這幾年，隨著國家對房地產的調控不斷加碼升級，房地產市場開始進入「平穩期」。房價逐步平穩並恢復理智。從目前房地產現狀來看，房地產黃金時期已經結束。
過去十年，中國房地產市場經歷了一段「黃金髮展期」，房價足足翻了好幾倍。十年前的100萬能在一線城市購房交個首付甚至可以在一線城市買個小戶型的房子，十年後的100萬在一線城市連首付都付不起。從總體上分析，房地產在過去十年更是經歷了一輪非理性的上漲過程。
2020年兩會已經取得圓滿結束， 此次兩會國家再次重申「房住不炒」，隨著國家對房地產調控的不斷定調，我認為未來房地產將會經歷很長一段時間的「平穩期」。今後的房地產市場將會逐漸恢復平穩、健康、快速的發展軌道上來，「全民炒房賺錢」的時代將成為歷史。
房地產真正進入了「後房地產時代」。未來，投資房地產的人將會舉步維艱，稍不留意就會血本無歸。同時未來無論是剛需購房還是投資購房都需要更多的專業知識和經驗積累，只有這樣，才能讓自己購買房子保值增值。
既然房地產黃金時期已經結束！未來大家該如何買房才能讓房子保值增值？通過以上內容分析，我給大家總結了以下幾個方面，供大家參考.
儘可能地購買一二線城市或新一二線城市的房產。大家都知道，無論是購買房產是為了自住還是投資，首先考慮的第一個因素就是考慮城市的發達程度也就是地段。一線城市最發達，經濟發展也最快，其次是新一線城市或是二線城市，地段決定了城市居民的購買力，購買力影響著房價。
2、儘可能地購買人口多且集中的大城市。
一個城市的人口的多與少將會直接影響這個城市的房價走勢，人口支撐著房價。人口持續不斷流入的城市，房價一定很難降且房價也會非常「堅挺」。人口持續流出的城市，缺少了人口的支撐，房價很難維持高位。
3、儘可能地購買金融市場發達的城市。
一個城市的金融行業越發達，申請貸款越便利，金融市場也就越活躍，房價上升空間就越大。比如說北京、上海、深圳在改革開放初期，金融市場很開放，房價領跑全國。金融是加槓桿的主要工具，如果不能很好地利用金融加槓桿，那麼房子的價值很容易縮水。
4、儘可能地購買土地稀缺或土地供給量不足的城市
土地儲存量和房屋庫存量直接影響供給量的大小，一個城市土地儲存量少，往往 這個城市房價高。一個城市房屋庫存量少，這個城市的房價也會上漲。但是一旦這個城市加大土地供應，房價自然會下降。
5、儘可能的購買房齡新且周邊配套設施齊全、交通方便、小區環境好、物業管理服務好的小區房產。這些購房因素想必也是大家在購房時最常見購房需求因素， 這些因素在購房時不可缺少，所以大家在購房時千萬不要忽略這些外在因素。
綜上所述：只有掌握以上購房5要素，未來大家在買房時才能讓自己的房子更好的保值增值，大家才不會輕易的掉入購房陷阱。
以上內容就是我對未來買房的一些個人看法和見解。如果您喜歡這篇文章，同意我的觀點，請幫忙點讚。歡迎大家在評論區一起討論，也歡迎大家積極留言，我會及時回復，長期堅持創作不易。喜歡我就關注一下哦，謝謝。