在4年之前我國就提出了「房住不炒」，而在2020年底的「十四五」上又再次重申，很明顯我國一直是杜絕「炒房」現象，即便如此，還是有部分人抱有「僥倖」的心理，在大量囤房，因此，近幾年出臺「房產稅」的呼聲也越來越高，為什麼要徵收房產稅？
無非就是兩點原因，第一房價高了，而且逐年上漲，居民也希望通過房產稅對房價產生一定的制約，第二就避免「炒房、囤房」再度上演，一旦開啟房產稅的徵收，多套房者就要背負「重擔」。
房產稅被提出多年，是否真的要來了呢？其實早在2017年財政部就釋放出了信號，未來房產稅的徵收會按照「立法先行、分步推進、充分授權」 的三個原則，這也意味著，徵收房產稅無法避免，那麼什麼時候開始呢？
目前外國徵收房產稅的兩個試點城市為上海、重慶，但是十年過去了，似乎並沒有在第三個城市推廣，但最近在央媒新華社發表的《抑制樓市「打新熱」》中再次得到了重申，尤其在深圳、杭州兩地，常曝出「打新套利」等現象，而在文章中明確提出應儘快實行房地產稅來抑制「打新熱」。一時之間「房產稅真的要來」的消息不脛而走，最後官方也出來闢謠，深圳未出臺房產稅。
但是經濟學家賈康則表示，深圳徵收房產稅的消息為假，但並不是不能考慮，如果房產稅真的提上日程，最快是在什麼時候實施？業內人士普遍認為「十四五」期間有較大概率。
馬光遠就表示，「十四五」期間的時機非常好，很適合出臺房產稅，其中他說出了幾個重點，房產稅能作為其他財政收入的補充，而不少家庭也滿足「第3套房」 徵收基礎，另外還能繼續貫徹「房住不炒」基本原則，以及完善我國的稅收體系。
那麼房產稅如何徵收，到底收多少也是很多人感到疑惑的問題，在2020年12月黃奇帆就表示了自己的看法，在他看來，收稅是降房價最好的手段，尤其是徵收房地產稅，對多套房的人進行徵稅，但同時他也強調了要對免徵面積做好把控，根據經濟學規律，達到3%基本就沒人炒房了。
因為炒房年貸款利息6%，再加上房產稅、物業管理費，每年的成本投入就在10%左右，實際上會大幅度縮減利潤空間，這意味著持有的房產越多，壓力越大。
實際上，在2020年11月，財政部長劉昆撰在文章中提及到財稅改革，在提到房產稅的徵收標準一律按「立法先行、分步推進、充分授權」，那麼這三個基本原則如何理解？
其實也很簡答，就是在房產稅推出之前，先完善相關的收取辦法以及稅率，而在徵收原則上也不能「一刀切」需要根據實際情況分階段推進，另外就是做好房屋的統計，做到中央授權管理。
值得注意的是，考慮到房價的變化情況，房產稅在實際收取的時候，會按照市價來計算，並不會參考房子購買時候的價格，這也避免了有些人買得早，交的錢就少，也能給後買房的人一個健康的環境。
而房產稅的徵收主要針對的就是「炒房者」，對居民而言只要沒超過徵收面積，也並不會增加支出，也並不會多繳費。那麼你認為什麼時候收取房產稅，需要收多少才合適呢？
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