近日，長沙的土地市場看點十足。
多宗地塊成功出讓，板塊限價接連追平區域最高限價。
麓谷毛坯限價10500元/平、馬王堆毛坯限價13800元/平，黃興北毛坯限價14800，刷新、追平了限價記錄。
那麼在限價齊刷新的今天，上車門檻越來越高，周邊還有哪些樓盤可撿漏？
在長沙開福市中心板塊，周邊可開發土地極度稀缺，寸土寸金，存量住宅、商業的價格一路水漲船高。
本周二，位於黃興北路的079號地塊成功出讓，被中隆實業底價摘得，毛坯限價14800元/平！追平此前由城發恆偉摘得的東風路地塊的長沙住宅最高限價紀錄。
從區位來看，079號地塊，位於黃興北路與油鋪街路交會處，雙地鐵口，交通便利，地段優越，周邊商業、學校、醫院等配套高度集聚。
第二宗14800限價地今日已成功出讓，那麼想上車開福市中心這周邊，還有哪些選擇？
周邊富興時代在售大平層住宅，均價近兩萬。華遠華時代在售loft公寓，均價23000元/平。此次中隆實業市中心雙地鐵口物業，限價也與今年的天花板齊平，地段的優勢已經足以忽略其限價的高低。
其次，還有華潤置地中心在售39-56平公寓，均價達15500元/平。
芙蓉區作為長沙發展較為成熟的主城區域，配套齊全，但近年來少有地塊出讓，新盤也是屈指可數。
本周二，位於芙蓉區尚東板塊，編號為064號的商住地迎來出讓，最終被長房底價摘得，毛坯住宅限價13800元/平。（需要注意的是：地塊曾在2020年8月掛牌後中止，10月23日再恢復掛牌，條件不變）
此外，該宗地就是今年3月「長沙市土委會2020年第一次會議紀要」中所公示的火星鎮限價地，備受關注已久。
據統計，目前地塊周邊在售樓盤不多，產品主要以公寓和精裝住宅為主，此前金九因素爆火的恆大珺悅府便在其中，目前以8字頭公寓在售，是片區內唯一萬元以下在售項目，項目臨近地鐵口，性價比較高，無購房資格但想上車的剛需置業可以考慮。
周邊保利中環廣場最高精裝1.5萬，對比下來，長房地塊13800的毛坯限價偏高，但地塊是主城區稀缺地段、配套成熟，未來應該會有市場。
此外，還有富力芙蓉新天地在售精裝12000左右的住宅，壹廷中央庭院在售180平以上的大平層，均價達18000以上，適合改善置業人群。
長房本周二再度摘地，位於麓谷板塊，毛坯限價10500元/平。
地塊位於麓谷中心、鹹嘉湖路與麓谷大道交匯處，南邊緊鄰梅溪湖板塊，距離地鐵2號線、6號線都有1公裡多，附近入駐多家知名企業，還有中聯重科、夢潔等工業園區，配套方面也很成熟。
周邊在售新房較少，主要有振業城在售S9#建面約44-50平公寓和建面48-58㎡LOFT公寓，loft公寓均價11000元/平，平層公寓均價9800元/平。
夢想楓林灣1#已獲證，建面約39-56平公寓。在售4#少量建面103平、117平、118平非毛坯住宅，均價13300-13500元/平。