最近地產圈總裁動態多，僅華東就超過5家房企還在看總裁人選。
昨天我們說了中梁87年總裁上位，今天再講一位老將的變動。
今天，具有中海、龍湖背景的原鴻坤總裁袁春， 正式入職弘陽地產，任聯席總裁。
這個事其實已被說過，但之前的信息並不精確：
一是他今天才正式入職，公告17點剛發，這事才算是真定了；
二是袁春是作為地產板塊聯席總裁，分管工程、運營、招採、營銷、客服等條線，相當於負責大運營。
弘陽地產現任行政總裁何捷，是一位德高望重的老臣，2012年加入弘陽，當時弘陽規模還很小，一路陪伴打拼到現在，深得老闆信任和內部的認可。
本次袁春作為聯席總裁加入，與何捷共同奮進，再加上集團總裁蔣達強、集團執行總裁張良等。
弘陽總裁天團「四元大將」就此成型。
01
猛將袁春
猛將袁春，之所廣受行業關注，是因為他的履歷確實漂亮。
袁春74年生人，96年畢業於同濟大學暖通專業，老八校、985，跟濤哥是校友。
畢業後，他加入「黃埔軍校」中海地產，一幹就是14年，其中上海9年、中山2年、青島3年，最後任中海青島副總。
與今天的拔苗助長不同，從前車馬慢、書信遠，一生只夠愛一人。
袁春從1996-2010年十四載光陰與中海共成長，這是那個年代大家對第一份工作、對漂亮履歷的普遍認知。
2010年，在龍湖邀請下，袁春入湖，出任杭州龍湖總經理。
四年時間，他把杭州龍湖做到集團第三，僅次於重慶和北京兩個大本營，可謂業績過人。
2014年，袁春接替離職的秦力洪，任龍湖副總裁兼品牌及營銷部總經理。
三年中，隨著龍湖從500億到1500億的爆發式成長，主管營銷的袁春也獲得了響亮的業界聲望。
然而，心有鴻鵠的職業經理人，總要不斷向上發展，但龍湖總裁就一個，由副總裁到總裁，一字之差，卻是很多人難以逾越的檻。
因此，袁春2017年底離職，出任鴻坤集團總裁。
鴻坤兩年，袁春帶領這家企業做出了很多突破，完成了個人從區域/職能管控到集團全面管理的關鍵轉型。
回顧袁春的履歷，我們看到其985畢業，在中海打基礎，在龍湖做地區和職能一把手，最後在鴻坤獲得集團總裁經驗。
每一步走的都很好，成為地產總裁級職業經理人履歷的典範。
02
總裁四大將
隨著袁春加入，弘陽明星總裁天團獲得再一次升級。
集團總裁蔣達強
上海交大碩士，經歷華潤、中糧、旭輝三家知名房企，曾任旭輝集團副總裁、上海區域事業部總裁。
集團執行總裁張良
曾任旭輝集團副總裁兼首席人力資源官，在地產HR領域聲望極高。
地產行政總裁何捷
已加入弘陽7年，未來將分管地產板塊的設計、成本、投融資等職能。
地產聯席總裁袁春
同濟暖通畢業，經歷中海、龍湖、鴻坤，從工程出身幹到營銷高管，再到房企總裁，能力非常全面。
這四個人組成的團隊真的很有看點：
1、背景很多元
履歷涵蓋多家標杆房企，可以說集中海的紮實、華潤的底蘊、旭輝的職業、龍湖的情懷於一身，對地產精英有廣泛吸引力。
2、專業有互補
投資&管理出身的蔣達強、擅長工程&營銷的袁春、戰略&人力名師張良，從地產業務、到職能管理，弘陽無短板。
3、新舊有搭配
除了近年加入的新人，熟悉公司歷史脈絡、具有豐富經驗的老臣何捷也依然在位，保持了新老平衡與傳承。
事實上，近兩年行業競爭愈發激烈，
老闆們都希望通過拉升人才「量級」來實現組織能力的提升。
將這樣一支卓越的「四元大將」聚於麾下，弘陽曾老闆招才攬將的能力實在厲害。
03
成功三要素
這三年，弘陽引進了一批優秀的中高層，業績突飛猛進，在業內獲得了很高關注，成為逆市突圍的典範。
毫無疑問，業務的成功與其人才的升級有直接關係。
但同時我們也要問：
為什麼總裁級高管願意加入弘陽？
為什麼他們在弘陽能存活並帶來業績？
濤哥認為，答案有3點：
1、老闆大氣是基礎
到總裁這個層級，在大公司幹分管副總裁也挺好，為啥還要跳出來呢？
無非就是我跟著你，能獲得更大的權限，更高的收入和成就感。
所以，只有老闆大氣，肯放權、願給錢，才能吸引到真正的精英加入。
2、發展均衡是保障
我們看到一些房企一直招總裁，看了很多人，老闆也願意給錢，但人家不敢去。
為啥呢？還是因為發展不均衡，坑太大，負債過高等，總裁也不是神，也怕自己去了掉坑。
反而一些規模小，但沒有重大隱患的房企很受歡迎，自身均衡性好，外部高管加入後才能快速出成績。
3、團隊作戰才能強
這兩年總裁跳槽很常見，但能待住並做出成績的卻算不多，核心的原因是：
房企逆襲需要一支強力的團隊，僅靠一個總裁還是不夠的。
所以我們看到，像陽光城、中南、弘陽這些近年變化很大的房企，都是集中引入一批優秀的高管，讓他們共同作戰，成功率就變得很高。
在濤哥看來，袁春本次加入弘陽，是一個非常正確的選擇。
以弘陽老闆的氣度、當前業務的順暢、以及這班總裁們的互補性為依託。
猛將袁春的加入，將讓弘陽如虎添翼，而未來更好的業績，也將會讓這個總裁天團身價倍增。
職業經理人與企業彼此成就，這便是最美的雙贏格局。
濤哥雜談（ID：jerryhetalk），十年地產從業，關注地產趨勢，解答職場困惑，個人微信：taogezatan02，歡迎投稿、合作、交流。