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土地是農民不可缺少的基石，過去，許多農民辛苦勞作了一生，卻沒有一塊土地能歸他們自己所有。但是到了今天，「耕者有其田」的理念早已深入人心，家家戶戶，都有自己的土地資源。現在農民的土地資源分為兩類，一類是宅基地，一類是承包田，承包田用來種地，宅基地用來建房。由於目前承包田推行「增人不增地，減地不減地」，長期有地難變，宅基地也不一樣，所以大家都要注意宅基地。
地籍證全部免費發放到村小組，一般在戶主家中登記造冊。當產權人年老去世，可由同一家庭的子女繼承時，將房屋分割為兩部分即可。但是，如果出現以下5種情況，那麼孩子就不能繼承宅基地，這是全村的人都要注意的。
1.小孩子很久以前就是單獨的家庭了。
產權一般 都是由子女繼承的，宅基地繼承實際上是指繼承宅基地的使用權、收益權等，而非所有權。前面已經提到過，父母去世後，同一戶口中的子女可以繼承，但假如子女早在家庭中獨立生活，且與父母無任何關係，則無法繼承父母的宅基地，因為如果是「一戶一宅」，那麼如果是「一戶多宅」，那麼就屬於「一戶多宅」。
當然，雖然無法繼承宅基地，但是父母的房屋屬於父母的財產，可以由子女繼承。但是這樣的房子是可以繼承的，宅基地是不能繼承的，以後的房子是不能再進行整修、復建的，要等房子自然塌了以後，由村工作組收回宅基地。如果父母去世後他們的宅基地上沒有房子，村工作組可以立即收回。
2.子女戶口遷入大都市；
現在，戶口遷往大都市的孩子，早已不屬於農業戶口，也不屬於村民小組的成員，而現在國家禁止非農業戶口遷入農村，所以 非農業戶口的孩子，是不能繼承農村父母的宅基地的。不過，大城市的孩子也可以繼承房子，同樣不能翻新、新建。
3空閒時間最長不超過2年。
如果父母的宅基地一直閒置，閒置2年以上才拆遷，那麼村組就有權收回，父母去世，子女即使是 戶，也屬於農業戶口，不能再繼承。超過兩年沒有使用過的宅基地，無論哪種情況，村工作組都可以收回。
第四，經濟適用住房家庭。
大家都知道這樣一件事，村中有個五保戶，在村裡敬了二三十年，後來變老了，人的身體天天受影響，就像風中的燈火闌珊，隨時都可能被吹滅。此時來自外地的一位親威，說要來照看一下五保戶的日常生活，並向村裡表示要繼承五保戶的房屋和土地資源。
這種情況顯然不能如願，五保戶就是那些孤苦無依、無人撫養的老人，他們以前全部由村裡供養了二三十年，老人去世後村裡也會出現喪事，自然沒有繼承的稱謂，他們去世後宅基地由村裡收回。像這樣的親威，就算是真正的親友，死前不撫養老人，死後也不能繼承他們的房屋、田地。如果這個親戚、朋友和盆友在老人老了以後，一直撫養他，不讓老人成為五保戶，自己承擔自己的社區養老服務和喪事，這個老人就可以繼承。
五是違法建房。
鄉下有一些人只圖便宜，在宅基地確權後蓋房子，暗地裡又多了一些村莊的公共商業用地，比如把牆移到外面就可以多佔一些地。還有一些則私改宅基地的使用性質，如未經批准在宅基地上蓋廠房等，將土地資源轉變為工業用地。這些都違反了宅基地制度的規定，都是不可繼承的。如果是超佔面積，則只繼承有證上規定的面積，空地部分不得繼承。
尤其是對農戶來說，宅基地對農戶來說，也正因此，在我國現在的管理方式越來越規範，上邊幾種情況，小孩子不能繼承，大家都知道，大家都知道。
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