勝訴案例解讀：廠房被定違建，律師介入最終被告主動撤銷

近日，江蘇某企業董事長楊先生為北京市京鵬律師事務所楊勇律師團隊送來了錦旗，並對案件的圓滿結案表示感謝。

楊先生在江蘇某地辦有企業，基於對政府發展地方經濟工作的支持以及對政府的信任，其於2004年與某市XXX鎮XXX村XXX合作社籤訂了廠房租賃合同隨後投入大量資金進行建設，廠房建造之時辦理了相應規劃審批和許可手續。

企業自2003年建立以來，不僅解決了該村人員就業的問題，同時為當地經濟發展做出了極大貢獻。

2019年10月11日，市綜合行政執法局對涉案企業廠房下發了《限期拆除決定書》，該決定書認定楊先生的廠房為違法建築並且責令當事人7日內自行拆除廠房。

楊先生百思不得其解，自己修建廠房時是經過相關部門的批准並且辦理了相關證件的，且已在此地經營數十年，從未有任何機關單位說廠房是違法建築，怎麼現在說拆就拆呢？楊先生數次與相關單位溝通無果，無奈之下找到北京市京鵬律師事務所尋求幫助。

北京市京鵬律師事務所首席合伙人楊勇律師接受委託後立即開展工作，期間與楊先生多次溝通，理清了涉案房屋的建造年代、歷史變革以及楊先生的真實訴求，制定了詳細的解決方案，考慮到楊先生在當地具有一定的影響力，楊勇律師首先以律師溝通函的方式與相關部門積極溝通，將楊先生的訴求和相應支持該訴求的法律依據進行了充分表達。

隨後楊勇律師團隊根據實際情況變化，將重點聚焦到該市綜合行政執法局作出的《限期拆除決定書》上。經過對該決定書的研討，發現該決定書中存在諸多違法之處，楊勇律師當機立斷提起訴訟，積極組織證據，羅列被告違法之處及相應法律依據。

2020年8月11日，本案在該市人民法院如期開庭，楊勇律師庭審中思維清晰、邏輯嚴密的發表精彩的質證意見和辯論意見，當場將被告駁斥的毫無反擊之力。

庭後法院來電告知，被告同意自行撤銷《限期拆除決定書》，並承諾楊先生不再強制拆除涉案廠房。至此，本案獲得圓滿結束。楊先生對京鵬律師的服務十分滿意，結案時一併送來了錦旗以示感謝。

北京市京鵬律師團隊秉持著不作惡的執業理念，致力於為更多的被拆遷人提供專業的法律服務，如您有任何的法律問題，歡迎私信或來電諮詢。