比設計加蓋一層是不是穩賺?樓越蓋越高如何不晃?

2020-12-16 央廣網

央廣網北京9月17日消息 據中央廣播電視總臺中國之聲《新聞超連結》報導,最近,住建部等部門印發《關於加快新型建築工業化發展的若干意見》。當中提出,要大力發展鋼結構建築,鼓勵醫院、學校等公共建築優先採用鋼結構,積極推進鋼結構住宅和農房建設。

從茅草土坯房,到磚瓦水泥房,再到鋼筋混凝土,如今人類的樓是越蓋越高了,什麼結構最結實?樓蓋得太高,晃起來怎麼辦?加蓋一層,是不是穩賺?

狼在鋼筋混凝土房子外滿臉問號

在三隻小豬的童話故事中,為了防狼,老大蓋了草屋,老二蓋了木屋,老三蓋了磚屋。

在現實世界中,我國早期的房子一般多用磚柱結合的結構,適合六層及六層以下住宅。超過六層的建築基本上用鋼筋混凝土。現在,城市裡的公共建築或民用建築基本上都用鋼筋混凝土。

清華大學土木工程系建築材料研究所張君教授指出,鋼筋+混凝土建築充分發揮了這兩種材料的特性。混凝土就像石頭,抗壓能力強;鋼筋抗拉強度很高,韌性好,可以承受較強的拉力。

樹大招風 樓高會晃?

在高層樓房居住或者是辦公的人可能有體會,就是在風比較大的時候,感覺房子會微微有些晃,本來放得穩穩的東西,一點一點挪動了位置。這就像一根很長的杆子,它會晃,但不會斷。房子蓋得很高的時候,下面的部分連在地基上相對穩固,上部就「自由」了許多。如果建築太高,就會使用阻尼器,防止側向位移擴大。特別是在地震區域和超高層建築上,會加裝阻尼器。

阻尼,指的是力的衰減和能量的耗散,有緩衝的意思。簡單來說,大風作用在樓宇上的機械能,通過阻尼系統,最終轉化為熱能消散。中國第一高樓632米的上海中心大廈就有阻尼器。颱風「安比」「溫比亞」和「利奇馬」都曾讓它的單邊擺幅超過40釐米。

截圖自上海中心大廈官網

臺北101大樓的「風阻尼器」看起來像有個大球墜著,它在大樓側面受力時,通過計算後,以相應的擺動產生反作用力,抵消部分大樓的壓力。

來源:北京市地震局微博視頻截圖

比設計加蓋一層是不是穩賺?

比設計多蓋一層就多出一層的面積,這不是穩賺嗎?加蓋幾層不行嗎?

賺不賺不知道,但不穩是真的,不能這麼幹。

建築的高度和地基怎麼打,柱子尺寸多少,加多少鋼筋,這些都是設計好,配套的。如果沒有通過重新設計、驗證、實驗,就直接加高、加層,荷載、高度等都會發生變化,不安全。不少事故就是這樣發生的。

樓房高度還是原配的好。

監製:楊超

總臺央廣記者:富賾

編輯:劉飛 畢利偉

相關焦點

  • 沈10層樓加蓋兩層 小高層成"樓裂裂"居民心慌
    加蓋房屋該誰管? 攝影記者 聶焱鑫  最近一段時間,金苑華城9號樓的居民們覺得連睡覺都不太安穩。一位不願意透露姓名的大爺表示,不到一年的時間裡,9號樓的牆體和牆基均出現了裂痕,而他們認為罪魁禍首則是樓頂建起的二層樓。「這兩層樓本來就屬於違建,現在還對我們的人身安全造成了威脅。我們向瀋陽晚報求助。」大爺無奈地說。  10層樓房加蓋到12層  「這兩層樓是去年北京鬧得挺大的拆樓頂違建時蓋起來的,現在外表已經成型了,每天房屋裡面照常施工。隔三岔五地運送一次磚頭和水泥。」
  • 鄭州7層樓房坍塌背後:地基薄弱違規加蓋
    「你的房子你不清楚?」「那這事我不能跟你說。」在鄭州的另一個城中村聶莊,記者看到,這個樓房在四層的基礎上加蓋了四層,而在司家莊,記者進入了這個正在加蓋兩層的樓房,登上房頂,記者看到,和記者正對的樓房加蓋了一層,左側的樓房加蓋了兩層,後面的房屋也加蓋了兩層,另外,在鄭州其它一些城中村,由於當地居民紛紛加蓋房屋,這些地方幾乎成了一個大工地。
  • 合肥一小區頂層加蓋6樓變7樓!業主能「賺」幾十萬?
    近日,就有業主反映,合肥政務區綠怡居小區6樓變7樓,一下就能「賺」幾十萬?6層居民樓的屋頂憑空長出了一層,還有工人在砌磚抹灰,壘砌起水泥結構的牆體和天棚;整個小區裡有一半的居民樓都有類似的「加蓋長個」現象。
  • 北京胡同冒出不少新二層 裝修店:鄰居蓋你也蓋
    老石告訴記者,這原本是一處面積70多平方米的普通小瓦房,和胡同裡其他的老平房一樣,後來被房主買下後,加蓋成現在的模樣。「一層中間是個大廳,這是廁所和浴室,是廚房,還有一間餐廳,一間臥室。現在光一層能有100多平方米,算上蓋的二層,得有200多平方米。」
  • 上海鬧市區"最牛"釘子戶:33平方米上蓋5層樓
    他說,在過去的兩年多裡,拆遷辦的工作人員總共只來找過他兩回,每一回都「只講大道理,不把事情講清楚」,也沒有給他什麼補償方案,「可能給過一張紙,我們不同意,我媽就把那紙撕了扔了」。   如今,眼看著上海房價在2016年第一、第二季度大幅度飆升,老江全家都急了,「這裡到處都是垃圾,蒼蠅蚊子滿天飛,只要給我們足夠住的住宅,哪怕在嘉定,我們也願意走」。
  • 蓋兩層樓房需要什麼地基?70公分的地基可以蓋2層樓嗎?
    建房時,地基的選址和地基砌築是非常重要的一個環節,其中就地基的砌築而言,要考慮承載力等情況,那蓋兩層樓房需要什麼地基呢?一、蓋兩層樓房需要什麼地基?2、若是地質條件不佳,要採用人工地基。但是在選擇地基基礎的類型時,也要根據地基地質水文條件等實際情況進行選擇。當地質條件優良,土質堅硬,建議選擇樁基礎,地質條件較好的可選用筏式基礎。二、70公分的地基可以蓋2層樓嗎?
  • 獨棟平房,屋頂加蓋一層,變162平大別墅!二樓還建個玻璃陽光房
    頂樓加建一直以來爭議性就比較大,雖然很多小區物業都不允許,但是仍然有些業主膽肥,今天我就遇上了一位,這位業主家原本買的是獨棟平房,後來因為兩個孩子相繼出生,家裡空間越來越小,於是他在屋頂加蓋一層,變成了162平大別墅,也沒有物業來幹涉。
  • 18層樓房腰線層一般是幾樓 買房子哪個樓層好
    一般的對於18層小高層來說,腰線的位置一般都是在一個固定的位置上,這樣的話,不僅是在外觀上漂亮,也能夠在一定程度上會對於採光有一些影響。那麼,18層樓房腰線層一般是幾樓?買房子哪個樓層好?18層樓房腰線層一般是幾樓?
  • 上海閔行規劃局幹部:並非6層地基上蓋11層樓
    「蓮花河畔景苑」13層樓倒塌事件發生後,有網友在網上貼出樓盤在2005年的詳細規劃圖,稱按照規劃布局該地塊僅能造8幢11層樓房和2幢6層樓房,而目前的小區卻造有7幢13層樓房和4幢11層樓房,質疑開發商為牟利而未按照規劃建造、擅自添加樓層,最終致倒覆災難發生。
  • 高層樓房應該選多少層最好,9-11樓是不是揚灰層?
    首先我們來明確兩個概念,第一,樓層不一定越高越好。第二,揚灰層不存在已經闢謠!那麼,對於高層來說,我們選擇哪一層會比較好呢?那我們來分情況討論一下:首先無前樓遮擋的情況:無前樓遮擋的情況下,採光應該沒什麼問題,那麼我們就考慮7層左右的樓層。因為無遮擋的樓一般沿街,沿街的情況下噪音是首先考慮的問題。
  • 銀行業務明明在1樓2樓,大樓卻有幾十層,其他樓層是幹嘛的?
    明明一般辦理業務在1樓或是2樓就辦完了,但是銀行卻蓋了一整棟,而且也沒看見什麼人上去辦理業務。因此會有網友很好奇:銀行辦公區域就那麼一兩層,為什麼都會蓋個大廈呢,其他的樓層會用來幹嘛呢?在寸土寸金的繁華地帶蓋這麼多,難道不浪費嗎?
  • 為何農村房屋頂上,農民都喜歡加蓋一層「彩鋼板」,為了好看嗎?
    註:本文轉載自網絡,不代表本平臺立場,僅供讀者參考,著作權屬歸原創者所有。  導語:為何農村房屋頂上,農民都喜歡加蓋一層「彩鋼板」,為了好看嗎?現在社會經濟發展越來越好了,農民朋友的日子過得也越來越好了。再加上國家對農村的重視,農村將來一定還會有更大的發展空間。尤其現在很多農村人的收入和賺錢方式也多了,也都賺到錢了。
  • 31樓的房子買幾樓最好 31層樓房的最貴樓層
    在新房開盤之前,我們一般會確定好自己想要的樓層,如今的住宅建的都是比較高的,層數達到了二十幾甚至三是幾層,這讓很多購房者陷入迷茫,不知道如何選擇。今天以31樓的房子為例,為大家介紹31樓的房子買幾樓最好,31樓槽鋼層一般在第幾層,31層樓房的最貴樓層,下面一起來看看吧。一、31樓的房子買幾樓最好31樓的房子買幾樓最好?一般認為,居中的樓層最適合居住,大概也就是在11-25層了。
  • 石家莊都市晶華小區 二層小樓樓頂違規加蓋房屋
    二層小樓樓頂加蓋房屋家住都市晶華小區1號樓1單元的業主昨日向本報反映,近日有工人開始在1號樓東側一棟2層小樓上加蓋房屋,住在這一側的居民都擔心加高的房子會遮擋住正常採光。昨日中午,記者來到該小區1號樓1單元,靠近東樓頭約7米的地方,有一個2層小樓。這棟樓對外出租,開著小商店、棋牌室、及各種培訓學校。小樓正前方豎著一個長木梯,順著梯子能爬上房頂。現場未見工人施工。從這位業主家客廳向2層小樓房頂望去,頂部水泥已被撬起一層,整齊堆放在多處,四角已安裝上施工基礎設備,還有三四把椅子放在上面。
  • 合同為什麼要加蓋騎縫章?如果不加蓋騎縫章,合同成立嗎?
    合同或協議中本是沒有騎縫章的,但蓋的人多了,騎縫章也便成了合同或協議中約定俗成的要求。但合同中為什麼要加蓋騎縫章呢?如果不知道它的目的你就很難蓋好這個蓋;如果不蓋的話,是不是意味著合同不成立呢?一、合同為什麼要加蓋騎縫章?即使翻遍所有關於合同的法律法規,也不可能找到有關騎縫章的蛛絲馬跡,因為騎縫章根本不是一個合同法上的名詞。為什麼一個在合同相關的法律法規上根本沒有立錐之地的名詞,卻能瓜分普通人理解的合同籤訂的半壁江山呢?甚至被認為是合同成立的必要條件呢?
  • 6、7層好嗎?買幾樓不吵?
    6、7層好嗎?買幾樓不吵?當然,樓層也是分格局的,越舒適的地方就會越貴。那麼在樓層風水中買樓房幾層最好?如何選擇最佳樓層?  大家都知道,買房選地段這個道理,好的地段交通便利、配套齊全;然而,選中了一個合適的小區,是不是所有樓棟都一樣?當然不是!
  • 小區頂樓漏水嚴重,加蓋的頂棚怎麼管?
    「頂樓住戶樓頂上加蓋棚子和玻璃房,導致我們低層住戶採光受到影響。」12月15日,合肥市廬陽區繽紛南國蝶舞居小區的業主撥打本報拆違熱線0551-62396200反映,該小區分為高層和多層住宅,且頂樓均為複式建築,不少頂樓住戶在樓頂加蓋棚子甚至玻璃房,既不美觀也不安全,希望在這輪合肥拆違行動中,能將這些隱患消除。當天,記者在該小區進行了走訪。
  • 經常舔酸奶蓋,舔的那層「乳」到底是什麼?
    不知從什麼時候起 「酸奶蓋兒上的那一層」成為很多小夥伴最嚮往的一部分有人稱其口感佳、營養高在「吃貨」的眼裡>舔酸奶蓋兒真是件有趣又享受的事到底要不要舔酸奶蓋兒一度成為大家爭論的焦點這層厚厚的「奶蓋兒」主要成分又是什麼呢不舔真的就浪費了嗎
  • 開發商為什麼要將房子蓋30層?幾十年後,高層住戶「命運」如何?
    現在的高層住宅越來越多,而且,樓盤高度在30層左右的住宅,更是遍地開花。開發商選擇蓋30層左右的小高層,其實也是有著原因的。好一點的地段,土地的價格也不會低。開發商平地起高樓,越往上蓋利潤越高。不過,樓盤也要考慮修建技術問題。經過成本核算,開發商普遍採用30層左右的小高層。
  • 蓋一層樓需要多少混凝土呢?
    蓋一層樓需要多少混凝土呢?混凝土是建築施工中非常重要的材料,可以這麼說現代建築基本上都離不開混凝土,為什麼這麼說呢?因為現代建築的地基、樓板、承重牆、承重梁都是由混凝土澆築而成的,而這些都是樓房能夠蓋起來的關鍵,如果沒有混凝土,那麼我們就不可能蓋起各種各樣的高樓大廈,另外除了大樓之外,低層建築或者自建房都需要用到混凝土,尤其是選擇自己蓋房的朋友,對混凝土的價格以及質量都要有很清楚的了解,對此有人提出了疑問,一噸的混凝土成本需要多少錢?一噸等於多少立方混凝土,蓋一層樓又需要多少混凝土呢?下面我們就一起來了解下吧。