房產稅來勢洶洶,我們到底什麼時候開收徵收,我們也不知道,但是有的地方已經試點了,很多人叫苦不連。確實房產稅的增加會增加我們買房子的壓力,那麼你知道哪幾類房子是可以免徵房產稅的嗎?如果你要買房子就一定要看看,千萬不要讓我們多花錢。看看你的房子是不是符合這些條件,哪些房子需要交納房產稅?
一、哪些房子不交房產稅
1、國家政府自用房產
國家政府自用房產主要包括股價財政部門博福實業經費的單位自用的房產,通常情況下,是國家自用的房產,其目的不止居住性或者營利性,主要是給國家辦公帶來便利。國家所利用的房產,因此沒有必須自己收取房產稅,也減少了國家一部分工作負擔。
2、軍人居住的房產
每個國家的軍人都是一個國家的首要,主要是為了保駕護國,在國家遇難的時候,都是軍人們在前頭衝鋒陷陣。如果沒有軍人,那麼一個國家的安全就不受到保護,甚至可能這樣個國家已經滅亡。由此可見軍人的重要性,因此軍人使用的房產也是不需要在徵收房產稅的。
3、國家資助的房產
雖然現如今國家一直在推行城市化進程,但是貧富差距依然碩大,有些地區相對貧困、落後,國家會給予資助,包括房產、希望小學等等。國家不需要為房屋本身支付費用,因此不繳納房產稅。
4、人民團體的房產
人民團體主要是包括人民群眾,例如紅十字會、婦女聯合會等等,人民團體的房產主要是國家專門提供的,因此不需要繳納房產稅。
二、裝修如何節省預算
1、嚴格控制大面積的主材
一般1樓,由於潮溼,都會選擇全屋鋪貼瓷磚。為了實用,放棄特色,選擇鋪貼大品牌特價大磚,既能最大的保證質量,同時也降低了人工費。大家都知道,800X800和600X600的磚泥工貼磚費是最低的。所有的特色東西都是要犧牲錢包來作為代價的,局部點綴可以,大規模使用絕對是降低性價比、增加造價的大坑。
選擇主材的方向是平庸、大品牌、特價。平庸指的型號,可能已經過氣了、沒特色也不難看,這種型號基本是爛大街的款,競爭力低下,購入成本可以壓的很低。大品牌,有質量和安全性的要求,用的放心,售後有保障。
2、隱形的材料值得花費
花錢花在看不到的東西上,可能很多新手是無法理解的,但是裝修的使用壽命就取決於這些看不到的東西上。比如選擇馬桶,核心不在於看它的款式和釉面,而是看它的抽水配件,好的抽水配件靜音效果是很好的、使用壽命也長。馬桶出故障八成在抽水配件上出問題。
浴室櫃不要選擇太廉價的,生鏽的、臺盆掉落的、下水器堵塞的、管道漏水都是浴室櫃太廉價的後果,所以請不要在浴室柜上省錢,否則不出5年你的浴室櫃一定再次需要你掏腰包。而且優質的臺面和櫃體材料會給衛生間顏值加分,這個加分比瓷磚容易些。
3、軟裝的舍取
軟裝產品暫且用固定和活動來進行分類,燈具和窗簾把它們划進固定類別,裝飾品諸如地毯掛畫瓶瓶罐罐碟碟全部算活動的。固定軟裝兼顧顏值的情況下,也要考慮質量,畢竟你想換不是那麼容易,有人工在哪裡擱著。淘寶是個好去處,但不能是按價格排列,要按綜合或銷量排序,要選擇專業做這塊的店鋪。
比如買吊扇燈就要選擇只做吊扇燈的品牌商家。燈具是全屋最出彩的軟裝,這塊堅定喜好不二選擇,絕對不要因為價格妥協款式。關於窗簾,如果前期做了窗簾盒,在硬裝上已經有所投入,所以選窗簾選的毫不費力哦,純色棉麻布加遮光就行了。
4、家具的選擇
家具可照舊劃分成2類,固定的和活動的,實際上固定家具和活動家具市面上也就兩大類,板材和實木。固定家具,或木工或外麵廠商定製,無論標榜什麼環保級別,最終就是密度板、夾板、實木。有人可能會問大芯板和免漆板了,解釋下大芯板也是夾板的一種,是由兩片單板中間膠壓拼接木板而成,夾板也分層級,從3層到11層都有。
從環保上講2片夾膠板(大芯板)的膠水用量少,相對會環保些,當然是在用同樣甲醛指標的膠水下。免漆板純屬偷換概念的喊法,它僅僅只說明漆面,不能說明它自身裡面是什麼材質。密度板又稱纖維板,是木質和植物纖維用膠水粘制而成的,容易造型、多用於門板,它的膠水含量是最高的,在使用同樣級別膠水情況下密度板肯定不如夾板環保。
哪些房子需要交納房產稅?房產稅確實是壓死我們很多買房的最後一根稻草,但是房產稅的出臺是為了合理的控制房價。讓那些炒房客難以炒房,保證我們市民都可以買得起房。那麼,今天小編給大家分享的這些房子,是不許需要交房產稅的,那麼你看見了嗎,看見的話就一定要記住。