「請您當法官」第16期￨逾期交房引糾紛 已付房款怎麼辦？

2020-11-05 三門峽法院




 「請您當法官」第16期來啦！

    全市法院本周末繼續開庭，快來法院參與活動，現場旁聽均有小禮品相送！歲暮天寒，記得添衣哦——

    2019年8月19日，王先生買了兩套商品房，並按合同約定分批共計向房地產公司支付房款36萬元。合同約定，商品房應當在2019年底前，經五大責任主體驗收後交付。逾期超過90日後,買受人有權解除合同。

    到期後，房地產公司未能如期交房，恰逢2020年年初新冠疫情爆發，王先生一直未能拿到自己的房子。

    王先生認為，房地產公司並未按照合同約定交付房屋，要求解除合同，返還已付房款36萬元並支付違約金。

    房地產公司認為，涉案房屋62號樓部分樓層早已投入實際使用，已具備交房條件。

    涉案房屋是否具備交房條件？雙方之間的購房合同能否解除？已付房款能否返還？

    以案說法、以案釋法、以案普法——

    「請您當法官」活動通過真實的庭審過程，徵求大家對法院審判的意見建議，並現場釋法答疑。打開「線上三門峽」APP，點擊「請您當法官」欄目報名即可。10月31日（周六）上午9:00庭審開始，快快帶上身份證來參與案件旁聽吧！

    悄悄說一句，到現場的人民群眾均可以領取一份小禮品哦。

    Tips

    1、通過「線上三門峽」報名成功後，我們會在開庭前一天晚22:00前發送確認簡訊；

    2、多次報名但均不參加，會影響以後再次報名參與旁聽；

    3、未滿18歲的未成年人(經法院批准的除外)、精神病人、醉酒的人不能參與旁聽。

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