4月10日，惠州市小金口街道辦事處烏石村田寮村民小組烏石村田寮村民小組江北43號小區農村工商用地村企合作項目中標公告顯示，中標企業為惠州市軒逸實業有限公司，土地轉讓貨幣補償款為5931.52萬元（地塊總價14828.8萬元的40％），項目採用「返還物業＋貨幣方式」進行村企合作開發。資料顯示，成都德商集團佔股該中標公司的50%股權，這也意味著川系房企的德商通過該項目正式進入惠州。
根據公告，項目地點為火車站地區JBD43-05-01，項目規模《國有土地使用證》證載面積為18000平方米，本次村企合作項目計算指標用地面積12839方米（差額部分被規劃路網佔用，具體回撥位置由相關部門另行調整），地塊總價為人民幣14828.8萬元。
返還物業面積：住宅7214㎡，商業945 ㎡，合共8159㎡，停車位82個，返還物業分布應集中，統籌安排、統一分配給招標人。具體物業分配位置由中標人與招標人雙方另行協商約定。
中標人成都德商集團首進惠州
據天眼查顯示，惠州市軒逸實業有限公司由周經義、成都德商置業有限公司各認繳出資1000萬人民幣，均佔股50%。
資料顯示，德商集團前身「成都華誠信息產業有限公司」創立於1999年， 2019年，德商集團資產規模逾220億，下設德商置業、德商福生活、德商資本三大業務板塊，擁有豐富的土地開發、資產運營、資本投資、財富管理經驗及雄厚的資本實力。在中西部、長三角、粵港澳大灣區及其他部分核心城市開發和儲備項目30餘個，開發體量逾500萬㎡，土地儲備4500畝，計劃2020年銷售規模達到200-300億。
地塊臨近萬科金域華庭，地理位置優勢明顯
地圖顯示，該地塊位於惠州市惠城區技工學校北側，萬科金域華府二期西北側，周邊配套齊全，區域內華貿中心、佳兆業中心、科技館、博物館、體育館、市一級幼兒園、惠州一小、黃岡中學等應有盡有，交通便捷，地理位置優勢明顯。
目前，周邊在售的樓盤有中洲華昕府、經達御金灣、鼎峰國匯山、嘉和盛世，均價約10650-16000元/平，二手房主要有萬科金域華府、中頤海倫堡等，均價約12500-17000元/平。