「今年房價漲勢明顯，許多人便萌生了投資的念頭。在廣東省來說，房價升值較快的無疑為臨深的幾個市區，惠州、中山以及東莞，其中惠州與中山的房價較為相近，東莞則要高出一個檔次，近日，有網友提出，惠州與中山兩市買房，哪裡更有升值潛力？」
惠州3月份成交數據環比大漲205%
據惠州中原地產最新數據顯示，3月份惠州樓市一手住宅的成交量為17369套，環比大漲205%，刷新了惠州樓市月度成交量的最高紀錄。成交面積上，惠州新房住宅成交總面積約177萬平米，環比漲幅為210%；成交單價7952元/平米，環比增長了4%。
部分價值點剖析：惠陽、大亞灣與深圳接壤，未來規劃有深圳地鐵14號線，從惠州南站直達福田-羅湖中心區，莞惠同城在即。此外，深惠城軌即將動工，屆時深惠一小時生活圈即將形成。
根據《珠江三角洲地區城際軌道交通網規劃》，未來5年，惠州擠進與東莞、深圳、廣州3城的「一小時生活圈」將有望實現。莞惠城軌全線開通後，與穗莞深城軌在東莞的望洪站實現接軌，市民可乘坐往東莞的列車直接到深圳，時間約為1小時。
除了城際軌道外，另一個明確在今年內開工建設的「國字號」高鐵——— 贛深高鐵的開建，將有可能是最早一條連通惠州、深圳的軌道交通。按計劃，其通車時間在2020年左右，也就是說，大約5年後，惠州人從市區坐高鐵去深圳只需20分鐘。如果廣深港高鐵香港段開通，惠州也將可以直達香港，時間約為半小時。
中山3月份成交數據3月均價6715元/平
同樣，作為臨深片區的中山，升值同樣明顯。3月份中山商品房成交套數共18313套，同比大漲1.5倍，庫存也成功跌至3字頭。據合富輝煌（中國）中山公司市研部數據顯示，3月份中山網籤均價6715元/平米，同比大漲10.2%。
部分價值點剖析：中山房價上漲，主要是由於深中通道的影響。這條醞釀17年的道路有何魅力？據了解，深中通道建成後，將是珠江兩岸深莞惠和珠中江兩大城市組團的唯一直連通道。這意味著中山市區通行到深圳距離將大大縮短到僅50公裡。
用蟄伏十年，一朝化蝶來形容深圳通道也不為過。道路主體工程2017年6月開工，預計2023年6月全線建成通車。如今，規劃剛定，已拉動拉動南朗鎮、港口鎮、石岐區、東區、火炬區等鎮區漲價。
此外，另一項特大的交通利好——深茂鐵路即將發力，深茂鐵路於中山設三站，連接深圳、東莞、廣州（南沙）、江門、陽江、茂名等地。
惠州交通網
看了兩地的部分價值點，是否找到了房價上漲的原因？
那麼，投資哪裡的房產更合適呢？聽聽網友們怎麼說
網友評論
@名流阿力：惠州太大，中山地理位置更好，有深中通道，有港珠澳大橋，周圍有豐富的城市群。
@田田田：大亞灣，去年五千，現在差不多上兩萬
@不知所云aa：中山也不錯，目前坦洲因為靠近珠海，升值很快，我表姐前年5000多買的，現在8000了，不過，不要來珠海這個地方，房價都是兩三萬的，工資都是兩三千，這個城市適合居住和有錢人，打工的還是要去中山。
@等雨婷：中山太小，沒土地未來要怎麼發展。周圍有豐富的城市群，中山顯得壓迫，我去到是這種感覺……
@kane441302：個人認為惠州好。
一，深中通道只是彌補中山與深圳地理位置地緣不接壤的補救措施而已，深中通道收費肯定不便宜，通勤費太高；
二，惠州更靠近深圳，未來直轄更有希望；
三，中山太小，土地不多，未來發展沒有土地是不行的；
四，惠州有深惠城軌，莞惠城軌，地鐵十四號線連接惠陽，未來連接到惠城區的地鐵，這可不是只是一座特大橋能比的；
大亞灣房價網：編輯「石磊」