長沙市是湖南省省會城市，論城市發展屬於一二線城市中遊，強於西寧，合肥，桂林，貴陽等省會城市，弱於成都，杭州，廣州等一線城市。
按道理來說長沙的政治，經濟地位僅次於相鄰的湖北省省會武漢市，再不濟，應該比江西省省會南昌略強一點。
然而長沙的房價卻是這些城市裡最低之一的，2020年疫情結束後的五月，頭一個星期長沙房價驚人的下跌至不足10000元每平方米。
這樣低價的樓市，讓很多居住在長沙的人幸福感爆棚，在新開盤的樓房，甚至能找到單價5字頭的房子。
長沙作為省會城市，房價為何這麼低呢？
有句話說，長沙是對炒房客最狠的城市，無論你是溫州炒房團，還是潮汕大土豪，來到長沙，通通別想把房價炒高。
其實長沙的房價不怎麼漲的原因，還是在於政府嚴厲的調控，限價同時限購
標誌性的就是2016.12的長沙房7條，之後還有13個樓市政策文件，比如3.18 5.20和9.23，從限購到限售，之後還限地價，提高首付。
標誌性的6.25出臺後，同時，長沙加快推地速度，2018年長沙六區的土地成交總建面積1100萬方，同比增長95.68%，但是平均樓板僅上漲4.56%，土地市場熄火了，地塊都是底價成交。
還有一些政策真的嚴到爆炸，比如人才落戶也要滿一年才有購房資格，本地人二套房要麼賣一套，要麼就等第一套的產權證滿4年才能買二套。
2年拿房，4年限售，把炒房客逼沒了。
更狠的是，4.22停止執行對二套的契稅優惠，各大城市都在搶人，長沙再一次加大力度調控。
本來會適得其反，結果是從2016年至今，因為房價低，人口反而增加了超過百萬，有人就有活力，帶動了城市的其他行業。
低房價—吸引人口，產業—推動經濟發展。
所以，長沙的房價低，完全是長沙政府的及其嚴苛的調控，和其他原因沒有任何關係。
該不該在長沙置業呢？
其實，暫且不論長沙的房子買來會不會漲價，單純從價格上來看，買一套自住房在長沙還是很容易的。
另外，長沙是一座特別適合長期生活的城市，有美景，有美人，還有美食，長沙這個地方具有濃厚的生活氣息。
長沙是一座具有文人氣息的城市，湖南省博物館裡的馬王堆文化，嶽麓山中的嶽麓書院，中國近代的長沙會戰。長沙一直是一座匯聚英才，文人騷客的文化古城。
長沙的美食也讓人讚不絕口，臭豆腐，糖油粑粑，文和友小龍蝦等等，都讓人流連忘返。
長沙還是一座出美女的城市，火辣的湘妹子帶著幾分溫柔的淑女氣息。
所以，房子是拿來住的，你願意去長沙生活，在這麼低房價的地方，不是應該更具有幸福感嗎？