房子是否好賣，你走進售樓部就非常清楚了。一位購房者稱，記得去年看房一進來都沒有說要買房，也沒有看樣板房，售樓小姐直接就問你首付還是全款，首付？售樓小姐臉色馬上就不太好看了，「幾成？」「三成！」「好吧，最近預約的人比較多，你先做個登記吧」上周去看房，售樓小姐笑臉相迎、噓寒問暖又是端茶倒水，給你詳細介紹樓盤，終於享受到顧客是上帝的感覺。
買房的人覺得，房價沒跌，因為看上的房子過一個周末就沒了；而賣房的人覺得，房價也不可能一直在跌，但是那種房子一掛出來就賣掉的情況，在行情特別好的時候才會發生，屬於小概率事件，其它市場狀態下，房子賣起來都費勁。至於，你看上的房子為何突然沒了，有一部分是中介做了手腳，撤了之後換個標題改頭換面再放上，就是讓你緊張起來，催你趕緊買。
這次房價真跌了！統計局公布的最新數據顯示，10月70個大中城市中，二手房房價下降的城市達35個，佔到一半。這意味著10月房價下跌城市數量已創出55個月新高。並且社科院也預測明年北京等10多個城市房價將下跌。
在樓市調控和金融監管日益收緊的當下，不少開發商出現融資的困難，以前拿地從不猶豫，幾乎是逢地必搶，但下半年以來流拍的土地不在少數。缺錢成為不少中小開發商最大的困擾，而降價促銷、以價換量的現象在房企10月銷售業績中已有體現。
這不，最近泉城某樓盤數十位老業主心碎了，跑到售樓部拉著橫幅，要退房或者退差價也行！「虛假營銷，一個月降價40萬！」在業主看來，你這降價也不提前通知，還是按高價賣給我們。據了解樓盤8月份的時候，銷售均價在1.5萬每平，從9月開始一路降價到了11月份均價降到1.3萬左右。
一位業主說道，我買的就是這個樓盤的房子，為了孩子上學，還借錢了，一個月不到就少了四十萬，那些說契約精神的我想問一下，商家有嗎？他們一再地跟我說沒有房子，都賣光了，他們不是惡意捂盤嗎？逼得我花高價去買他們的房子。一買完現在就開始降價。
有網友支持退房，一個月降這麼多根本不是房價的正常波動，說願賭服輸的真是站著說話不腰疼，有幾個人是炒房的？不都是普通人掏空所有腰包買的剛需房？辛辛苦苦攢錢借錢買，一下降這麼多，肯定不舒服。