南陽十五年制完全學校大爆發，學區房是否會涼涼？

自從進入2020年下半年，南陽的十五年制完全學校可以說是無人不知、無人不曉，在2020年之前，零星的十五年制學校建設，進度沒有現在這麼快，揭牌開學沒有這麼密集。今年9月份，南陽市二中搬進南陽市第三完全學校，南陽市五中搬進南陽市第八完全學校，這兩件事將南陽的十五年制學校的名字傳遍了南陽。一座又一座的十五年制完全學校拔地而起，2020年，十五年制完全學校在南陽基本呈現出爆發的狀態。

我們知道，南陽的十五年制學校基本建在遠離市區的地方，遠的有幾十裡，近的也有好幾裡，在任何時候，都是學生隨著學校走，，這麼多的十五年制學校分散的建設在南陽市區的周圍，每一所十五年制學校都能容納一萬人以上， 將來全部建成的話，可以讓20多萬南陽適齡學生讀書。20多萬人離開市中心，加上家屬什麼的，必將超過20萬人，甚至30萬人，這麼多人去郊區，影響比較大的可能就是房價了。現在南陽的房價已經是比較高了，如果將來市區的一部分學生和他們的家長離開市區去郊區，對南陽的房價有什麼影響嗎？

我覺得這種形勢下，教育格局的變化對南陽的房價影響不但沒有削減，反而會促進南陽樓市的第二春出現，南陽市區本來學校就少，好學校那就更少了，南陽市區優質教育資源的緊缺不會減弱，僧多粥少的局面依然存在。與之捆綁的就近入學政策，學區房從某種程度上說，其實也是一種稀缺資源，這種資源而且十分昂貴。從近期來看，這種與入學捆綁的學區房，短期內不但不會降低，而且會隨著小班額政策的強力推進，猶如坐上火箭再衝一次。畢竟南陽是一個農業大市，進城的人每天都源源不斷，上學是這些家庭的剛性需求，在強力政策的推行下，買學區房無疑是一勞永逸，不用找人說好話，不用跑腿，等孩子上學畢業房子一賣還能賺一筆，這也是很多咬牙買學區房的主要原因。

說完市區，再看看十五年制學校所在的郊區，這裡有大片的空地，這可是建設房子的黃金地區啊，地隨便蓋。開發商必將像蒼蠅聞見甜點一樣蜂擁而上，然後拿著學校做文章一通炒作，房子必將賣出新的天價。房子，一直是老百姓的頭等大事，開發商的搖錢樹，政府的成績單，這裡面承載著太多人的未來。

房子是用來住的，不是用來炒的。但是，剛需在那裡擺著，孩子要上學，完全學校的老師們要生活，城市建設需要成績單，有閒錢的人需要讓錢保值，學區房什麼時候才能降價？這個問題可能在以後相當長的一段時間裡是無解的。