2018年，贛州樓市風起雲湧，全城矚目之中，金科首入贛州，並以樓面價4640元/㎡ 的高價拍得贛縣區梅林大街西延北側、貢江大道東側地塊 ，這塊地創造了贛縣樓面價的歷史，是名副其實的贛縣「地王」，也可以說是開啟了 」贛縣區高端人居的新篇章。
2018年8月，由 「中國地產上市公司A股十強」的金科地產鼎力打造金科集美系驚豔亮相，這塊地王從拍出後就備受關注，始終「自帶高光」，該項目 是20載金科進入贛州的首個項目，大品牌有保障，物業服務好，園林綠化品質佳，再加上周邊配套完善，又是稀有的洋房社區，讓它在贛州樓市佔據了一席之地。
項目實景圖
近3年的匠心營造，贛縣金科集美公館，即將進入交付期，迎接來自整個城市檢驗的目光，為客觀真實的看到項目，小編也參加了金科品質鑑賞活動。
實景，往往是檢驗房產品質和房企品牌的重要標準，在這場交付考驗之中，贛縣金科集美公館能交出一份令業主滿意的答卷嗎？
2018年開工實景圖
市場的反饋、產品的落地、實景的呈現，都是力證。可以這樣說，今天的 金科集美公館，讓這座城市看到了高端人居的另一種感動。
項目實景圖
項目位於贛縣城南梅林大街的西段，是贛縣老城繁華核心地段。總建築面積約13.4萬平米，容積率僅2.4，綠化率35%。由5棟高層（24-34層）、5棟電梯洋房（8-10層）、3座沿街商鋪組成。周邊教育、醫療、商業等配套極其豐富，從幼兒園到高中一站式教育配套，離城關第四小學與贛縣四中僅一路之隔。
四中，四小實景圖
通過氣勢雄偉的南大門進入小區，大門利用格柵牆消化高差及劃分人車區域，隨即展現在我們面前的是一幅山水畫。
項目實景圖
小區左邊是高層區，右側是洋房區。外立面簡潔的線條中透出時尚大氣， 不僅展現現代建築風格，同樣集萃高端建築精髓，通過新亞洲建築的風格手法，挖掘東方建築傳統中的古典韻律和美學情感，在高層區內設置了豐富的鄰裡交流的場地，包括兒童活動區、戶外健身區以及羽毛球場區， 而洋房區則是奢謐花園景觀，從出門到回家，每一天每一步都是一場美學散步。
項目實景圖
整個小區的景觀中心是一個中央花園式的景觀劇場，這裡有可以休憩，可以交流，可以鍛鍊，1800平方米在大草坪周邊散種的是櫻花，可以想像在櫻花盛開時這邊美麗的景色。
沿著小路往西側漫步，是休閒健身場所，右側是健身器材場所，左邊是老年人棋牌場所。在秋日裡的櫸樹下支起棋桌，酣暢淋漓對局一場是很愜意的事情。
項目實景圖
感動的是，小區的西側道路，1.5米寬的跑道環繞小區，跑道總長度一公裡，在你跑動的時候也可以欣賞到整個園區美麗的景色。特別是西側這邊的跑道，沿途都栽種的是櫻花，想想又到櫻花盛開時，一陣風吹過，飄起櫻花花瓣雨，這有多麼小清新啊。
小區每個高層消防登高面上設置了活動場地，有羽毛場地，有兒時記憶跳房子等等，方便業主下班之餘運動和嬉戲。2#樓南側還設置了獨一無二的專屬遊樂園，兒童遊樂場設置了滑滑梯，蹺蹺板等兒童遊樂設施，並且地面採用環保塑膠地坪，讓孩童們安全的嬉戲玩耍。
項目實景圖
總之，集美公館小區景觀是以「為業主所用，因生活而設」為出發點，通過設計和施工，實現「所有樹林皆可以穿行，所有景點皆為實用，所有草地皆可以進入的人本主義。
整個小區內，有適合孩子戲耍的地方，有專門遛狗的地方，有老年人打太極的場地，生活各得其所，和諧而美麗。這其實就是居者的幸福。不再是下班回家蝸在房間內看電視打遊戲，下樓也是一片陌生。而是可以甩開所有的煩惱與壓力，呼吸大自然的空氣，聽鳥兒唱歌，與家人朋友鄰裡暢談，看孩子快樂的笑臉，開心的嬉戲。
項目實景圖
還有更讓人感動的是，金科物業還把對業主的服務做到了無微不至，小編把車停到了地下停車場，當回來取車時，驚訝的發現車已被洗乾淨，車窗上還留下了愛心小紙條：「鄰居您好，您的愛車已清洗，金科服務美好你的生活」，看到這一幕心裡暖洋洋。
這些服務的升級，相當的費人力成本的，且不能為項目產生直接的經濟效益。但是金科願意投入成本、精力，只為讓業主享受到更加人性化的居住體驗。
類似這樣的匠心細節我相信一定還有很多。在為業主創造更舒適、更具品質感的生活空間上，金科的匠心從未止步。
一個優質產品的呈現，一座品質樓盤的交付，往往能極大程度地提升房企品牌美譽度，助力品牌成功落地。
在此之前，贛縣的人居產品水準，與一些大城市總有一段時間的距離。金科集美公館的實景呈現，不僅將更高標準的人居帶給了贛州，也在同行的競相學習中，逐漸提升贛州樓市的產品水準。
項目實景圖
在房地產日漸浮躁的當下，許多樓盤為了利益最大化，壓縮成本，偷工減料，導致業主們怨聲載道，金科卻給了這個行業一股不斷向上的牽引力。這是金科之幸，也是行業之幸。
起初我還在想，當下受政策環境影響，樓市不景氣，作為高價拿地的金科，是否也會和某些樓盤一樣，只是打著高端人居的口號，耍著偷工減料的心思，而金科卻以虧本的價格銷售。雖然虧本，但是金科並未因此降低要求，而是一如既往地保持該有的品質，這足以體現金科是一家有態度、有責任、有擔當的品牌房企。
應該說，這一次金科集美公館的交付，早已不僅僅是一個樓盤的交付，應該是一場贛州高端人居的產品革新，更是對贛州人民一種責任的交付。