這個假期，西海岸新區海洋智慧小鎮二期的業主們，過的真不消停，大家齊聚售樓處，針對一處地塊調整，堅決表示反對！
海洋智慧小鎮二期業主：不光是我們小區，現在這個工業用地落在整個市區裡面，就是一個錯誤。
海洋智慧小鎮二期業主：現在看到的這個灰色的樓就是聚大洋科技園的一部分，聚大洋西邊那個就是我們小區，海洋智慧小鎮二期，在這兩個樓之間的空地，想變更為工業用地，建廠房，距我們15米之隔，說實話肯定影響很大，而且它是化工企業。
工業用地距離小區只有15米，這讓大夥很是擔憂。趙先生說，他是海洋智慧小鎮二期的業主，小區目前還處於在建狀態，預計2022年3月份交房，小區東邊的空地就是如今要更改規劃的地方，而這塊地原本是科研用地，如今公示說要改為工業用地。行動員趕到國際海洋智區售樓中心，有幾十位業主聚集在此，大夥說，他們大多是2019年買的海洋智慧小鎮二期的房子，花了上百萬買房，本以為小區周邊的配套能逐步完善，順利入住，結果青島海洋高新區管理委員會發布了地塊調整的公示，給大夥心裡潑了一把冷水。
海洋智慧小鎮二期業主：原來是科研用地，現在網上公示要變為工業用地。他要變成工業用地，可以建廠房了，汙染就很大了。
海洋智慧小鎮二期業主：我們擔心這個小區我們住了以後，坐落著一個工業產區，每天要進工業產料，每天要出工業產品，這是一個汙染，再就它是一個化工企業，它是一個食品化工企業，化工企業肯定要有廢棄物。
大夥拿出了青島海洋高新區管理委員會關於琅琊臺路西、碧海路北地塊控規優化調整社會公示的通告，公示中表示將原來的地塊切分為兩個地塊，其中一個大的地塊用地性質為一類工業用地，另一地塊為防護綠地。
海洋智慧小鎮二期業主：紫色的這個地方原來是科研用地，它現在規劃成一類工業用地，然後緊鄰著西邊這個黃色的就是我們住宅用地。海洋智慧小鎮二期業主：我不知道我現在買的是一個住宅還是一個工廠，根本分不清楚，就一牆之隔，我覺得我們業主有一種被欺騙的感覺。
科研用地改為工業用地，一旦後續開始建工廠，大夥認為對小區影響太大，業主們反對的同時也對開發商青島地鐵潤置投資有限公司賣房時的承諾提出了質疑。
海洋智慧小鎮二期業主：當時我們買這個房子，買的也是周邊的配套和規劃，當時華潤給我們宣傳的時候是說這2800畝地是他們的地，他們做了一個怎樣的規劃，有教育有科研，所以我們才買了這個房子。這就是他們當時的規劃圖。
海洋智慧小鎮二期業主：白色的圈出來的是我們現在的房子，離著一個街區，這個紅色的要改成一個化工企業。它要是開了以後直接影響我們這個小區。
業主們拿出了開發商宣傳時的規劃圖，並表示，如今要更改規劃的空地就在開發商的規劃範圍內，宣傳的2800畝產地配套齊全，環境優美，如今青島聚大洋藻業集團有限公司提出了更改土地性質的申請，大夥才知道宣傳裡的這塊地並不屬於開發商青島地鐵潤置投資有限公司。
海洋智慧小鎮二期業主：那現在聚大洋提出了變更土地的申請，就說明這塊地還不是華潤的，這不是當時欺騙我們嗎。第一個如實告訴我們他們土地所有權的情況，第二如果土地性質變更了，或者這一次不變更，將來再出現類似的事情，他要給我們一個書面的東西，做出承諾，我們就要求退房，要賠償。
大夥說，開發商必須給出書面承諾，如果土地性質變更，同意給業主進行退房。對於此事，開發商青島地鐵潤置投資有限公司又是什麼說法呢？剛好，開發商的工作人員也在現場。
青島地鐵潤置投資有限公司工作人員：就是企業行為，自己企業個人的行為，他有這個想法，想委託海洋高新區政府進行公示一下，進行一個收集民意的過程，海洋高新區政府也是對我們附近的企業還有居民來收集民意，根據民意再考慮是不是向上面報或者怎麼樣。作為我們企業來說，我們也積極地去和政府溝通這個事情，現在來說，變控規的事情不是很明朗。
青島地鐵潤置投資有限公司的工作人員表示，目前只是青島聚大洋藻業集團有限公司企業內部公示並收集民意階段，具體結論仍未確定，開發商會將大夥反映的問題向上反饋。對於業主們要求開發商做出承諾，並如實告知業主2800畝土地所有權的情況，青島地鐵潤置投資有限公司的工作人員又是什麼說法？
青島地鐵潤置投資有限公司工作人員：我現在只是代表我個人，我們單位有新聞發言人制度，我也不能代表企業來接受採訪。海洋智慧小鎮二期業主：現在讓我們等著海洋高新區管委會的答覆。
隨後，青島海洋高新區管理委員會的工作人員趕到了現場，與業主們進行溝通。不過，開發商的工作人員拒絕了行動員旁聽的要求，並表示青島海洋高新區管理委員會不方便接受採訪。隨後，行動員電話聯繫了海洋智慧小鎮二期的業主。
電話聯繫海洋智慧小鎮二期業主：我聽在裡面現場的我們的鄰居說，部長已經明確答覆原科研用地不予變更，但是到現在為止我們沒有看到他們的書面文書。
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