拆遷律師說案：形勢逆轉！二審均敗訴，挽救被強拆的廠房

2020-10-13 來碩徵地拆遷律師

今天帶來的案例，是由北京來碩律師事務所燕薪律師代理的一起企業拆遷維權案件，在二審均敗訴的情況下，看拆遷律師如何披荊斬棘，力挽狂瀾的完成大逆轉，下面通過這個案例進行了解吧

孫先生是南充的小企業家，其經營的混凝土公司在當地小有名氣。後該企業所在的區域涉及土地徵收與拆遷，雖有萬般的不舍，孫先生的企業也是配合該項工作的進行，令孫先生難以接受的是，拆遷之後的拆遷補償十分低廉，在沒有經過孫先生的同意的情況之下，該廠房所在區域竟遭遇非法強拆，看著一堆零散的磚頭瓦塊，以及被搬走的機器設備，孫先生真的是滿心的酸楚，但是歷經商海的人總是有著自己的豁達與頭腦，怎麼樣維護自己的合法權益是孫先生直接想到的。

法律成為保護孫先生和自己的企業的最終的屏障，孫先生通過傳統的途徑開始了自己的拆遷維權策略，傳統的思路無非是將對自己實施強拆的主體送上法庭，但是不同於一般的民事案件，對於該案件來說這樣的道路是行不通的，兩審均敗訴的結果並不十分樂觀，怎麼樣走通自己的維權之路，是孫先生面對這樣的判決最先考慮的問題。


孫先生面對這樣的情況，這遠遠超出他們之前經歷過的訴訟或者是法律事務範疇，他決定將自己的案子交給北京來碩律師事務所燕薪律師。

辦案經過

在燕律師的指導下，結合通過法律調查程序獲取的信息，最終鎖定應當對孫先生及其公司承擔責任的主體，拆遷律師一紙訴狀將政府、高新管委會及村委會訴至法院。

提交起訴材料後，南充市中級人民法院卻未予立案，直接下達了不予立案裁定。這一結果顯然是無法令人接受的，燕律師立即指導委託人進行上訴。

我們的上訴意見是如果本案在立案階段難以對強拆主體作出準確判斷的話，應當先予立案，待審理過後若是不符合起訴條件，方可依法裁定駁回，應當最大限度的促使當事人的訴權的實現，一審法院作出的裁定不符合法律規定，應當予以糾正。隨後法院作出如下裁定：一、撤銷南寧中級人民法院的行政裁定;二、指令南寧中級人民法院立案受理本案。



通過拆遷律師的努力對委託人的訴權進行了最大限度的保護，拆遷律師和委託人的相互配合之下，案件也順利進行下去，不久也能獲得合理的補償。

律師總結

在拆遷過程中拆遷方往往很強勢，被拆遷戶處於被動地位。造成這種現象除了因為拆遷方手中有行政權力之外，政府信息的不對稱也是原因之一。被拆遷人對政府侵犯自己合法權益的行為看得很清楚，去找拆遷方理論，討個公道，卻對解決問題起不到任何作用。這時，專業的拆遷律師，在介入案件後對雙方的信息不對稱起到很大的改變作用。專業律師會儘可能多的去收集對方的違法信息，因為只要徵地拆遷前期肯定有大量程序要走，現實中拆遷方總有不規範和違法的地方。找拆遷案件不同於普通案件，講究的是戰略，被拆遷人要積極收集證據，向專業人士諮詢，來更好的維護權益。

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