房貸利率哪個銀行低?選幾年到好?內部建議,讓你清清楚楚

2020-12-22 南陽房產超市網

[導讀]我們選東西到時候，都會選擇實惠的，比如大家貸款買房，應該都會選擇貸款利率低一點到銀行，那麼現在銀行很多，選擇哪一家比較低呢?下面由

　　房貸利率哪個銀行低?選幾年到好?內部建議，讓你清清楚楚

　　房貸利率哪個銀行低?

　　我們選東西到時候，都會選擇實惠的，比如大家貸款買房，應該都會選擇貸款利率低一點到銀行，那麼現在銀行很多，選擇哪一家比較低呢?下面由南陽房產給大家說說，關於房貸利率哪個銀行低?如何挑選貸款銀行?

　　房貸利率哪個銀行低?

　　房貸利率的不斷上調對於剛需購房者的影響也是比較大的，如果資金預算不充足，越早買房越早申請貸款確實可以節約一部分資金，由於各大銀行在各地執行的貸款利率標準不統一，但總體來說四大國有銀行相比各商業銀行的利率更低。


房貸利率哪個銀行低?選幾年到好?內部建議，讓你清清楚楚

　　如何挑選貸款銀行?

　　銀行內部職員的「建議」

　　1、對客戶來說一定要有很好口碑、金融產品多樣化並且專業優質到服務，購房者最好選擇知名度高、資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。

　　2、有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對於想要以部分提前還款來節省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

 

　　哪種貸款情況更適合我們？

　　根據央行發布的數據顯示，國內有56.5%的家庭是有負債的，在這些負債家庭中，有住房貸款的佔了76.8%。也就是說每4個家庭中就有超過3個會選擇貸款買房。目前一般銀行的商業住房貸款利率是4.9%，貸款的年限是10年、20年和30年。

　　可以看出，如果只是中等收入的人群，30年期的房貸無疑是最好的選擇，可以保證當下的生活質量，每月的壓力也會小一些，對孩子的生活教育也會更有利一些。在幾十年之後通貨膨脹，這些利息放在二三十年後其實是更加划算的。

　　但是，有些購房者經濟條件比較好的，住房貸款只是一時的資金周轉，房貸的壓力不是很大，可以降低年限，選擇10年期，支付的利息也少很多。不過這也是要看個人情況選擇合適的貸款方式。

　　房地產行業自從發展到現在一直在上漲，國家為了樓市的穩定發展，一直進行多方面的調控，房價也慢慢穩定了，但是國家的定位還是「穩房價」而不是「降房價」，很多剛需者有買房的需求，畢竟關係到生活中的方方面面，很多人都會選擇貸款買房。

　　貸款年限也有長有短，哪種方式會更加划算呢?可能和我們之前認為的觀念不盡相同。如果是經濟壓力比較困難的話，綜合各方面來說，目光放長遠一點來看的話，30年期限可能是最好的選擇，

 

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