365淘房 合肥站 如今，想要在包河區買一套新房，總價最低要175萬起，可見購房門檻之高。今天推薦一套包河區價格比較低的二手房，還在地鐵1號線旁，各項配套齊全，具體詳情如下~【買房諮詢電話：400-8908-365轉505】
註：文中房屋圖片為房主提供，並授權本平臺使用
包河區，新裏海頓公館，70年產權，產權面積89.67㎡。總價149萬，單價約16616元/m2，房主聯繫方式：18019929419。
房主自述：這套房子當初買來自住使用，家具家電齊全，精裝修。現在住在別的地方，這套房子用不上了，所以想把這套房子進行出售。
合肥新裏海頓公館位於包河區太湖路，小區商業、地鐵、學校等各項配套十分成熟，內部環境優美。
新裏海頓公館
小區：新裏海頓公館
面積：89.67㎡
樓層：位於7層，總高18層
戶型：3室2廳2衛
產權：70年
房主聯繫方式：周先生 18019929419
報價，總價149萬元，單價約16616元/㎡。
編輯註：這套房子如果首付3成，貸款需要104.3萬，按照基準利率上浮20%，貸款30年來計算，月供差不多是6173元。
具體交稅情況，大家可以參考下面的表格！
交通
房主說：小區周邊交通便捷，152路、133路、9路、146路、101路等多條公交經過。另外，小區距離地鐵1號線朱崗站僅幾百米，出行便捷。
學區
學區：項目周邊有九年義務教育制的合肥市海頓學校，臨近貝樂海頓幼兒園、衛崗小學、陽光中學、65中等學校，未來孩子上學就在家門口，業主接送也非常方便。
配套
房主說： 小區周邊有百大購物中心、綠地繽紛城距離小區僅一路之隔；新都會環球購物廣場、漫樂城購物中心騎車約10分鐘，購物便捷。
業主實拍
▲廚房
▲客廳
▲衛生間
▲陽臺
▲臥室
▲戶型圖
這套房源是業主一直自住使用，房屋裝修大氣舒適，保護完好，面積為89㎡，3室2廳2衛，有約20㎡是贈送面積。購買的業主拎包就可以入住，該房源是複式，你能夠有更多的空間運用。
價格對比
編輯註：我在二手房網站上查了一下，小區最新的參考均價是15499元/㎡。
目前小區的掛牌價格不等，價格在15000-18000元/㎡之間，房主的房子精裝修價格16616元/㎡，在正常的掛牌區間內。
最後要說的，總的來看，這套房源價格雖然高於小區均價，但是也在正常的出售區間之內，另外，如果誠心想買的話，價格還可以進一步商量。
小區的各方面配套還是比較不錯的，商業集聚、學校一站式滿足入學需求、靠近地鐵1號線，很適合三口之家購買，想要買的儘快聯繫房主。
返回合肥365淘房>>