土地是農村人最重要的一項資源，事關農民的生存問題，也關係到國家的經濟發展和糧食安全，所以，不管是國家還是農民都很重視農村的土地，而農民作為土地的耕種者，他們也希望農村的土地價值能夠得到釋放，讓自己能夠從這些資產中得到更多的利益。
改革開放以來，隨著經濟的發展、社會的進步，人和土地之間的矛盾也開始出現，再加上人口不斷湧入城市，農村閒置的土地和房屋越來越多，我國為了改善這一問題，也在試點許多和土地有關的措施。
現如今，歷時五年的集體土地確權工作也基本完成，有土地的農民群眾也拿到期待已久的土地承包經營權證，這個證書對於咱們農村人來說，十分重要，它不僅是土地的「身份證」，還可以保護農民群眾的土地權益，除了土地的證書之外，現在農村還有一項工作也在開展，那就是「房地一體確權」，這項措施對農民來說意義重大，所以，大家還是要多關注。
除了這些措施之外，2020年的一月份，新修訂的「土地管理法」也正式實施！這項新法經過多次修改，現如今也有了完善的土地制度，那麼修訂後的「土地管理法」有哪些變化呢？今天筆者就為大家科普一下，有幾點農民要注意。
首先、是申請建房的問題。以前，農村建房都比較隨意，大家在建房的時候，只要和村幹部打招呼即可，現如今，隨著國家的嚴管，農村申請建房方面也變得嚴格化，如果農民的土地是基本農田的，國家是不允許建房的，另外有涉及農用地的必須辦理變更手續，不然就是違規建房，建好了也不會被確權，另外就是申請的建房面積是多少，也必須要按照批下來的面積修建，超出的都是違章建築，最後還會面臨被拆除的可能。
另外、是使用土地的問題。耕地是農民最基本的生活資源，也是國家糧食之根本，這幾年，我國對耕地的保護力度越來越大，很多違規使用耕地的行為也被嚴格禁止，而修訂後的土地管理法，在使用土地方面也有很多新的變化，除了不能佔用基本農田建房之外，還不能隨意改變耕地的使用性質，這一點大家要清楚。
最後、是出租出售的問題。雖然說我國是嚴格禁止人們私自買房宅基地和房屋的，但在部分地區，卻出現了這些違規現象，為了遏制這些行為，避免有人圈地，修訂後的土地管理法，也有了明確的規定，也就是說，農村的房屋有出租、出售或者轉於他人居住的，想再申請一塊宅基地建房是不允許的，畢竟自己名下已經有一塊宅基地，只能按照一戶一宅來使用。
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