險!天上掉下水泥牆皮 難!老舊小區牆體維修成問題

2020-12-17 海報新聞

文/圖 半島記者 張盛倩 實習生 張雪晶

近日,市民劉先生向半島記者反映,9月9日下午,他在經過市南區八大湖小區時,差點被樓上墜落的水泥牆皮砸到。記者在現場看到小區內多棟居民樓外牆都有水泥牆皮脫落,太湖路社區居委會證實,這些水泥牆皮屬於自然脫落,在徵求居民意見後,才能決定是否啟用維修基金進行修理。

9月10日上午,記者來到八大湖小區,在南京路115號東側發現了樓體外牆上有破損,露出牆體內的紅磚,地上大塊的水泥塊已被清掃,還有一些零碎的石塊在地上,路面上還有被石塊砸出的痕跡。現場被一根警示線圍住,牆上貼著「高空墜物,注意安全」的提示。住在八大湖小區的張女士告訴記者,她也發現了南京路115號牆壁上水泥脫落。「這個小區經常有類似的事情發生,因為是個老社區,樓房都比較舊,我認為是居民在關窗戶時震動牆壁,久而久之就有牆皮的水泥掉下來。」張女士說。

記者注意到,不僅僅是南京路115號,太湖路34號、太湖路32號、太湖路30號、太湖路28號、太湖路26號、太湖路14號等樓居民樓外牆都有水泥牆皮脫落,呈比較規則的長方形,存在安全隱患。9月10日下午,記者聯繫到太湖路社區居委會副主任申先生,他說這些樓體外牆的水泥牆皮是自然脫落的,原因是建築年代長,再加上當時的施工質量無法得到保證。市南區城區發展辦公室的工作人員介紹,該社區之前也發生過類似情況,沒有出現居民受傷情況。對於這種問題,在徵求居民意見後,才能決定是否啟用維修基金進行修理。而在之前的徵求意見中,有的居民同意維修,但有一些老人不同意。

如今,八大湖小區建成至今已有三十年多年的歷史,而且沒有物業管轄。記者提醒小區居民和行人小心避免被脫落的牆皮砸傷,另外居民可通過聯繫居委會和房屋管理中心啟用維修基金進行維修。

相關焦點

  • 住戶房屋牆體裂縫 小區下水管道堵塞
    房屋牆體裂縫 天花板漏雨長安區青年街百家院小區建於1985年,是居民集資建房,與其他集資房不同的是,這個小區幾乎每家都是一棟2層小樓。房子入住20年後,就開始陸陸續續出現一些問題。2005年起,有的住戶屋頂開始漏雨,有的房屋出現裂縫。與此同時,小區的公共設施排汙管道也開始堵塞,個別住戶家門前的道路出現塌陷。
  • 滲水、牆皮脫落、小蟲爬……這是才住四年的房子?
    >居民屋內脫落了大片牆皮家住南四環榴鄉橋附近的怡和世家小區1號樓的居民曹先生向北京晚報記者反映,2015年他還在裝修時,就發現走廊的牆面存在滲水問題。「不僅是我們家,整棟樓從8樓到11樓,7戶人家都滲水,這就說明不是我們個人裝修的問題。」在小區裡走訪了一圈,記者發現,多棟樓內都存在牆面滲水的問題。住在1號樓的王先生家滲水最嚴重,他家浴室外的過道兩邊,牆角已經露出大片灰褐色的水泥地面,最下方的部位還在滲水,摸上去都是溼漉漉的。
  • 險釀大禍!蕪湖一小區外牆牆皮脫落,差點出了大事!
    >伊頓津橋小區一業主在電話中表示小區9號樓2單元位於7層至8層朝北外牆牆皮脫落「牆皮脫落時正好有居民從下面路過幸好沒有砸到」該小區業主告訴記者該脫落牆皮原來已經鼓包而有業主在該小區業主群曬出圖片反映,沒多久前修過的外牆現在又開始開裂。對於沒有開展外牆維修的樓棟,物業方面在業主群回復「之前脫落的已維修,這邊會做好排查,嚴重的先安排拆除,同步走維修資金」。
  • 農村房子老了,返潮後,掉細沙土,掉牆皮,怎麼處理?
    農村老房子的確會時不時的掉牆皮,而且還會向下落土,土很細,看著像是沙子,但其實不是沙子,就是腐蝕後的黃土。以前黑嫂在山西生活了近十年,後來一家人回到了老家,當時也沒有錢馬上蓋房子,所以只能住老房子,老房子是三十年前蓋的,裡面的牆皮就是一塊塊脫落,而且還掉土。
  • 旺旺家緣52號樓頂樓嚴重滲水致牆皮脫落
    新房入住3年4個房間滲水掉牆皮年過五旬的陳彩(化名)是灌雲楊集人,30年前來到市區打工,在市區買套房子安家落戶成了他的夢想。結婚後,他與妻子吃苦耐勞,勤懇工作,終於攢夠了首付,2013年7月,在走訪了幾家樓盤後,他與家人看中了市區旺旺家緣52號樓頂樓的一套房子。
  • 探訪銀川老舊小區改造:要「顏值」更要「品質」
    興慶區天成小區始建於1998年,屬於老舊小區,改造前基礎設施老化、環境髒亂差。2019年被列入老舊小區改造計劃,並開始改造,目前基本完工。在天成小區裡,乾淨整潔的道路、煥然一新的牆體,排列整齊的路燈都讓人看不出這是一個老舊小區。居住在這裡的姬大媽和劉大媽正在小區新改建的健身器材上鍛鍊身體。
  • 天花板上掉下兩平米牆皮 80多歲的老母親翻身躲過
    上午10點,快車記者在劉先生家中看到,南臥室一片狼藉,地上、桌子上、床上到處都是掉下來的巴掌大小的牆皮碎片,記者抬頭一看,一塊面積約兩平米、呈橢圓形的牆皮已經從天花板上脫落下來,露出水泥預製板的毛坯,整個臥室面積約10平米,天花板上數處地方已經有了暗紋,還有的地方向下搖搖欲墜。  「幸虧我老媽剛剛翻了個身,要不然非直接砸在頭上不可!」
  • 西海岸新區:綠地國際花都新房牆皮因返潮被扒了三次 維修事宜一拖...
    近日,綠地國際花都小區的多位業主向半島記者反映,剛剛交付的新房存在牆面返潮、裂縫,地板鬆動,地磚空鼓等等質量問題,有的業主家中牆皮因為返潮被扒開了三次。業主告訴記者,目前所有的問題都已經匯總給了開發商,但維修事宜總是一拖再拖,何時能夠整修完畢至今還是未知數。
  • 濰坊一小區頂樓天上下雨家裡漏 都是信號塔「惹的禍」?
    天上下雨家裡漏 都是信號塔「惹的禍」?盧女士告訴記者,房子位於濰坊市翰林新城·狀元府9號樓的頂層,之前因為漏水做過一次防水,才過去一年多她聽租客牟先生說,家裡又漏水,便趕緊到房子裡查看。記者在盧女士的房子裡看到,客廳房頂上的一片牆皮確實有被水浸泡的痕跡,有的牆皮已經掉下來了。同時,記者在盧女士的樓頂看到,上面有四個信號塔,地面上也有不少脫落的水泥塊,盧女士懷疑因為有人在她家樓頂上安裝信號塔,導致房屋的防水層破壞才出現漏水的。那這信號塔到底是誰安裝的呢?記者和盧女士來到了小區物業了解情況。
  • 泉州老舊小區外牆瓷磚掉落讓人憂 頭頂伏危機
    瓷磚、花崗巖與牆體的黏合劑經風吹日曬容易老化,導致外牆磚從高空墜落。連日來,記者走訪發現,有不少小區存在著外牆磚脫落的隱患。市區雲谷安置小區建於上個世紀90年代,共有兩棟樓,房齡已近30年。該小區樓房外牆磚脫落嚴重,有的整片脫落,有的也空鼓了,時不時會掉下來。市區廣益花園C1棟、C2棟的外牆瓷磚也存在脫落的現象。
  • 寧波老舊小區治理:這15類問題很多小區或多或少存在
    微信徵集  15類問題很多小區或多或少存在  有80%左右網友結合自己所住小區,提出了老舊小區存在的一些常見問題,有的還附上了實地圖片。從他們的反饋問題中,記者發現很多小區存在的問題不止一個兩個,而且不少老舊小區的問題雷同。
  • 工人教你這麼做,牆皮掉了也能補救
    工人教你這麼做,牆皮掉了也能補救裝修完房子的時候,看著房子怎麼看都是十分好看的,但是入住一段時間後,你就壞發現家裡的房子的牆面總是會發黴起泡,然後就會"掉皮",房子出現發黴,起泡,掉皮這三大問題怎麼辦?
  • 無物管老舊小區水管漏水難解決?
    信息時報記者 張一冉 攝   信息時報訊 (記者 張一冉) 如今,老城區舊住宅樓由於樓齡高而出現的管道老化、樓梯外牆剝落、樓內公共設施老舊等問題日益突出,加上老舊小區鮮有物業公司進駐管理,因此,不少老舊小區都會自發組成管理小組或是求助社區居委會對小區或是樓內發生的問題進行統一處理
  • 【放心省心】白銀區解決水泥砂漿抹灰牆不結實起砂掉沙這類問題
    白銀區解決水泥砂漿抹灰牆不結實起砂掉沙這類問題l 要注意材料的用量與牆體抹灰的疏鬆程度有直接關係,一般的牆體抹灰塗刷2-3遍即可達到較佳效果。牆體抹灰砂漿強度不夠起砂的原因有很多,主要原因有:1. 水泥品種不當和水泥用量少:2.水灰比過大:即拌合的混凝土水量大,導致抹灰牆體泌水,降低抹灰牆體強度。3.
  • 委員:解除「地鎖」關鍵是解決老舊小區「停車難」
    業主們安裝的地鎖可謂是千奇百怪,有用於道路施工的矩形路障,有用於消防的手提式滅火器,有用磚頭和水泥壘成的方形水泥墩,甚至還有破舊的椅子板凳等等。  對此,三義裡小區居民是有苦難言。該小區居民趙先生告訴記者,三義裡小區是老舊小區,車位本就不足,加上沒有專門的物業公司看管,「社區裡的居民都是見縫插針裝地鎖」。
  • 老舊小區改造問題多 12345現場督辦促解決
    出鏡 金鈺:我現在是在文化路與凱旋路交叉口的老公安局家屬院,那這裡的居民反映呢,從這個家屬院進行老舊小區改造以來呢,出現了是諸多問題,比如說是垃圾的問題,還有這個房頂漏水的問題,以及這個路燈安裝的問題,那現在呢我們來到這個小區裡呀,咱們去一起去了解居民到底是什麼樣的一個說法,而這些問題應該怎麼解決 ?
  • 貝家邊、孔雀小區,寧波的老舊小區改造登上了人民日報
    這讓崔文娟下定了買電動車的決心,「我們去年就交了100元改造費,就等著今年能用上新車棚。」去年底召開的中央經濟工作會議要求加強城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮老舊小區改造。從2017年開始,我國已在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點。這些老舊小區改造帶來了哪些驚喜?過去的「堵點」「痛點」又是如何疏通的?記者進行了調查採訪。
  • 南山南油生活B區牆體脫落引居民擔憂 應由誰修補?
    周女士告訴記者,除了屋裡的天花板有脫落,外面走廊也有大塊的牆體往下掉。雖然目前暫未造成住戶受傷,但一遇到風雨天氣,她仍然十分不安。記者了解到,今年以來,深圳已經發生過多起牆體脫落事故。牆體脫落應當由誰承擔責任?墜落物砸到人又該誰負責?為此,深晚記者走進多個存在牆體脫落現象的小區,進行調查走訪。
  • 桂林老舊小區被人塗鴉成了這模樣
    根據市城管委提供的數據,桂林全市6城區共有老舊小區422個。以創城為契機,桂林開展老舊小區創城攻堅環境整治,讓不少老舊小區及周邊環境煥發新面貌,獲得老百姓的好評。樂群社區樂群社區屬於老舊小區,駐地周圍許多牆體破損嚴重,樂群社區將這些牆體修復後進行粉刷,讓紅領巾志願者們各自發揮想像力,在牆體進行彩繪塗鴉,既美化了環境,又起到了很好的創城宣傳效果,一舉兩得。翠竹路社區南門街道翠竹路社區流行港商業街人流量大、商業密集。
  • 老舊小區改造陷資金困局 資金籌集多方面難題待解
    記者近期多地走訪發現,城鎮老舊小區改造項目「民心工程」直面民生痛點,取得了積極成效,受益群眾幸福感大幅提升。記者同時了解到,老舊小區改造資金需求總規模較大,目前各地正在多渠道籌措資金,但仍然存在資金總體不足,財政資金「投不起」,居民和社會資金不願投、後期管護資金缺失等問題,迫切需要建立多渠道融資方式,確保老舊小區改造工作順利進行。