廣大被徵收人注意了，在徵地拆遷中這類房屋是不給拆遷補償的

導語：房屋徵收中，「違法建築」是最常聽到的詞。被徵收人的部分違法建築被拆除後，將得到一定的補償，但在2020年，這些違法建築可能得不到補償。

如何認定違法建築

未按照《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定取得建設項目規劃許可證或者未按照「建設項目規劃許可證」的規定辦理建設項目規劃許可證的，由縣級以上地方行政主管部門責令停止建設；如仍可採取糾正措施以消除對計劃實施的影響，應處以建設項目費用的5％以上10％以下的罰款；如不能採取糾正措施消除影響，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，並可同時處以建設工程費用的10％以下的罰款。根據同一條例的規定，村莊規劃區未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照「農村建設規劃許可證」的規定進行建設的，由鄉鎮行政管理部門責令限期停工改正；逾期不改正的，可以拆除。《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的市，縣級行政主管部門和有關部門應當加強對監理和施工活動的管理，對違反城鄉規劃建設的，依法處理。市、縣級行政部門作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、確認和處理。承認為合法的建築和未超過臨時建築的限制時間的應給予補償；對認定為違法建築和超過臨時建築的期限，不予賠償。

一、房屋徵收範圍確定後加蓋的房屋不予補償

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》相關規定，在確定房屋徵收範圍和補償範圍後，不得在房屋徵用範圍內對房屋進行新建、改建房屋、擴建和改變房屋用途等不當增加補償費的行為，違反規定執行的，不予賠償。此外，《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》也有明確規定。另外，《條例》相關規定也明確了房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續，中止有關手續的書面通知應當載明暫停的期限。最長暫停期不得超過一年。

二、文物保護區內無證房屋的常態

文物保護是加強文物保護，繼承中華民族優秀歷史文化遺產，促進科學研究，開展愛國主義和革命傳統教育，建設社會主義精神文明和物質文明的活動。特別是，北京應加強什剎海、南鑼鼓巷、東四等東西城區歷史文化的保護，在歷史保護區中，一些居民可能居住在沒有房產證的房子裡，所以「零補償」也會出現。但是，如果無證房屋屬於居住用途，相關部門拆遷會根據被拆遷人的生活水平，還是會有補償的，但如何補償，又會補償多少？這些都是我們自己去爭取的。如果能得到補償，那將是最好的。在爭取補償的時候，千萬不要獅子大開口，那樣容易「一分錢」也得不到。

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