租房故事丨從合租到長租公寓,我的租房一直都在踩雷

2021-01-19 克而瑞租售

在我大學還沒畢業的時候,就經常在實習公司裡聽到同事抱怨和吐槽租房的事情,當時的我心想「租房不就是一起合夥過日子嘛,在眼皮底下相處,總不能壞到哪去。」直到我畢業後真正租房,才發現這世界並非想像中美好。

最近我又一次的搬家了,在城市漂泊的年輕人應該對搬家都有著各自獨特的經歷和感受,在上海的兩年裡我雖然沒換工作,但挪了4次窩了。

都說搬家是對過往生活的一次越獄,而我又失敗了。

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被訪者 | 米果寫作者 | 金捷

2018年6月,我大學畢業後與兩個好友一起來上海找工作,本想著我們三人可以搭夥合租,但由於我們的工作地點分別在張江、顧村、漕河涇,實在是太難找到一個中間點同時方便我們三人通勤,於是只能獨自在工作地點附近找房。

之前有聽過被二房東坑騙的經歷,所以我堅持通過中介找房,見到了房東本人後,我反覆確認了房產證、身份證後才去籤約的,原以為我已經跨過了唯一的大坑,後來才發現租房道路上的坑何止一個。

由於中介驗房的時候不仔細,帶我看房時房間又是開窗通風加室內香薰的情況,我籤合同時除中介費外還預交了三個月的房租和一個月押金(一共9600多),但等我真正搬進去開始搞衛生時才發現,房間裡大衣櫃背面和遮擋的牆壁有很大塊發黴,並且還長了蟲卵,後來我又從床板底下的儲物櫃裡發現了一大坨發黴的不明物體。

就算我再怎麼能吃苦,也無法接受這樣一個「發爛發臭」的房間,我想要拿回錢,但中介和房東都在耍賴,後來我想尋求同在屋簷下的其他室友的幫助,結果她們說她們的房間沒有出現我這樣的問題,對我的事情並不關心。

隨後我又在網上找了法律諮詢,律師告訴我,我這種情況理論上是可以退全款的,但如果碰到不講道理的房東,能拿回一半就不錯了。很顯然,我的房東就是後者。

實在是沒有其他辦法,我只好找到中介的店長來協商解決這件事,中介老闆也過來了,承諾幫忙找下一任租客,中介費優惠房東一些,最後房東非要說我已經入住了半個月,耽誤了找租客的時間,答應只退我三個半月的租金。

第二次重新找房後我變得更加謹慎,這次我沒有再去找中介公司了,而是在一些個人轉租房源的網站上開始地毯式地尋找,不過在漕河涇工作的大多為男性程式設計師,租房的主力軍也是他們,想不通過中介直接找到「純」女性合租的房源實在是比較難。

後來我在網站上發布了自己正在找房子的信息,把我的要求和預算都掛了上去,很快就有兩個女生聯繫到了我,我點開她們的主頁,發現她們在七寶附近招租,並且唯一的要求就是「生活作風良好,愛乾淨的女性」,這不就是我本人嗎?

交換完彼此的信息後,我們在線上愉快地聊了一天,她們轉租的這間次臥的原租客因為工作變動不得不搬走,而我這時搬進來的話,還能免小半個月房租,更重要的是,省下來一筆不小的中介費,於是我在沒有籤合同的情況下,僅僅是口頭承諾就搬了進去。

但迎接我的不是美好的生活,而是更多生活上的雜事。

主臥的女生養了一條狗在客廳,但她的狗在我搬進來三個星期之後才從朋友家牽過來,所以之前我對此是毫不知情的,雖然我本身很喜歡小動物,但她的狗總是在凌晨嚎叫,而我又睡得很輕,總是被它的聲音吵醒然後就再也睡不著了。

另一間次臥的女生人是挺好的,但總在未經我允許的情況下動我的私人物品,有時候她帶幾個朋友回家玩,就用我的餐廚具做飯,但用完之後放那不處理了,要等我自己第二天做飯的時候收拾。

不過這都是些小毛病,我還是可以接受的,但我後來有一次忍無可忍跟她們溝通問題的時候,她們卻說:「房子是我們租的,你要是不滿意你就搬出去。」

經歷了將近一年的合租生活後,我工作地點附近找了一家長租公寓,選擇長租公寓的好處也很簡單明了:知名度大,房屋裝修很新,租金可以月付,最重要的是隱私性極強,而且如果室友有問題困擾到我還能找「管家」求助。

本以為我的租房生活終於可以舒坦點了,結果我又從一個地獄跳到了另一個地獄。

2019年3月,之前的合租合同到期,我重新在某個人房源轉租的網站上找房,結果被某長租公寓的銷售接單,當時看了銷售提供的房源,實話說比較乾淨,就交付了定金,隨後籤訂了合同。實際計算房租是從定金的那一刻計算,因為我首次租房和實際住房子的日期沒差兩天,我就當是吃了啞巴虧也認了。

後來有天門鎖沒電進不了門,晚上10點鐘打客服電話求助,中間催促了幾次等到11點半才有人聯繫告訴我怎麼換電池,還不是管家直接過來換,是自己去買電池換的。

今年我退租的時候,先是原管家離職不說明,耽誤我辦理退租,沒想到只是個開始,報備退租、轉租轉租期間被管家攪黃四五次想轉租的人,到退租日期又說沒有報備退租……反正就是錢幾乎全扣掉,而客服的服務就是:問題我們知道了,但我們不解決。

而這次可以說是更加drama了,平地起波瀾。

今年2月,因為疫情情況下是很難去小區看房的,所以我特意選擇了某品牌出租公寓,管家告訴我他們和外面的長租公寓不一樣,他們是在紐交所上市了的長租公寓,「上市」這個詞一下子就給我吃了一顆定心丸,很快就在最難找房的時候找到了合適的房子。

但最近它卻快要倒閉了,不僅欠著工人、保潔阿姨的錢不還,還賒著合作商窗簾、家居的債,拖著房東的房租不給,又通過租客從微眾銀行借出了大量的錢投資,然後資金鍊斷裂,跑路了。

房東開始趕人,租客無家可歸卻還要還信貸,而我也成為了千萬可憐人中的一人。

前幾天我跑去總部維權,裡面擠滿了人,年輕的面孔上都帶著無奈的神情,因為大家都是上班時間請假出來維權的。大多數人一萬以內虧損的,就默默認了。誰都知道耗費精力,估計啥也得不到。

安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。

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