離婚分房那些事之——父母出資購房離婚怎麼分 二

2020-09-04 公眾法律

離婚牽扯到財產糾紛，這些問題是你一定要熟知的。公眾法律帶你繼續解讀房產分割那些事。

情形二:

婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何處理？

婚前一方父母為子女結婚購房出資，即使產權登記在另一方名下，一般也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋，但若其父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。

情形三:

婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚時房產如何處理？

婚前一方父母為子女結婚購房出資，產權登記在雙方名下，應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，並在約定為按份共有的情況下進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。

——法為公眾.防微慮遠

相關焦點

  • 離婚分房那些事之——父母出資購房該怎麼分？
    公眾法律繼續帶您解讀離婚分房的各種情形。急劇飆升的房價，成為多數家庭尤其是剛剛步入社會的年輕人不能承受之重。因此父母的幫助成為多數年輕人購房的主要資金來源。然而，父母出資是借款還是贈與，是贈與自己子女的，還是贈與雙方的？父母出的錢是幫子女取得了產權還是僅是出資？在離婚時又成為爭議的焦點。那麼父母出資購買的房產究竟怎麼認定呢？這就需要具體情形具體分析。 情形一：婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，離婚時房產如何處理？
  • 婚後父母出資購房，離婚時如何分割？
    另外，如果一方父母全款購房後，名義上是給夫妻的婚房，但實際登記在父母名下，根據物權公示公信原則，該房產歸父母所有，離婚時夫妻是無權要求分割他人財產的。當然，如果房產登記在夫妻雙方名下，則屬於夫妻共同財產。
  • 婚後男方父母出資購房,產權在男方名下,離婚時房子怎麼分?
    請看今天的案例——《婚後男方父母出資購房，產權在男方名下，離婚時房子怎麼分？》案例重現：2016年王女士與李先生結婚，3年後，兩人因感情不和準備離婚。2018年，李先生的父母出資30萬元購買一套住房，產權在丈夫李先生的名下。
  • 看熱播劇《安家》,談談關於父母出資購房,離婚時該房產如何分割
    而就在老嚴夫婦籤購房合同時，兒子提出要求，在房產證上加上女朋友的名字。因為兒子的女朋友此時懷孕了...老嚴夫婦像大多數父母一樣，起初是糾結的。房產經紀開始也給出了合理化建議，即建議老嚴夫婦將全款改成貸款，即老嚴夫婦付首付，小夫妻來還貸款。其實也是為了規避不必要的風險。對老兩口來說，用全款還是貸款的方式為孩子買房，才能兼顧自己的利益不受損失？如果將來小夫妻離婚財產怎麼分割？
  • 房子婚後買的，我爸媽給的首付，離婚該怎麼劃分呢？
    婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的，離婚時怎麼處理？河南公眾法律，為您解讀離婚分房那些事中你必須知道的個人權益。 此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚時該房屋應認定為夫妻共同財產，對首付款部分應認定為出資人於女的個人財產。由於個人財產婚後的自然增值仍然歸個人所有，故離婚時首付款的增值部分也應判歸一方所有。
  • 婚後父母為子女購房出資且登記在雙方名下離婚時該如何分割？
    她與男方於婚後在男方父母出資下購買了一套位於昌平區回龍觀的房產，產權證登記在雙方名下且為共同共有。現在雙方因感情不合，雙方準備離婚。然而，男方卻以購房絕大部分款項均是自己父母的出資，所以自己父母出資及相應升值部分都屬於自己，女方只能分得其餘出資及相應升值部分的一半。
  • 婚前父母借首付款給對方用於購房、婚後共同還貸的離婚時怎麼分？
    由於離婚房產問題的複雜性，雖然我國婚姻法、婚姻法司法解釋二、解釋三均作了一些規定，但仍不能窮盡所有情況，導致現實中很多當事人仍然很迷惑。今天，本離婚律師就一起曾經代理過的案件對婚前一方父母借款給對方用於購房支付首付款、婚後共同還貸的房產分割問題做一簡單說明。我的當事人（男方）於2007年登記結婚。婚前，男方打算購買一套位於北京南三環、時價120萬元的房產作為婚房。為了支持準女婿購房，女方的父母表示可以借給賈先生60萬元作為首付款。而男方在接受這筆錢時與對方寫了借款協議。婚後，雙方共同償還了全部貸款。
  • 婚後父母為子女全額出資買房,屬于贈與嗎,離婚時房產如何分?
    但是，此時需要出資父母拿出證明自己全款出資的情況。此時，出資父母需提供給子女打錢及子女給賣房者打錢的銀行流水記錄的時間、帳目是否一一對應。二、父母先繳納部分出資，然後每月按揭還貸。此時，由於子女以自己名義籤訂房屋買賣合同，大多情況下，父母需要先將錢打入子女帳戶，再由子女支付給賣方。
  • 父母出資購房，是贈予還是借款？如果離婚，怎麼分？
    近日，天津市第三中級人民法院對一起母親起訴兒子兒媳返還購房款的案件作出終審判決，法院認為，父母為婚後的子女出資購房，除書面明確表示是對子女的贈與外，應視為借款，子女應當償還。接下來就讓我們看看，最終的購房款又歸誰所有呢？
  • 婚後父母出資給子女買房子,離婚時房產該怎麼分割?
    2013年4月，他們買下婚房，其中有趙亮父母支持的一部分錢，房主一欄寫的是趙亮。隨著時間的推移，小兩口越來越過不到一塊，終於談到了離婚。第一次起訴，法院駁回了，為的是再給他們一段修復婚姻的時間。半年後，張倩再次起訴，趙亮也痛快地答應了離婚請求，只是在財產分割上雙方發生了爭執。
  • 婚後房產離婚怎麼分 婚前婚後房產怎麼定義
    1、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚後夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至於一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。
  • 男女婚後買房雙方父母出資離婚房產分割對簿公堂法院如何判決？
    成家立業安居生活，已是現代人一項普通的追求，那麼買房是一個家庭的大事，現實中許多年輕人，由於剛剛走入社會參加工作，收入除了日常生活開支後也是剩下不多，在置辦房產時候，大多數都是需要父母給予資助，那麼對那些結婚後的年輕人，父母在無償提供資金支持後買了房，小家庭一直和和美美過下去，也就沒有什麼，但是有的年輕兩口子，卻中途兩人過不下去了鬧離婚，這樣父母參與出資的房產，在離婚時雙方協商不成，又該如何處理呢
  • 父母均出資，產權登記在雙方子女名下，離婚時房子如何分割？
    公眾法律繼續帶您解讀離婚分房的各種問題。婚前購房，雙方父母均出資的，應當認定為對各自子女的贈與，而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關係時，即使雙方是為了結婚的目的而購房，畢能否結婚仍有變數，這時雙方父母都出資的情況下很難推定是明確贈與雙方的。
  • 婚前婚後房產離婚時如何分割?父母出資又該如何分割?
    2、一方婚前全額出資購房，婚後才取得房產證的一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經完成，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割。3、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下的若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。
  • 婚後父母出資購房，房屋產權屬於誰？
    夫妻雙方結婚後，由於經濟不太寬裕，往往由父母給予支助，比如由父母出資購房，這種情況下房屋產權屬於誰呢？夫妻雙方結婚後，父母出資購房，主要有三種情況：1、一方的父母全額出資的情況如果是由一方的父母全額出資
  • 婚前雙方出資購買，但產權證上只有一方名字，分房艱難
    公眾法律繼續為您解析，離婚分房那些事！之後兩人共同出資，但出於種種原因合同及產權證只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。離婚時，一方不承認另一方有出資，在不能證實自己有出資且不是贈與的前提下，一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院是無法判決另一方給付一方補償款的。因此，在婚前購房時，這些帳一定要算清楚，不要以為感情好一切都會好，到時後悔晚矣，代理律師再優秀也回天無力。
  • 婚前男方父母出資購買登記在女方名下的房產,離婚時怎麼分?
    婚前男方父母出資購買登記在女方名下的房產，離婚時怎麼分？在王麗的強烈要求下，張亮同意離婚，但關於房子的歸屬問題雙方一直僵持不下，王麗認為這個房子就是對自己的贈與，且登記在自己名下，就應該歸自己所有，張亮認為，該房屋是為了雙方結婚所用，雖然登記在女方名下，但都是男方父母出資，是對雙方的一個共同的贈與
  • 父母出資買的房子 離婚時房子該如何分配
    沒有買房結婚的人盼望著能有個房子，好有個安家立命的場所；買了房子的人又為房產證上署名、加名的事情而煩惱；最後離婚的時候，還要因為房子如何分配的問題而鬧上法庭。不少步入適婚年齡的小情侶們，手裡積蓄有限，買房還得靠父母幫忙。父母出錢買房，離婚的時候就容易產生一些問題和糾紛，這房子到底是誰的？離婚的時候該如何分配？
  • 父母出資買了女方父母的房，小兩口離婚時未分割離婚後起爭議
    一審法院查明1.雙方當事人於2019年11月11日經法院判決離婚,該判決現已生效,判決中未處理雙方夫妻共同財產;2.雙方當事人婚後購買了案涉房屋,房屋登記情況系本案雙方當事人共同共有,房屋系全款購買,未設置他權;房屋購買及出資情況為:雙方從甲女父母處購得房屋,購房時,屋內有家具家電;房屋由甲女父母出資50000
  • 婚後男方父母出資為子女購買的兩套房產在離婚時該如何分割？
    他們的兒子於5年前結婚，婚後這對老夫婦出資為兒子購買了兩套房產，並分別登記在了兒子與兒媳的名下。現在兒子因夫妻感情不和而打算離婚，但雙方為房產的分割問題發生爭執。老兩口認為上述兩套房產都是自己出全款購買，所以這些房產全都與兒媳無關。