日晚10點，恆大召開營銷大會，恆大集團董事局主席許家印在會上正式下達了9月、10月的營銷「軍令」——每個月銷售目標1000億元，「金九銀十」要賣2000億元，並出臺一系列促銷「組合拳」。
據新京報記者了解，歷史上從未有房企實現過單月銷售千億。去年「金九銀十」，恆大曾經通過大力促銷，9月與10月累計實現銷售1734億元，連續兩月刷新房企單月銷售最高紀錄。考慮到今年房地產市場受到新冠肺炎疫情衝擊與調控收緊的影響，銷售額要在去年的高基數上增長15%達到2000億元，難度可想而知。
為了實現搶收，此次恆大祭出了「史上最強」的全國樓盤7折特大優惠政策，同時還推出網上賣房2000抵20000、清尾最高8.8折等多重額外折扣讓利。以一套原價100萬元的恆大房子為例，如果享受所有折扣優惠，現在購買只需要58萬元左右。
值得一提的是，恆大還將在「金九銀十」期間推出40多個全新樓盤，根據其「開盤必特價」的慣例，這批新盤將以極其優惠的價格入市，推動銷售業績大增。
可以說今天整個中國房地產的新聞圈都被恆大打7折的新聞刷屏了，我們到底該怎麼看待恆大如此大規模的折扣？恆大如此大規模打折，到底會給房地產市場帶來什麼？
首先，我們要明白恆大打7折，實際上有一個非常重要的關鍵時間節點，這就是大名鼎鼎的金九銀十，幾乎每一年的這個時候，各大房地產企業都會專門抓住這個時間節點進行大規模促銷活動，從而推動整個市場形成更好的銷售態勢，實際上這是整個中國房地產市場發展這些年來已經形成的一個普遍性規律，所以在這樣的情況下，金九銀十的房地產促銷實際上是很多房地產企業的共同選擇，而今年恆大做出這樣的一個市場策略也是很正常的現象，我們只能說恆大進行這樣的策略力度可謂空前，比往年大很多，但是選擇這個時間節點做這樣的事情是非常正常的。
其次，我們再來考慮到恆大作為中國房地產企業的龍頭之一，採用如此大規模的促銷政策，從某種意義上來說是打響了中國房地產企業資金回籠的第1槍。前不久我們專門討論過中國房地產企業的融資出現一定程度的限制，在這樣的情況下，對於各大房地產企業來說，響應國家政府號召，降低自己自身槓桿率最好的手段就是加快自己房地產項目的資金回籠，那麼相比於其他的市場效果通過打折促銷的形式，無疑是最好也是最方便的方法，我們看到這已經不是恆大第1次用大規模打折促銷的，使用是來促進資金的回籠了，而在整個市場其他企業還沒有行動的前提下，恆大率先行動無疑將會拔得頭籌，可以說對於整個房地產市場來說，恆大的舉動有著非常重要的帶頭意義。
第三，我們看到這些年來恆大為代表的中國房地產巨頭，實際上正在市場競爭中逐漸樹立屬於自己的市場競爭優勢，整個房地產市場在大規模28分化的過程之中，恆大作為中國房地產市場的最具代表性的企業，這種28分化對於恆大的優勢來說也是非常明顯的。可以說恆大經過這些年來比較積極的市場運作，已經逐漸取得了整個房地產市場的先發優勢，我們看到有不少輪的房地產市場降價或者促銷的潮流都是由恆大所引發，在這樣的情況下我們看到恆大的市場優勢正在變得非常明顯，而作為房地產的龍頭企業恆大採用如此積極的市場發展策略，無疑對於推動整個房地產市場的理性發展有著非常重要的積極意義，畢竟國家也已經明確房子是用來住的，不是用來炒的，恆大的策略無疑是對市場來說具有非常重要影響力的策略，這種策略的長期並且多次的採用，對於重新構建整個房地產市場的格局有著非常重要的意義。