二手房不走中介全款交易流程，簡單來說，無非就是「我錢給你，你房子給我」。
那麼具體交易流程是什麼樣的呢？我們在確認要交易之前首先要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。交易流程如下：
1.雙方商定房屋成交價格、產權辦理、交付時間等事宜。
2.籤訂二手房買賣合同。如果對賣方不是百分百信任，建議合同這個程序是不可少的，因為買賣合同包含各種違約條件和成交金額等關鍵信息。買方交納第一筆房款（一般為三成）給賣方。
3.遞交房屋交易申請手續。雙方向房地產管理部門遞交房屋交易申請手續，經管理部門查驗後，對符合交易條件的房屋準予辦理過戶。
4.繳納稅費。
5.產權過戶手續辦理。過戶當日買方付給賣方六成房款。
6.買方付清所有房款，賣方結清所有物業費後正式交付房屋給買方。
以上就是二手房不走中介全款交易流程，如果是不走中介自己辦理二手房過戶的話，就可以節省一筆不菲的中介費用，但是二手房交易的過程中會涉及到很多相關的知識，所以必須要提前了解清楚。#百度家居大師團#