日前，有市民打進「視聽文山」的熱線電話2666666反映：她們在河畔潤園購買的地下停車場產權車位，遲遲辦理不了產權證，十分鬧心！再加上近期車位售價下降，她們作為消費者，感到特別不公平。
車位產權遲遲未能辦理 業主很鬧心
河畔潤園業主郭女士告訴記者，她於2020年4月19日，花68000元向雲南炬隆房地產開發有限責任公司購買了河畔潤園負二樓E215產權車位。
河畔潤園業主 郭女士：「購買車位時，我刷的是惠農卡支付，當時承諾的是會儘快辦理產權證，可以拿出去貸款，自己也曾擔心還不上款，但銷售顧問一直強調不用擔心，一能辦理就通知我們。」
買下車位後，郭女士一直惦記著儘快辦下產權證，好用於抵押貸款償還惠農卡上的欠款，於是郭女士曾多次向公司進行諮詢，但得到的答覆卻是「等」。
河畔潤園業主 郭女士：「4月問過一次，6月3日又去諮詢，得到的答覆還是說一能辦就通知，10月11號，我又微信諮詢銷售顧問，能否辦理車位產權證，她回復要到月底左右，我一家五口人，兩個娃娃，一個老人，只有我在工作，我十分焦慮，怕欠款還不上。」
同樣的，何先生也在2020年2月27日花76000元購買了河畔潤園負一樓 C036產權車位，但公司承諾的儘快辦理車位產權證一直未兌現。
河畔潤園業主 何先生：「我們是現金全額付清，銷售顧問也是說儘快辦理車位產權證，一拖到了10月份，電話也沒打，合同也沒有通知去籤。」
車位大幅降價 已購業主很「受傷」
張女士也於今年的6月3日買了河畔潤園負二樓的產權車位，沒想到才3個多月的時間，車位售價就降了。
河畔潤園業主 張女士：「我買的是河畔潤園負二樓E246產權車位，68000元全款現金付清，現在才3個多月，車位就降價，我覺得對消費者太不公平了。」
趙女士2017年11月27日購買了1萬元河畔潤園車位認購卡，2018年5月21日付了首期款4萬元，2018年6月26日付了1.2萬元的尾款。車位費全部付清，沒想到當時花6.2萬元購買的停車位，現在降價只賣3萬多了。
河畔潤園業主 趙女士：「我家不屬於產權車位，在人防道上，屬於人防車位，本來我也需要車位，車位也不想退，當時買車位的時候，說只有1000個車位，就買了認購卡，現在因為看微信業主群裡說，人防車位降價，負一樓才賣3.7萬，作為消費者，覺得公司這樣做太不合理了。」
業主：希望公司積極給予處理
對於公司車位產權遲遲辦理不下來，車位降價銷售，住戶們希望公司能給予他們積極處理。
河畔潤園住戶 郭女士：「我希望這幾天內公司儘快辦下產權證，我要用於貸款抵押；如果辦理不了產權證，希望72小時內，公司能全額退我車位費，我用去歸還貸款，目前我的情況是帳戶沒有餘額，信用卡也全部刷爆，急需這筆錢來還貸；當時我這個產權車位買成68000元，現在這種類型的車位只賣4萬元，公司退還我差價也可以。希望炬隆房地產公司積極聯繫我們處理，不要逃避。」
河畔潤園住戶 何先生：「希望能儘快聯繫我們籤合同，辦理車位產權。」
河畔潤園住戶 張女士：「希望退差價，或者補一個子母車位（連在一起的兩個車位）。」
河畔潤園住戶 趙女士：「我希望補我們差價就行。」
地產公司給予回應
隨後，記者來到雲南炬隆房地產開發有限責任公司了解情況，公司客服部負責人就河畔潤園住戶反映的情況給予了回復。
關於車位產權的辦理：
公司客服部負責人表示，根據今年初政府關於整治房地產開發遺留問題的部署要求，待項目完善相關手續、具備辦理不動產權證資格後，公司會第一時間通知業主辦理。
關於車位的降價銷售、部分業主要求退還差價：
公司客服部負責人介紹，自今年疫情以來，營商環境不好，公司為解決今年年底資金狀況，結合河畔潤園業主反映車位購買問題，公司拿出了一批車位做特價處理，公司是做出較大讓利並承擔高額虧損的。
雙方買賣是一個雙方自由選擇的買賣行為，業主根據自我停車需求，到公司進行購買，公司車位定價也是根據當時市場行情進行定價，並且當時這些業主買的車位都是優先選擇位置，屬於最方便停放、最靠近電梯出入口的，業主已對車位使用了數月到數年不等，我方也完整履行了買賣契約行為。舉例來說：當時房價不到3千，現在房價5千左右，房價漲了，公司並未要求業主退房，也無權要求業主分享增值收益，說到底，就是雙方都應該遵守契約精神。
此外，公司客服部負責人還告訴記者，購買了河畔潤園車位的業主，隨時可以帶上相關資料到公司籤訂購買合同。