為了進一步遏制房價的上升，除了要繼續「房住不炒」政策不動搖之外，國家也先後發布了一些其他的詳細政策，房產稅就是其中之一。根據現在網絡上的信息，預計在不久之後，房產稅就會開始，而現在也已經出現了幾套方案，一種是按照常住人口的人均面積進行徵收，當人均面積超過四十或者六十之後，多出來的面積需要徵收房產稅，還有一種說法是家中居住面積80平以上就需要徵收房產稅。
當然，房產稅到底會怎樣徵收，現在還沒有一個明確且官方的答案，但是有幾點是確定的，那就是以下幾種房子大概率是不需要徵收房產稅的。
第一種，沒有房產證的房子。繳納房產稅是按照房產證上的面積來確定的，如果房子現在沒有房產證的話，也就是說著這套房子是無產權房，自然也就暫時不需要繳納房產稅了。
第二種，自建房，也就是小產權房。雖然現在城鎮化發展轟轟烈烈，但是作為一個農業大國，我國依舊有相當多的人生活在農村，而農村的房子大多都是自建房，且面積相對城市裡的商品房會大一些，同理，因為屬於小產權房，並沒有房產證，所以這一類的房子大概率也是不需要繳納房產稅的。
第三種，國家福利住房，為了保障人們的居住權益，國家會對一部分家中比較困難的人發放福利房，而這種福利房也是不需要繳納房產稅的，且這種福利房大多面積也不算大，所以繳納房產稅的可能性也不會太高。
第四種，寺廟等宗教相關的房子，這種房產也是不需要繳納房產稅的。
其實看過這幾種，我們也都可以發現，不可以買賣的房產，大多是不需要繳納房產稅的，而可以當做商品買賣的房產，大多是需要繳納房產稅的，不知道大家理解了嗎？