摩根大通:香港房價或從2016年開始下降

2021-12-23 EIA喊單策略技術分析

摩根大通指出，中國和香港的經濟放緩，已經開始影響影響香港的房地產行情，香港的房地產價格雖然在2015年下半年仍將上升，但是明年可能會顯著回落。

　　摩根大通指出，中國和香港的經濟放緩，已經開始影響影響香港的房地產行情，香港的房地產價格雖然在2015年下半年仍將上升，但是明年可能會顯著回落。

　　摩根大通企業和房地產研究部門，香港研究主管梁啟棠在周五在一份簡報中表示，住宅價格可能從2016年開始每年下降5%至10%。由於需求依然強勁，新住房的價格在2015年下半年將會上升5%， 而現有住房的價格可能上升10%。

　　梁啟棠說，奢侈品門店關閉導致零售市場萎縮，加上香港預期上升的失業率，將重創房地產銷售。全球投資者擔心中國的經濟增長正在放緩，同時市場也可能無法承受美國利率的增加帶來的影響。

　　梁啟棠說，美聯儲加息不是最大的擔心，而來自中國內地經濟方面的壓力才是香港經濟的最大壓力。

　　香港的私營經濟在8月遭受了自2009年以來最嚴重的萎縮， 這是亞洲金融資本狀況的警告。

　　為期一個月的中國股市大跌傷害了購房者和投資者的市場信心，上周三(9月2日)公布的數據顯示，香港房地產迎來了17個月以來的最差銷售額。據官方數據顯示，8月的銷售額比去年同期下降了三分之一。

感謝您對我們的支持，如果您有什麼問題，可掃描下面的二維碼加群聯繫我們！


相關焦點

  • 全球財經匯話:摩根大通發話了:香港樓市已接近頂峰!
    【摩根大通發話了：香港樓市已接近頂峰！】
  • 摩根大通期貨股權變更獲批,摩根大通...
    來源：21世紀經濟報導6月18日，證監會官網消息，摩根大通期貨變更股權事項獲得核准。該公司股權結構表顯示，變更前，摩根大通期貨有3名股東，珠海市邁蘭德基金持股50%、江蘇威望創業投資持股1%、摩根大通香港公司持股49%。
  • 香港房價到底有多高(雙語)
    當投資銀行家都開始以權威身份談論香港的住房和收入不平等問題時，你就知道問題有多嚴重了。　　就在香港政府承諾將平息公眾對房價屢創歷史新高的憤怒並重新評估香港的土地政策之時，《華爾街日報》記者Polly Hui的報導及相關視頻探究了香港單元房被分割成單間對外出租的問題，摩根大通公司(J.P.Morgan)仔細剖析相關數據後發布了一份題為《買不起房子》(Unaffordable housing)的研究報告，這份報告一方面顯示香港房價已遠遠超出普通大眾的負擔能力，另一方面也解釋了為什麼香港政府為樓市降溫的政策沒有奏效
  • 高盛、摩根大通、摩根史坦利等投行2016年新人 Analysts 的院校來源以及排名
    2016年高盛、摩根大通、摩根史坦利招聘分析師的結果已公布，在一系列的數據中，國際投行所招聘的新人分析師的院校來源究竟有何規律
  • 百度背後的摩根大通:神秘的交易撮合者
    在創造中國網際網路歷史上規模最大的價值19億美元收購案的半年多前，2012年11月，百度公司CFO李昕和她的管理層團隊出現在美國，這是一系列行程的最後一站，從香港開始，然後是新加坡、英國，最終是這裡。距離百度在納斯達克上市已經有8年時間，它也早已成功在中國搜索市場佔據壟斷地位，美國的投資者對它並不算陌生。
  • 摩根大通總部重建大樓 這會是曼哈頓東區大興土木的開始嗎?
    摩根大通日前宣布將拆除全球總部大樓，在位於曼哈頓中城公園大道第47和48街之間的原址上新建一棟70層的大樓，佔地250萬平方英尺。　　這對於辦公樓平均樓齡超過70年的紐約中城東區來說，無疑是項龐大的工程，也是去年獲批的紐約市曼哈頓東區重新規劃計劃中的首個項目。
  • 摩根大通香港面試全方位解析 | 原來你是這樣的J.P. Morgan
    （正在耐心等待offer letter的到來）我們通過採訪很多位今年和去年面試的學員匯總了一份香港摩根大通終面面經合集，供同學們參考*。後來由於經濟大蕭條時期政府的法案不得已拆分出了投資銀行（摩根史坦利）和商業銀行（JP摩根）業務，後者又在2000年與大通銀行合併成立了今天大家所熟知的摩根大通。J.P. Morgan巨大的資產負債表和商業銀行系統，讓其在投資銀行領域遊刃有餘。
  • 【香港兼職】摩根大通 - Part-time Equity Research
    【香港兼職】摩根大通 - Part-time Equity Research，工作時間2015年10/11月-2016年中，每周工作
  • 以「提供職位」換取投行項目 摩根大通前投行高管涉嫌行賄
    來源：券商中國5月16日，香港廉政公署以「涉嫌向一家物流公司主席提供賄賂」的罪名，起訴摩根大通證券前董事總經理梁嘉彰。這樁沉默數年的案件，終於有了實質性的進展。「涉嫌行賄」被ICAC起訴 5月16日，香港廉政公署（ICAC）以「涉嫌向一家物流公司主席提供賄賂」的罪名，起訴摩根大通證券前董事總經理梁嘉彰。香港廉政公署官網顯示，51歲的梁嘉彰在案發時，正在出任摩根大通證券（亞太）有限公司董事總經理。
  • 摩根大通:全球iPhone SE供求似乎趨於穩定
    摩根大通：全球iPhone SE供求似乎趨於穩定 來源：IT之家 • 2020-05-19 10:43:55 5月19日消息據外媒報導
  • 全球系統重要銀行最新排名:摩根大通「跌下神壇」
    美東時間周三（11日），全球金融監管機構表示，摩根大通不再是全球最具系統重要性的銀行。根據最新排名，摩根大通資質被下降一檔，並與花旗集團、滙豐控股並列為世界三大系統最重要銀行。　　金融穩定委員會(Financial Stability Board)每年都會更新被稱為「G-SIBs」的全球系統重要性銀行的排名。
  • 考完CFA優先進摩根大通
    國際投行大佬摩根大通國內搶人放大招就在剛過去的2018年4月，珠海市正式出臺了《關於實施「珠海英才計劃」加快集聚新時代創新創業人才的若干措施（試行）》的政策，對人才的優待他們以高薪、津貼加送房產權等福利證明自己是認真的。
  • 摩根大通、高盛等外資巨頭髮出招賢榜
    全球金融機構裁員潮2019年開始的全球金融機構裁員潮仍在繼續。3月6日，澳新銀行宣布在其零售分銷和金融規劃業務部門裁員，儘管該行沒有具體說明將裁員多少人，但一個工會表示將裁員230人。圖片來源：摩根大通官網
  • 摩根大通:提升在華外資持股比例與金融開放度正相關
    【財新網】（駐香港見習記者 尉奕陽）摩根大通董事總經理兼亞太地區副主席李晶於10月20日表示，期待未來數年中國金融市場對全球機構更加開放，如果中國能夠提升外資金融機構在華投資持股上限，摩根大通將會把獨資在華開展更多業務納入考慮範圍。
  • 摩根大通:下一場金融危機將是「大流動性危機」
    BI中文站 10月5日報導對於未來將會發生的下一次金融危機，摩根大通已經為其起好了一個綽號。雖然摩根大通並不確定這場所謂的「大流動性危機」（Great Liquidity Crisis）到底將在何時發生，但該行預測一旦美聯儲開始縮減其規模龐大的資產負債表，那麼市場緊張形勢就將在2018年中逐漸升溫。事實上，如果美聯儲逆轉史無前例的貨幣寬鬆措施真的會觸發市場崩盤，則將是一種殘酷而又諷刺的反轉。
  • 摩根大通持續力挺:恆大沒問題
    12月3日，摩根大通在一份研究報告中表達了對中國恆大的看多觀點。在這份報告中，摩根大通認為恆大包括分拆物業等做法顯示，這家地產公司正在走在正確的路上，但糟糕的投資者情緒影響到了恆大的債券價格。摩根大通還認為，目前恆大的財務狀況並不像債券暴跌那樣顯示的那樣不堪，並且恆大有能力應對現金流短缺問題，比如說通過銀行貸款和出讓土地，以及賣出非核心業務的投資項目。摩根大通還重申，他們看好恆大的估值潛力，並更傾向於恆大地產發行的TIANHL債券。
  • 摩根大通計劃在英國推出數字銀行
    據英國《金融時報》報導，摩根大通目前正在與英國監管機構就在該國推出數字銀行一事進行溝通。摩根大通計劃於2020年推出這個數字銀行平臺，同時提供儲蓄和貸款產品。此前，摩根大通曾在美國推出了Finn數字銀行，但是業績表現並不理想。於是，摩根大通於去年年底關閉了這一品牌，並選擇在英國這個已經為其帶來多年良好業績的市場再次進行數位化試驗。
  • 摩根大通證券(中國)有限公司正式開業
    3月20日 ，由摩根大通控股的摩根大通證券（中國）有限公司正式開業，為中國以及國際客戶提供全方位的金融產品與服務，包括證券經紀、證券投資諮詢以及證券承銷與保薦。摩根大通將藉此機會，進一步拓展研究團隊對於全球第二大經濟體覆蓋的深度和廣度。
  • 【科普】摩根大通薪水有多高?
    加入摩根大通不僅能讓你「青史留名」，還能讓你賺的盆滿缽滿。在超過200年的公司歷史中，摩根大通間接幫助美國贏得了第一次世界大戰，助推了2008年金融危機，還幫助避免了一場規模更大的金融災難。在這樣一家影響力巨大的公司工作自然能得到不菲薪酬。摩根大通僱員們在工作評價網站Glassdoor上自行上報的薪水和獎金數字證實了這一點。
  • 摩根大通成為全球外匯市場最大交易商
    根據歐洲貨幣機構投資公司（Euromoney Institutional Investor Plc）的一項最新調查顯示，按照2018年市場份額來看，摩根大通榮登全球外匯交易商榜首，結束了花旗集團連續4年稱霸第一的格局。