今年對於絕大多數人來說，都是較為「艱難」的一年，由於年初公共衛生事件的影響，我國經濟受到了一定的衝擊，很多企業面臨破產，百姓們面臨著失業，停工停產的現象也時有發生。房地產企業同樣如此，從今年2月份開始，部分城市甚至出現了樓盤零交易的現象。
有數據顯示，2018年我國共有超170家房企破產，2019年有230多家破產，而僅在今年上半年，就有超過235家房企破產，數字遠超前兩年。面對這一現象，有關專家給出了樂觀的分析，他認為上半年過後我國房地產已經度過了最艱難的時期，最重要的是確保保證資金鍊不出現問題。
要知道我國房地產企業大多數都是靠較高的槓桿率來支撐，因此一旦出現了突發狀況，抵抗風險的能力並不強。近期我國又有一家房地產企業出現了窘境，負債200億無力償還，就是我國的泰禾集團。很多網友都表示，這家千億級房地產公司即將面臨崩潰。
其實早在2017年的時候，泰禾集團還是一家銷售額上千億的大型房地產企業，其創始人黃其森還曾定下了銷售額翻倍的目標。經過公司的不斷擴張發展，兩年以後泰禾集團的總資產就超過了2300億，超額完成了任務。那麼這家千億級的房企怎麼會淪落到負債200億呢？
就在今年3月，泰禾集團的大部分債務到期，總負債額達到了近1000億元。由於集團無法償還債務，不僅黃其森上了失信黑名單，泰禾集團股東們持有的股份也被凍結。很多客戶對泰禾集團非常不滿，也開始向黃其森示威要求償還債務。
泰禾集團發展到現在，主要原因是因為其擴張太快、太過激進導致資金回籠困難。2013年的時候，泰禾集團就在北京、上海等地拿下來800億的土地，幾乎北京的大半地產都歸入泰禾集團手中。不僅如此，到2017年泰禾集團又在廣州發展了11個項目，總投資超過千億，因此還欠下了巨債。
過於激進的泰禾集團也不是頻頻得手，其曾投資了一處爛尾的文旅項目後，由於該項目遲遲沒有完工，得不到任何的收入，巨額資金就如同打了水漂，這也是泰禾集團在發展戰略上的嚴重失誤。
一名泰禾集團的員工透露稱，集團現在還有近270億元的債務沒有還清，公司方面雖表示仍在努力籌集款項還債，通過引入投資者或者迅速回款的方式，但是也只是紙上談兵，看不到什麼實質性進展。再加上今年的特殊情況，幾乎所有企業都有自己的難處，何況很多投資者已經不看好房地產市場，選擇了投資其他領域。
假如泰禾集團在這次危機中倒下，那麼「接盤」的將會是那些購房者們，因為很多樓盤會出現爛尾的情況，留下一大批爛攤子給購房者們。最近暴雷的還有「蛋殼」長租公寓的事件，埋單的也是房東和租房客們，對於百姓們的損失和打擊是不計其數的。對此，你有什麼想說的？歡迎在下方留下您的寶貴留言！
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