圖片來源@視覺中國
文丨一本財經,作者丨木一、羅素
有高端保險的銷量增長了5%到7%,有豪宅價格漲幅達到10%到20%,高淨值客戶的理財也全面恢復。
「高端車型的銷量已經起來,並有適度反彈。」一家二手車平臺的負責人透露。
有錢人買房、買車、買高端保險、買理財、買股票,生活似乎並未受疫情太多影響,甚至越來越好。
01 豪車脫銷
「現在什麼車型賣得最好?是50萬、100萬以上的豪車。」北京一家4S店的店主透露,最近兩個月,不少豪車脫銷。
這個現象也得到了一家二手車平臺負責人的認同。
「我們平臺高端車型的銷量已跑起來了,比去年同期的數據更好。」
但是低端車型,比如十幾萬的代步車,卻問者寥寥,「現在銷量只恢復到疫情前的一半左右」。
有錢人生活繼續,而底層人群的生活卻在疫情期間踟躇難行。
這點同樣反映在房產上。豪宅的成交量在猛增。
據媒體報導,深圳有豪宅一夜漲價200萬,豪宅價格正在水漲船高。
今年4月,上海一個豪華別墅的直播選房視頻在各大房產群傳播,「刷新了人們對上海到底有多少有錢人的想像」。
這個別墅最便宜的房子1700萬,最貴的高達近8000萬。
視頻中,一堆「土豪」排隊,甚至為了搶房大打出手。
而在北京,豪宅的交易量也在猛增。
媒體報導,北京單月豪宅成交量大漲278%。
「現在北京豪宅或者大戶型賣得比去年還好,同比上漲了10%到20%,在疫情之後還有這麼猛的增長,確實有點出乎意料。」北京房產中介陳曉透露。
有趣的是,剛需房產的銷量則有所下滑。
「一些小戶型賣不動了,現在是有價無市。「陳曉稱,小戶型房產的銷售,銳減了20%。
而購買小戶型的人,很多都是「以大換小」。「很多企業主做不下去了,想賣掉大房子,換成小房子。」
也就是說,改善型住房銷量上漲20%,剛需型住房銷量下跌20%。
同時,房租下跌的趨勢也非常明顯。
第三方監控數據發現,6月,全國大中城市的平均租金水平環比下跌0.36%,同比下降跌2.02%。
此時,租金均價已連續下滑了三個月。
02 高端醫療增加
不止豪車豪宅,高端醫療險的銷量也在增加。
「1月23日後,我們高端醫療險個單的量就上來了。」一家高端醫療保險公司的核賠負責人李肅表示。
他表示,正常情況下,從頭一年的年底到次年的二月,都是高端醫療險的淡季,因為目標客戶大多在享受自己的年底假期。但今年,因為疫情,大家開始陸續關注高端醫療險,「我們的業務量增加了很多」。
「今年1到7月,我們高端醫療險的個險業務量,有5%-7%的增長。其中僅保住院的險種,銷量增長了12%。」李肅說。
「湧進來的客戶,很多的家庭年收入都在80萬以上,屬於中產階級的上層。」他表示。
同時,針對高淨值用戶的理財產品市場,也已開始全面恢復。
「疫情對我們的客戶基本毫無影響。」一家家族辦公室的董事長董成稱,「疫情這點風險,無法撼動這群有錢人。」
一位私人銀行的客戶經理透露,最近幾個月,高淨值人群的理財需求增速很快,「比去年同比增加了10%以上」。
而一些海外投資,在最近兩個月也基本回暖。
「與高淨值用戶相關的產品,其實並沒有受疫情多大影響,不管是有錢人的車房,還是有錢人的投資保險市場,都已經恢復,甚至還有所增加。」董成稱。
對比之下,疫情對於底層人群的衝擊卻很大。
疫情之後,貧富差距正在變大嗎?
在美國,貧富差距確實更大了。
美國政策研究協會報告顯示,從3月18日到5月19日,美國600位億萬富豪的財富總資產,從2.948萬億美元增至3.38萬億美元,增加了4340億美元,增長幅度為14.65%。
富人正在變得更富。
與此同時,美國的低收入階層需要面對更大的挑戰。
根據美國勞工部數據,7月4日當周申請失業金人數為131.4萬人,這意味著美國首次申請失業救濟的人數,已經連續16周超過100萬人。
在美國出臺大規模刺激計劃後,有調查顯示,因為政府提供的額外失業補助,一些失業者掙得甚至比疫情前還多。
但當這些補助停止時,他們就不得不面對嚴峻的考驗——大量的工作崗位,已經永久地消失了。
《中國家庭財富指數調研報告》顯示:今年一季度,超過50%的金融資產或年收入5萬及以下的家庭財富在減少。
而19%的金融資產300萬以上或32.4%的年收入100萬以上的家庭,財富反而在增加。
保利投顧研究院首席分析師吳定金在接受媒體採訪時表示,現在正是典型的「富人通脹,窮人通縮」。
03 富人越富
「財富積累得越多,抗擊風險的能力就越強。」董成稱,災難並不是對所有的人都公平。
一家海外房產投資平臺的負責人何琪認為:「所謂的危機,對於有錢人來說,可能是機,只有對於底層人群來說,才是危。」
他舉了一個例子:疫情之後,很多人都不敢再進行海外房產的投資。
「各國疫情那麼嚴重,房價都跌得這麼厲害,大家卻不敢投資了。」何琪說這是普通人的心態。
而那些有投資頭腦的人群,卻在暗地裡潛伏,準備「抄底」。「對他們來說,疫情反而造就了絕佳的進場機會。」
上一次的抄底機會,出現在2008年金融危機之後。當時全球房價進入低谷,很多人甚至「賠本賣房」。
一些聰明錢就是在這個低谷進場,並隨著房價的上漲一路躺贏。
3月時,受疫情影響,股價大跌,瑞信那些最富有的客戶們是如何應對的?
瑞信全球財富管理家族辦公室部門負責人斯塔德勒(Josef Stadler)告訴路透記者, 他們借錢,湧入這些崩盤的市場。
後來,股市迎來了一輪瘋狂上漲。當大家都在紛紛議論「牛市到來了嗎」的時候,他們卻在反向操作。
「現在,他們正打算將資金從股市撤出,轉入非流動性資產和私募資產。」斯塔德勒稱。
當股市在大起之後大落,大量的韭菜被套牢,大家才恍然大悟,「原來是一頭帶了牛角的熊」。
富人們總是未雨綢繆,走在市場的前面;而韭菜們追漲殺跌,成為了被收割的對象。
富人越富的第一個原因,是他們會在危機中適當抄底,並急速撤退。
疫情之後,各國採取了貨幣寬鬆政策,實行大放水。
美國早已開啟了撒幣模式,3月初,美國加印了3萬億美金,刺激市場。
後來,美國又加印了2萬億。
今年7月,美國宣布再次加印1萬億,撒入市場。
「貨幣超發,對於富人來說就是狂歡,他們有更多手段截流這些財富,將其收入囊中。」董成稱,富人資產配置齊全,且懂得適時抄底各種資產,更容易搭上超發的列車。
貨幣超發之後,大量的錢湧入股市。
7月20日,亞馬遜的股價一日飆升了7.9%。
在一天之內,亞馬遜執行長傑夫·貝佐斯的個人財富就增加了130億美元。
其他巨頭也賺得盆滿缽滿,馬斯克和扎克伯格的個人淨資產激增超過10億美元。
今年4月發布的一項研究發現,全美最富有的170位億萬富翁中,有34位「財富增加了數千萬美元」。
富人越富的第二個原因,是疫情後大放水,富人將這些財富截流,收入囊中。
彭博社分析稱,由於疫情期間高薪工人就業率相對穩定,美國勞動力市場出現了「強者愈強」的情況。
而窮人的收入來源單一,主要靠工資。疫情之後,窮人們失去了工作,或者被減薪,收入銳減。
這引發了「弱者愈弱」的擔憂。
在這次的危機中,也有不少人搭上了強者的順風車。
董成的家族辦公室業務增加了一倍;中介陳曉賣了一套豪宅,提成了幾萬元;而何琪的海外房產投資業務基本恢復,他準備帶領富人們進場抄底。
疫情猶如一場忽如其來的狂風暴雨。
人們發現,受到疫情衝擊最大、傷害最深的群體,往往是一個社會中最為邊緣、最為脆弱的群體。
在此情況下,國家正在出臺扶持弱勢群體的政策,為社會託底。
*文中受訪者為化名。
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