重磅:泰國首個貸款公寓!以租養貸,半價入手市中心!

2020-12-14 房天下

優質開發商 Ananda 攜手有路

提供曼谷首個可貸款項目

以租養貸,半價入手市中心!

真正的以租養貸!

根據當地租賃網站上的數據,26㎡的一居室月供只要2849元,租金大概能到2844元;32㎡的戶型月供是3871元,租金大概能到3282元,租金輕鬆cover月供,沒有付款壓力,真正的以租養貸

曼谷少有的水系社區

項目樓盤以「鳥巢」設計為主題,建築風格上集中展現 了「回歸自然」的建築風格。挺拔高樓象徵著俊秀山峰,綠植花園和大型泳池象徵著蒼樹皚皚和山間流水,完美詮釋了「自然即是奢華」,是曼谷少有的水系社區

超具競爭力的價格,低於周邊競品

森林公寓 (Elio Del Nest)項目坐落在曼谷素坤逸路上新晉崛起的Bang Na商業區,離輕軌BTS Udom Suk站僅750米。售價僅54萬人民幣起,曼谷首個可以貸款的公寓,付款壓力小,是不錯的投資之選!

隨著曼谷中央商務區由老牌的是隆區逐漸向素坤逸區偏移,素坤逸區地價猛速升值,吸引國內外房地產投資客。素坤逸路主幹線上的土地基本開發殆盡,公寓項目供不應求,新發開的樓盤常常遭到市場瘋搶。

如此黃金位置,房屋均價已達到3萬/平米,而且還擁有強大的升值潛力!森林公寓 Elio Del Nest 總價僅54萬起,均價只有2萬!有路價格比當地售價還低!比周邊競品價格都要低!

當地均價2.2萬人民幣/㎡

上一站——正大101——3萬+

上兩站——life 62——2.8萬

bangna站——the sky suk——2.6萬

bearing站——mono bearing——2.5萬

pu chao站——B loft 115——2.3萬

低價搶投曼谷城市副中心

素坤逸大道是貫穿曼谷南北的交通要道,寸土寸金,沿線匯集曼谷最繁華的商業,商務及時尚生活區,還是國外精英和有錢人的生活理想地。

這裡全線貫穿輕軌,連通數個辦公區及商圈,如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna。隨著素坤逸片區的發展,曼谷中央商務區也逐漸由老牌的是隆區向素坤逸區偏移。因此,素坤逸片區的地價升值愈發迅猛,為目前泰國國內及外國房地產投資客最為青睞的片區,也是曼谷房地產市場最活躍的地方和泰國房產商的側重點。

Bang Na區是曼谷發展最快速的區塊之一,許多最新的商業和基礎設施發展都在這裡嶄露頭角,被定義為曼谷城市副中心

預計到了2020年,地鐵黃色線將把曼谷另一城區的人群帶到Bangna。因為這條黃色線路從Ladprao貫穿至Samrong,一經開通,房價地價將無疑隨著交通上漲。

Bangna-素萬那普機場快線未來將與輕軌綠色線相連,此線路全程18.3公裡,沿途14個站點,每天預計承載4萬名乘客。從此住在Bangna可搭輕軌直達國際機場。

在不久的未來,機場快線還將與位於東部的芭提雅烏塔堡機場和羅勇府相連,直接打通EEC東部經濟走廊。

房地產開發商計劃在2017年至2026年期間向曼谷東部的邦納地區投資2,270億泰銖,因為該地區將成為新的商業樞紐以及首都與東部經濟走廊(EEC)之間的聯繫。

Bang Na - Udomsuk地段是曼谷生活氣息濃鬱、生活成本相對低廉的區域,這裡與生活區Onnut近似,擁有很多泰國當地的餐廳、攤販和市場,對於喜歡市井氛圍的人來說,這裡帶有更真切且踏實的生活感。

各大商場環伺,生活一步到位

Mega bangna

目前號稱「東南亞最大購物綜合體」,面積達40萬平方米,大約有48個足球場的總和!全部逛一圈相當於跑了個半馬。

Bangkok Mall 1.3km

東南亞最大購物天堂,泰國最大的百貨龍頭THE MALL集團斥資200億打造,佔地面積超65萬平方米,建成後相當於3個暹羅百麗宮,預計2022年第四季度末開業。

BITEC會展中心

泰國首屈一指的綜合性展覽中心,擁有19個會場,可舉辦30到20000人的會議,同時展覽中心每天可以承受十萬次的人流量。

Central Plaza Bangna

這一區域分布著多個重要地標,包括輕軌、地鐵、機場快線、高速路、醫院、學校、購物商場、綜合大樓、辦公大樓等。

學區環繞,上學沒壓力

伯克利美式國際學校 1km

伯克利美式國際學校(Berkley International School)成立於2010年,提供從幼託到12年級的美國課程。從美國,英國和加拿大招募的教學團隊,提供的課程基於美國流行的框架,但具有「真正的國際視角」。

新月新加坡國際學校 650米

新月新加坡國際學校(Ang的創建,為成長在全球化浪潮中的學生提供一套國際綜合課程 。

聖安德魯斯國際學校

聖安德魯斯國際學校(St. Andrew International School )校園寬敞,資源充足,配備最先進的教學設施。且在都實、沙吞和綠谷均設有聖安德魯斯姊妹學校。

曼谷帕塔納國際學校

曼谷帕塔納國際學校(Bangkok Patana International School)除了被譽為泰國歷史最悠久的英國國際學校之外,在IGCSE和IBDP的學術成就以及體育和藝術成就方面也同樣享有盛譽。

醫療配套完善

三美泰國際醫院

成立於1979年,是東南亞最先進的私立醫院之一,2017年被評為全球十佳醫院。

Thainakarin Hospital

素坤逸國際醫院

為患者提供從預防,檢測,保護,治療,到康復等全部領域的頂級醫療服務。

詩娜卡琳醫院

買房辦理養老籤證,立省1.8萬

擁有泰國養老籤證,您將享受:

- 不用換中國國籍:同時持有泰國養老籤證,身份備份、家庭B計劃。

- 可以長居泰國:出入境不受限制,可以居住365天/年。 

- 購買醫療保險享受醫療福利:泰國醫療與服務2019年全球排名第六,私立醫院以環境和服務聞名,每年有280萬醫療遊客。 

- 教育福利:泰國國際學校教育傳承英國IB制150年,降低成本,約國內的1/3。

- 企業出海:覆蓋東南亞市場、降低經營成本約國內的1/2,合資公司獲免企業所得稅等

- 銀行開戶 非CRS國家:開立TOP2銀行帳戶,盤古銀行Bankok Bank 和開泰銀行K Bank 。 

森林公寓 Elio Del Nest

 泰國·曼谷        ¥54萬  公寓

項目亮點

【區位優勢】曼谷低價增幅TOP區域BTS地鐵素坤逸烏冬速站750米,Bang Na地鐵站1公裡;BTS直通銅鑼富豪區,CBD區,Siam商圈,勝利紀念碑等核心商業帶;未來開通地鐵新線直達素萬那普國際機場;

【周邊配套強】項目600米緊鄰東南亞第一大購物中心Bangk Mall;周邊遍布眾多大型超市及商業設施,高檔餐廳,是泰國年輕人聚集的優選地帶;

【設計前衛】項目內獨特的公共區域,高綠化體驗天然氧吧社區,鳥巢狀360度遊泳池和商店區提供別樣享受;

【頂尖國際學校環繞】周邊4所國際學校環繞,距離曼谷商城(BangkokMall)咫尺之遙,陪伴孩子優質教育的不二選擇;

【優惠籤證辦理】項目買家可享受1萬元辦理精英籤證或養老籤證;

聯繫有路置業顧問微信號:uoolu004

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    工作人員以為我拒絕的原因是沒錢,後來在我離店後工作人員又打了好幾通電話,說可以貸款,「還可以再便宜,送首月房租 5 折優惠」。作為一個普通人,我自認為沒有能讓天上主動掉餡餅的社會能量,於是打心底否定了選擇蛋殼公寓,轉而換了一家可以一月一付的不知名公寓。
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    從2018年開始,長租公寓企業就陸續出現各種問題,多家長租公寓爆出經營不善、公司一夜之間人去樓空。其中最早爆雷的青客、寓見等品牌長租公寓的問題,也給長租公寓行業敲響了警鐘,但依然沒有引起足夠的重視,截止目前全國已註銷或者吊銷的長租公寓相關企業大概有170多家。直到今年10月份開始,長租公寓頭部企業蛋殼出現問題,資金鍊難以為繼,不同程度的出現租客與房東、蛋殼三者之間的房租糾紛。
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    編者按:本文來自微信公眾號「公寓次世代」(ID:gycsd_),作者:公寓次世代,36氪經授權轉載長租公寓又有一家企業出現大問題!這次是重慶老牌的房屋託管公司——管家婆,除了資金鍊斷裂導致房東拿不到房租,租客無房可住之外。