網絡裡有一個特別熱的話題「娶了校花之後的生活」。從視頻裡的側影看，這些妻子年輕時的相貌條件，絕不缺乏追求者。如今她們身上全是操勞的痕跡，還被身邊的男人拿著手機，拍下她們忙碌的狀態。並配有文字，「當年害老子追你好多年，現在還不是老老實實給我做飯、洗衣服……」她一臉疲憊，他滿眼得意。他可還記得當初的海誓山盟，那個承諾要照顧她一輩子的誓言去哪裡了？這樣的婚姻，能堅持多久呢？
據不完全統計，2018年中國離婚率竟高達38%。究其原因，排在前面的有生活瑣事導致爭執、與對方家人產生矛盾、婚外情以及兩地分居。
離婚這個詞是很多夫妻非常避諱的，幸福的婚姻千篇一律，而不幸的婚姻是各有各的不幸。離婚時面臨最大的問題莫過於分割財產，大家都知道，能夠分割的財產只有夫妻共同財產。《婚姻法》第十七條列舉了夫妻共有財產的類型，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有。包括（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產）；（五）其他應當歸共同所有的財產。
可見，婚姻關係存續期間，父母為子女買房買車可依據《婚姻法》第十七條第四項的規定處理。而對於婚前購買，適用什麼規定呢？
一、父母為子女購買的房子、車子，如何定性？
父母為子女買房買車，其性質屬于贈與。所謂贈與，是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。可見，贈與必須有明確的意思表示。
二、婚前購買的房、車，所有權歸誰？
父母在子女婚前為其買房、車，屬於婚前贈與。因子女的配偶還未獲得法律上的認可，贈與者與未來的配偶之間沒有關係。而房、車的價值比較大，對於與沒有關係的人之間，一般不會形成贈與。因此，這時候的贈與無疑是對子女一方的贈與。當然，贈與行為最重要的是贈與人的意思表示，如果贈與人明確表示是對雙方的贈與，則認定為夫妻共同財產。最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)第二十二條第一款明確規定，「當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。」
如果父母只付了首付款，子女婚後共同還貸，離婚時，房子該如何分割呢？首付款部分按上述規定，應視為對夫妻一方的贈與（除非父母明確表示為贈與雙方）。而共同還貸使用的是夫妻共同財產，所以對於夫妻共同還貸及房子的增值，應屬於夫妻共同財產，分割是需要一方給與另一方補償。
三、婚後贈與的房、車，一定是夫妻共同財產嗎？
很多父母為了讓孩子婚後生活幸福，給孩子買房買車，產證登記在自己孩子名下。根據最高人民法院關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)第二十二條規定第二款，「當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。」因此，對於父母婚後給孩子買房的，一般情況認定為是屬於夫妻共同財產，除非父母明確表示贈與子女一方的。
如果，雙方父母各出一部分錢，為兩人買房買車，登記在一人名下，離婚時，該如何分割呢？
最高人民法院關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條規定，「由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。」也就是說，即便登記在一人名下，也是屬於夫妻共同財產，只不過這共有的形式，是按份共有，不是共同共有。
我們舉個例子，男方父母出資1000萬，女方父母出資600萬，男方所佔比例為5/8，女方所佔比例為3/8，離婚分割財產時，應按這個比例進行分配。
相識一場，相戀一次，人生有去無回。如果愛，請深愛；如果不愛，請優雅地離開。對於財產的分割，如果你了解相關法律規定，可依據法律規定協商解決，不要鬧到法院，撕破臉皮。就算全世界都站在了你這邊，你還是輸掉了愛情，輸掉了曾經的自己。
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