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韓國濟州島房價瘋漲 中國人的高級別墅鱗次櫛比
中國網1月20日訊 據韓國《朝鮮日報》網站1月19日報導，在濟州島環遊幾年之後,越來越覺得濟州島是適合養老的地方，擁有這種想法的人越來越多，他們已經擺脫了單純的遊客身份，而是為了尋找養老休養地來到濟州島。從幾個月前開始，濟州島的不動產專家在各地視察，發現當地房價上漲到了令人驚慌的程度。
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濟州島房價讓韓國瘋狂 中國人幹的?
▲沒想到上海離濟州島這麼近，飛機1個小時濟州島，這座位於中日韓之間的韓國島嶼，自韓國政府在濟州島推行針對外國人的移民政策以來，就一直受到中國投資移民者的追捧。▲新羅免稅店內，全部被瘋狂採購的中國人佔領，購買力實在是驚人提起中國人，有一對上海夫婦給小田留下深刻印象，早年他們來島上旅遊，被島上居民閒適的生活所吸引，於是在一個不起眼的村莊裡自己造了一棟別墅
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韓國濟州島購房需求旺盛 房價如「火山爆發」
韓國濟州島最近又火了。這個在韓國人心中類似於我們國家海南島的旅遊勝地，先是不久前數萬遊客滯留濟州島機場引發關注，接著韓國政府公布的去年房價數據更是讓濟州島穩坐頭條，濟州島地價房價漲幅之巨遠超寸土寸金的首爾，有韓媒戲稱擁有休眠火山漢拿山的濟州島已經是「火山爆發」。
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中國買家推高濟州島房價 當地人不滿中國人湧入
中國買家推高濟州島房價 越來越多的中國人抱著度假、投資或移民的目的去韓國濟州島買房，濟州島的房價也隨之被推高。 此外，前述高姓導遊還告訴法治周末記者，在濟州島不僅可以買房子，還可以通過「特殊渠道」買地，然後自己再建別墅，現在也有一些人在這麼操作。 據悉，韓國濟州特別自治道的相關數據顯示，截至2012年年底，中國人共持有價值1241億韓元(約合人民幣7.3億元)的濟州島土地，累計購買地塊數為1548塊，首次超過美國(1298塊)。
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中國人爆炒濟州島房價 買了不住韓國人非常反感
所以，在濟州島買房長住的人其實並不多，大多數人都將其作為臨時居所來使用 金海珠坦言，相對於開發商說的大批購買者，她看到的更多是「看房者」，跟著一些開發商和中介過來看房，卻沒有真正購買居住。 「中國大媽」抄底韓國濟州島的消息震驚業界，同時更多的開發商正衝向濟州島。濟州島當地房價一路飆升，直逼韓國首都首爾。
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韓國濟州島房價緣何如「火山爆發」
這個在韓國人心中類似於我們國家海南島的旅遊勝地，先是不久前數萬遊客滯留濟州島機場引發關注，接著韓國政府公布的去年房價數據更是讓濟州島穩坐頭條，濟州島地價房價漲幅之巨遠超寸土寸金的首爾，有韓媒戲稱擁有休眠火山漢拿山的濟州島已經是「火山爆發」。 據《韓國日報》近日報導，土生土長的濟州島居民姜女士表示，最近她放棄了擁有一棟自己的房子的夢想。
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韓國「濟州島」80%購房者為中國人
自韓國政府四年前為開發濟州島而出臺新移民政策以來，中國人赴當地投資房地產成為熱潮。目前，中國人擁有的濟州島土地面積兩年內翻了十倍，濟州島80%的購房者為中國人。2010年2月韓國政府出臺了一條新移民政策：在濟州島投資50萬美元購買房產的人，其直系親屬在5年後將能獲得永久居住權，還能享受和韓國公民同等的醫療、教育和就業權利。
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濟州島近年房價漲2至3倍 韓國綠卡成為最大賣點
在中國房地產投資持續低迷的當下,鄰居韓國的樓市又是怎樣一番景象呢?在「2015世界知識論壇·中韓企業家高峰論壇」即將在成都召開前夕,記者專程飛赴韓國採訪並以濟州島的房產發展情況為樣本,試圖探尋出當地房產行業可持續發展的「經驗」,以此給低迷的中國房產行業帶來一定借鑑意義或思考。
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韓國濟州島別墅355萬元起 置業全球天堂
韓國濟州島別墅355萬元起 置業全球天堂 2013/12/3 15:38:00房天下綜合 |
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300萬元買指定房產 可移民韓國濟州島
文/圖：本報特派記者 王雯倩、陳白帆 樓市概況 樓價不到首爾1/3 移民地產均價2萬/m2以上 貴過當地房產 據當地房企負責人介紹，濟州島當地房價在過去10年裡上漲近10倍，但目前水平仍不到首爾房價的1/3。
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韓國濟州島為什麼中國人這麼多
濟州島是韓國最大的島嶼，位於韓國西南海域，面積1845.61平方公裡，島上環境優美、空氣純淨，是一座著名的旅遊島，濟州火山島和熔巖洞，2007年被聯合國教科文組織定為世界自然遺產
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韓劇超熱濟州島 兩年多中國人擁有面積已增近9倍
120萬年前火山活動而形成，島中央是通過火山爆發而形成的海拔1950米的韓國最高峰———漢拿山(Mt.Halla)。海洋性氣候的濟州島素有「韓國夏威夷」之稱。美麗的濟州島不僅具有海島獨特的美麗風光(瀛州十景)，而且還繼承了古耽羅王國特別的民俗文化。在橫掃歐洲、北美樓市後，中國炒房團又把目光投向了近鄰韓國。樸先生是一家韓國知名投資公司的中層。
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濟州島萬人呼籲停止免籤政策,因為中國人太多?
但是韓國輿論有人主張韓國政府全面反思是否繼續允許中國人免籤進入濟州島。韓國一家門戶網站請願廢除濟州免籤政策的活動，僅一天便徵得萬人聯名籤署。 同時，韓國媒體也拿中國人在濟州島犯罪的數據說事。據韓媒引述濟州地方警察廳統計，截至今年7月末，在347名外國犯罪嫌疑人中有240人來自中國，佔總人數的近70%。
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中國人瞄準濟州島地產業:「永久居住權」成招牌
據韓國《中央日報》報導，中國江蘇省的A某8月29日購買了濟州市連洞的H賓館。H賓館地上八樓，地下三樓，距足以與首爾明洞媲美的核心商業圈「寶健街」只有十米。註冊收購價為22億韓元。A某最近還收購了龍潭洞的別墅。賓館和別墅都是中國朝鮮族同胞經營。
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[真相]濟州島移民熱:三四百萬買房成半個韓國人
表面上看,投資濟州島既能增值又能移民,看起來很美,美麗的背後是否有不為人知的陷阱?濟州島的投資移民到底靠譜不?為一探究竟,本報特派記者前往韓國濟州島探訪投資移民的是與非。 本報特派記者 廖雯穎 孟敏 「濟州島精裝海景現房,1套別墅全家移民！」
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上百遊客濟州島被關"小黑屋" 韓國不歡迎中國人嗎
僅在過去的9月，濟州島就發生了兩起中國人犯罪惡性事件。9月17日，一名中國男子在濟州島一處教堂內捅死一名韓國女性後被捕。此前一周，幾名中國遊客在濟州島與餐館老闆娘發生衝突後毆打老闆娘。據韓國媒體援引濟州警察廳的數據，中國人犯罪自2002年濟州允許免籤入境之後呈現逐年遞增的趨勢。2013年在濟州島違反法律地中國人共計134人、2014年共計194人、2015年共計260人。
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中國大媽"登陸濟州島" "抄底"剛剛動工房產
記者調查發現，國人如果以投資為目的購置濟州島房產將遭遇五年內不得長期出租、不得隨意出售，和購買多套轉讓困難的尷尬局面。國人上演「濟州島登陸」「當時工地上什麼都沒有，樓盤的輪廓也沒有出來，連樣板間都沒有！」綠地集團韓國項目營銷總監王智宇至今說起此事依然對這幾位中國大媽的勇氣感到驚嘆。
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今年已有900餘中國人在韓國濟州島考取駕照(圖)
2014年3月27日，韓國，中國遊客在韓國駕校內休息。由於在韓國考取駕照時間短、費用低，不少中國人選擇赴韓考取駕照。韓國官方數據顯示，2010年只有68名中國人在濟州島取得駕照，但到2014年猛增至991人。截至5月，今年濟州島已向1093名外國人發放了駕照，其中中國人佔了90%。考駕照幾天就能到手相對國內愈加嚴格的駕考流程，韓國幾十年來卻不斷簡化駕考制度。2011年，韓國政府規定只要接受13個小時的正規培訓，通過考試，就能獲得駕照。
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韓國濟州島免稅店又被中國人擠爆!一記耳光結結實實打在我們臉上
總有一些人你勸都勸不住，總有一些文化中國人瘋狂的想跟隨，然而總有一些危機有的中國人卻就是看不到和不理解。 前一段時間中國因為韓國部署薩德後提出抗議，最終演變為「全民反韓」。這裡相加引號的原因是看似是全民，其實有的人是先看韓劇看不到，想去韓國去不了，想買韓貨買不來。儘管這樣還是對韓國國家經濟造成致命的一擊!韓國車蔫了、韓國貨滯銷了、韓國旅遊基本垮了、樂天也倒了。於是才上演了韓國外長訪華，韓國總統準備親自來中國「道歉」的這一幕。 當時我們中國是多麼高姿態，中國人的民族精神令韓國政府都緊張了。
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全球置業首選濟州島雅頓山莊 50萬美金享有永久居住權
記者從多家國際房地產代理行採訪了解，除加拿大溫哥華、多倫多、英國倫敦、澳大利亞雪梨和墨爾本、新加坡和美國舊金山等中國移民密集地區外，有數據顯示，今年1到3月中國人在韓國購房的總額，繼美國和歐洲後成為韓國的第三大買家，而濟州島是中國人購房首選地。