13年來，北京二手房成交情況的變化。
今天瀏覽房產新聞的時候，無意間搜索到2007年的一篇報導，裡面報導了2007年9月份的北京市二手房成交情況。（如圖）。
2007年9月，北京共網籤2747套，60萬元以下的戶型佔65.3%，面積80平米以下的戶型佔58.4%，海澱、朝陽、豐臺三區約佔了全市成交量的一半。
好奇之下，我查了一下今年11月份的官方網籤數據，發現2020年11月，北京共網籤19011套；其中60萬元以下的戶型只佔12.8%了，面積80平米以下的戶型共成交了10311套，佔54.2%；朝陽、海澱、豐臺依舊是前三名，佔45.7%。
在這13年裡，網籤成交量上漲了6.9倍，60萬元以下的戶型佔比減少了52.5%，面積80平米以下的減少了4.2%，海澱、朝陽、豐臺三區佔比差不太多。
房價呢？2007年12月，北京二手房掛牌均價1.4萬元左右；2020年11月，北京二手房掛牌均價6.1萬元左右。這13年來的上漲了約4.4倍，低於成交量的上漲幅度。
由此可見，房子成交量在翻倍上升，房價也在翻倍上漲，居住面積比原來有所增加，城區變化不大。
只是沒想到，在2007年北京市的均價都已經1.4萬了啊，就算是回到那個時候，我還是買不起房子啊