多房企加快布局茶山的步伐。記者 陳棟 攝
在大家還習慣性地將茶山稱為房價窪地的時候，該區域的成交均價已悄悄邁上萬字頭。代理機構監測數據顯示，上周茶山區域成交均價在1.1萬元/平方米左右，跟市區的房價差價進一步縮小。
此外，隨著地鐵2號線的開通，開發商的進駐步伐也在加快。上周，茶山兩個全新樓盤同時亮相，其他待售樓盤也在積極籌備開盤，記者走訪市場了解到，有在售樓盤售價在1.1萬元單價以上，一些待售樓盤對未來售價也有較高預期，稱要跟著市場定價走，部分二手房源也愈發受到市場青睞，不少賣家甚至掛出了萬元單價，市民心目中的窪地茶山，或將要迎來一輪補漲行情。
多個新盤入市 茶山樓市被攪熱
上周末，距離茶山地鐵站1公裡左右的保利錦城開放了創意接待中心，項目正式啟動蓄客。位於相對鎮中心位置的碧桂園茶山首府也於當天啟動誠意登記。而就在8月13日，與保利錦城數百米之隔的廣源納帕溪谷也舉辦了大型的明星見面活動。一時間，茶山樓市熱鬧非凡。
多位項目負責人都表示了對片區市場的看好，廣源集團副總經理彭紅濤說，東莞軌道交通2號線的開通，會使很多在城市中心的人群往外擴，茶山的產業、經濟發展以及地產機遇很快會顯露出來。交通樞紐會帶來新的商業機會，而商業機會一定會帶來房地產的發展。對於沿線市民來說，有了軌道交通後，就能很輕鬆地從一個區域到達另一個區域。碧桂園茶山首府營銷經理陳輝更用自己的實際行動來表達了自己對項目的看好——直接以個人名義繳納了一套房源的誠意金。
記者在該片區走訪了解到，目前待售的項目大多距離地鐵站1公裡左右，緊鄰地鐵站的不少地塊仍處於待開發狀態。值得一提的是，9月，仍有距離地鐵500米左右的茶山地塊要出讓，業內人士對於該地塊最終的成交價有較高預期，如果地塊最終成交樓面地價較高，這在一定程度上也會提高購房者對片區樓價的心理預期。
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