筆者發現很多人在買房的時候沒少遇坑，買房對於購房小白來說就是一個挑戰，一不小心就會踩進坑裡那種。身邊買新房的人不少，但是可能遇到不錯的二手房，有人也是能接受的。好的二手房是能買的，而且現在很多二手房要麼是拆遷戶的安置房，要麼是炒房客手裡的房子，不是實際意義的二手房，沒有裝修過的那種，也是不錯的。但是如果沒有看房的眼光，買到讓自己後悔的房子了，那住進去也不會感到開心了。滿心歡喜購買二手房，定金7萬卻即將打水漂，買二手房幾點要注意。
筆者認識的一個朋友，他們家剛拆遷，於是非常高興地拿錢去買房，結果也不知道怎麼想的，買了一套民居房，面積倒是很大，但是房子很破。我問他是不是因為房子要規劃拆遷了，所以買那套房，他說不是，就是腦子一熱就買了。那套房買了一百萬多一點。
本來他父母還沒有後悔，結果看見同樣拆遷的人買了一套學區房，頓時就後悔了。他不知道在哪個城市一百多萬也可以買學區房，而且還是新房，和破舊的民居完全不一樣。但是因為交了7萬塊錢定金，房東說定金不能退，他頓時又慌了，後悔也來不及了。二手房的坑：交7萬定金，不想要房子了，房東為何不退還罵我傻？
定金是不能退的，7萬塊錢也不是小錢，但是買了房子心裡又不舒服，於是他父母十分後悔，父母吵起來了。但是房東開心啊，那套房子掛了一年多沒賣出去，沒想到突然賣出去了，自然很高興了，還跟周圍鄰居炫耀說買房的人太傻，一百多萬不買商品房，偏偏買一套舊房子。
眾所周知，定金是不能退的，這位朋友的父母完全不知道這一點，因為拿到兩百萬拆遷款十分高興，看見民居周圍熱鬧，且民居有兩層，面積比較大，所以腦子一熱就買了，結果被兒子說了一通，自己也後悔了。這位朋友跟我說的時候，我還是感到很奇怪，為什麼就買了呢？也是因為老一輩的人不懂買商品房，兒子又不在家，又著急買房居住（房子下個月就拆遷了），所以就買了。其實還是挺心疼兩位老人的，被房東坑了不說，自己還得把這個坑走下去。
本來我想建議他的父母把那套房賣掉，結果他說不好賣，因為周圍就是菜市場，地段也不太好，破舊的二手房誰要？那個房子唯一的好處就是菜市場近，然後房子面積大，就是俗稱的「老破大」，暫時也沒有拆遷的規劃。
買二手房要注意的地方還是很多的，二手房畢竟和期房不太一樣，二手房要麼是自己去看房房東隨便要價，要麼是去中介處去看房。期房明碼標價多少錢一平米，所以從這一點來說，買二手房要注意的地方很多很多，要想清楚的地方也有很多，最好找人估算一下二手房的價值，這樣才能少吃一點虧。
除了估算二手房的價值之外，買二手房切記不要著急，不要腦子一熱就買了，市面上二手房那麼多，不怕買不到房子，就怕買到後悔的房子。
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