最近，有買房人向我爆料：給兒子買的婚房，如今拿不到房子都不知道怎麼辦！
據了解，延期交付的是位於無錫惠山區的實地玫瑰莊園三期1-15幢，原本說7月份交房，等到八月初又沒了信息，一拖再拖，也不知道年底能不能拿到房子。
看到這個消息我震驚了！早在2017年實地玫瑰莊園採用線上智慧開盤時，僅30秒就售罄了！萬萬沒想到，竟然維權了！
我接到粉絲爆料後深挖了這個小區，發現實地玫瑰莊園問題不僅僅是延期交付那麼簡單！
1、滿牆補丁！地面積水！前期房源交付時就遭業主維權！
2、延期交付！毆打業主！無錫這個昔日神盤業主苦不堪言！
3、套路！7萬抵10萬優惠最後居然未算入總房款！上百名買房人被騙！
4、工作人員爆料！炒房客4年前拿房僅4000多元/㎡，不少炒房客扎堆來買！
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滿牆補丁！地面積水！前期房源交付時就遭業主維權！
萬萬沒想到，早在今年4月份，實地玫瑰莊園三期是交付了部分房源，但剛交付就遭業主維權！
根據業主反映，實地玫瑰莊園4月份剛交付的房子，簡直慘不忍睹！
大家可以看下此前業主拍攝的視頻，業主表示：補丁多的數不勝數，看著實在糟心！
除此之外，這個小區還有很多槽點，讓業主非常不滿。
比如實地玫瑰莊園三期的小廣場上只鋪了一層沙，沒有草坪。
再比如地下停車場垃圾堆積等等！
而我從實地玫瑰莊園的業主群聊天記錄發現，似乎本次延期交付的房源也存在不少質量問題！
有說地下室的柱子裂了、地基沒打好的；
有說地方開裂、十家有九家漏水的；
有說牆面有空鼓的，甚至有業主懷疑：承重牆都能出問題，房子不會塌吧？
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延期交付！毆打業主！無錫這個昔日神盤業主苦不堪言！
根據業主爆料，實地玫瑰莊園三期1-15幢房子的預計交付日期在2019年8月31日，但交付時間卻一拖再拖！
截止發稿時間，實地玫瑰莊園三期1-15幢也沒有明確的交付時間。
業主提供的購房合同
更氣憤的是，在實地玫瑰莊園的業主群裡有業主爆料上個月保安竟然動手毆打業主！
要知道，2017年三期亞瑟灣，單月兩度榮耀開盤，近千套房源，即開即清！
2017上半年全市成交套數、面積NO.1，再次創下清盤的熱銷傳奇。甚至創下了線上開盤30秒售罄的記錄！
2017年實地玫瑰莊園選房現場
希望有多大失望就有多大！當年好不容易搶到實地玫瑰莊園的業主，如今簡直是苦不堪言......
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套路！7萬抵10萬優惠最後居然未算入總房款！上百名買房人被騙！
不僅僅質量問題維權，在今年5月份，實地玫瑰莊園又曾聚集了上百人維權！
橫幅上赫然寫著：「團購費不算在房價裡，是用來欺騙的！」、「還我團購費，還我血汗錢！」……
據了解，實地玫瑰莊園二期、三期部分房源在開盤時，買房人莫名被收取了6萬元、7萬元。
因為這筆錢是在選房時一併收取的，買房人以為是房款，後來拿到合同才發現，這筆錢並未算入總房款，而是到了另一家公司那裡，得知真相後，許多業主憤而維權！
此前，有一位實地玫瑰莊園的業主告訴我：「我當時買的是一套97㎡的房子 ，他們收了我7萬元。當時銷售員給我的解釋是參加一個了7萬抵10萬的優惠 ，但是我拿到合同時才知道，真實的開盤特惠是1萬抵3萬，抵扣10萬。」
那麼問題來了：「我實際交了7萬，但是合同上說是1萬，中間的6萬哪裡去了？支付憑證和合同內容對不上啊！」
這位業主告訴我，和他一樣莫名損失幾萬塊買房款的業主多達上百家，「我們算了一下，光是收的這筆錢，就達到了上百萬！」
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工作人員爆料！炒房客4年前拿房僅4000多元/㎡，不少炒房客扎堆來買！
在實探過程中，我發現所有樓棟的外立面看上去均已完工。
但我繞實地玫瑰莊園三期轉了一圈，發現周邊有大量垃圾堆積。
而三期部分房源均被鐵板攔起來不讓人進入。
隨後我跟著一位叔叔從小區地下停車場進入，發現牆上的消防管道也不見蹤影。
從地下車庫上到小區時，繞了一圈發現有個鐵門可以進入，本以為可以進去打探一下此前業主在群裡說的質量問題，沒想到有工作人員看守無法入內。
但在與工作人員溝通過程中，他告訴我小區內有很多炒房客4年前買的時候才4千多一平。
要知道，實地玫瑰莊園現在二手房均價僅11242元/㎡，也就是說，4年時間房價猛漲約7000元/㎡！
工作人員還告訴我，雖然目前網上已經顯示沒有房源在售，但是只要去售樓處諮詢，還是有房子在賣的。
最後，你覺得實地玫瑰莊園的房子怎麼樣？你會買嗎？或者您有更多小道消息歡迎在留言區爆料~
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