6月7日,浙江舟山出讓編號為定土告字〔2018〕8號、定土告字〔2018〕9號、2018-J1以及2018-J2四宗地塊,出讓總面積為10.85萬平方米,總成交額達19.42億。
其中,定土告字〔2018〕8號地塊由寶龍地產旗下的上海展梅實業發展有限公司以總價23544.16萬元競得,折合樓面價3740元/平方米,溢價率11%。
資料顯示,該地塊位於定海區鹽倉街道,為匈牙利館西側地塊,北臨西城錦園,南臨翁州大道,西臨舟山汽車客運中心,東臨匈牙利廣場,宗地面積33262.5平方米,建築面積為62952.3平方米,地塊用途為商住用地,起拍價為21277.88萬元,起拍樓面價為3380元/平方米。
另外,定土告字〔2018〕9號地塊位於定海區白泉鎮,為瑞金醫院西側地塊,宗地面積14929平方米,建築面積29858平方米,容積率大於1並且小於或等於2,建築密度小於或等於40%,綠化率大於或等於20%,建築限高小於或等於60米,地塊用途為商住用地,出讓年限40年。
該地塊起拍價為13077.8萬元,起始樓面價為4380元/平方米,最終,地塊由榮安地產旗下的寧波市海曙億發企業管理諮詢有限公司以20930萬元競得,樓面價7010元/平方米,溢價60%。
編號為2018-J1的舟土告字[2018]1號地塊,起拍價為61367.77萬元,起拍樓面價為8513元/平方米,經過187輪報價,由碧桂園旗下的慈谿市碧悅置業有限公司以77286.05萬元競得,樓面價10721.2元/平方米,溢價25.94%。
該地塊為臨城新區鼓吹山單元LC-10-01-15地塊,出讓面積為28834.85平方米,建築面積為72087.125平方米,容積率大於或等於1.0且小於或等於2.5,建築密度小於或等於25%,綠地率大於或等於35%,地塊用途為商住用地,出讓年限為住宅70年,商服40年。
編號為2018-J2的舟土儲出(2018)2號地塊,經過近6小時的競拍,報價130輪,由美的旗下的寧波市梅山美的房地產發展有限公司以72429.8萬元競得,樓面價9780元/平方米,溢價15%。
該地塊為臨城新區鼓吹山單元LC-10-01-22、LC-10-01-23地塊,出讓面積31448.83平方米,建築面積為74061.17平方米,地塊用途為商住用地,出讓年限為住宅70年,商服40年。該地塊的起拍價為62863.38萬元,起拍樓面價為8488.03元/平方米。
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