案例解析!固定資產改造裝修費用的稅會處理!

2020-12-13 新浪財經

來源:祥順財稅俱樂部

發票開錯應如何處理?

作廢or紅衝?

亡羊補牢,為時不晚。發票開錯了並可怕,可怕的是不知道應該如何補救。關於開錯發票後到底是應該作廢還是紅衝,這方面的諮詢從未間斷。祥順財稅俱樂部成長會員課程《發票開錯應如何處理?作廢or紅衝?》,現名師課件免費獲取。

翟老師,我諮詢您個問題吧,我們的辦公樓要進行重新改造,要把地面、頂子和外牆重新裝修,金額已經超過原來辦公樓金額的50%了,這個裝修費用應該怎麼做帳呢?所得稅方面有什麼特別的規定嗎?

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作者簡介

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案 例

舉例:該辦公樓於2010年6月份投入使用,帳面原值300萬元,企業按20年計提折舊,假設不考慮殘值,至2020年6月份累計計提折舊150萬元。2020年7月份開始對地面、頂子和外牆重新裝修,至10月份裝修完畢,累計裝修費用200萬元。

2

會 計 處 理

1、2020年7月份固定資產開始改造,轉入在建工程:

借:在建工程1,500,000.00

累計折舊1,500,000.00

貸:固定資產3, 000,000.00

2、2020年7-10月份累計發生裝修費用200萬元

借:在建工程2, 000,000.00

貸:銀行存款2, 000,000.00

3、2020年10月31日固定資產達到預定可使用狀態,重新轉入固定資產

借:固定資產3,500,000.00

貸:在建工程3,500,000.00

4、假設新裝修後的辦公樓仍舊可以使用20年,重新按20年計提折舊,月計提折舊金額=3500000/20/12=14583.33元:

借:管理費用14,583.33

貸:累計折舊14,583.33

總結:固定資產的後續支出是指固定資產使用過程中發生的更新改造支出、修理費用等。後續支出的處理原則為:符合固定資產確認條件的,應當計入固定資產成本,同時將被替換部分的帳面價值扣除;不符合固定資產確認條件的,應當計入當期損益。

固定資產發生可資本化的後續支出時,企業一般應將該固定資產的原價、已計提的累計折舊和減值準備轉銷,將固定資產的帳面價值轉入在建工程,並停止計提折舊。發生的後續支出,通過「在建工程」科目核算。在固定資產發生的後續支出完工並達到預定可使用狀態時,再從在建工程轉為固定資產,並按重新確定的使用壽命、預計淨殘值和折舊方法計提折舊。

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所 得 稅 處 理

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條固定資產按照以下方法確定計稅基礎:(六)改建的固定資產,除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定的支出外,以改建過程中發生的改建支出增加計稅基礎。第六十八條改建的固定資產延長使用年限的,除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外,應當適當延長折舊年限。

接上例,經過改造裝修後,該固定資產的計稅基礎變更為300+200=500萬元,已計提折舊150萬,尚可使用年限20年,每月計提折舊=3500000/20/12=14583.33元。

由此看出,此事項稅會處理是一致的,你做對了嗎?

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