拆遷律師講解：拆遷搭便車式維權要慎重！合法權益要靠自己爭取

2020-10-03 來碩徵地拆遷律師

在農村拆遷維權活動中，普遍存在一種「搭便車」的現象，即多數人都在觀望，而不採取實際行動，心中都希望能藉助其他人的行動不勞而獲，取得利益。我們發現這種現象在農村房屋拆遷案件中尤為嚴重，往往人數越多，「搭便車」的現象越嚴重。



農村房屋拆遷中頻繁出現「搭便車」的原因十分複雜，主要有以下幾點：

1、由於訴求對象十分強大，當事人在權衡利益後選擇「搭便車」。

2、維權組織管理較差，從而導致「搭便車」的人越來越多。

拆遷維權團體一般都是村民自發組織成的臨時性組織，具有弱組織性、非政治性的特徵，內部自律性不足，管理較為鬆散，對「搭便車」現象缺乏約束機制，從而導致出現「搭便車」的人越來越多。


那麼在農村房屋拆遷「搭便車」式維權靠譜嗎？根據北京來碩律師事務所周律師多年辦理徵地拆遷案件的經驗，「搭便車」維權是一種害人害己的策略。

「搭便車」維權方式根本無法爭取到合法權益。

1、從拆遷方控制拆遷成本的角度考慮，即使拆遷方對那些積極爭取維權的人提高了補償，也絕對不會發普惠善心，將所有人的補償利益都提高到一個水平。你如果想借他人之力來達到自己的目的，可以說是打錯了算盤。

2、從法律上講，如果你自己不主動的去起訴維護自己的權益，法院是不會主動的為你維權的。對於那些起訴的人，法院支持訴訟請求後是會獲得賠償的，而那些沒有起訴維權的人是無法獲得賠償的。

3、實踐中，拆遷補償真正能做到公平公開透明的很少。自己想提高補償，必須自己親自去爭取，即便你身在維權組織內，有些關鍵信息還是無法獲取的，即使「搭便車」行為只能為了了解一些信息恐怕也只是是徒勞的。


北京來碩律師事務所溫馨提示：自己的權益只能靠自己去爭取，任何抱著僥倖心理的投機主義者，到最後不但自己失去了維權時機，還會白白浪費了他人的維權機會，最終受益的只能是拆遷方。

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