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農村宅基地上房屋徵收,可以按國有土地房子補償程序嗎?
關於國有土地上房屋徵收，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條、第五條、第八條至第十五條則作出了明確規定。是集體土地還是國有土地，應以房屋所有權屬證書及登記簿為準《國有土地上房屋徵收評估辦法》第九條第三款規定：對於已經登記的房屋，其性質、用途和建築面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的
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國有土地上房屋拆遷補償,評估要按市場價!
巨量拆遷的背後，隱藏的是被遷房屋的巨量補償。怎樣讓被拆遷的房屋價格補償與現行市場房地產價格相符，這是個問題。《國有土地上房屋徵收與補償條例》公布實施後，住建部也發布了《國有土地上房屋徵收評估辦法》，確定了房屋徵收補償的評估辦法。
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徵收國有土地上房屋空院、院落,有補償嗎?
作者：北京京坤律師事務所這一點，就是說農村的還好，因為它直接徵的就是土地，所以補償就是人家很明確，就是給你土地的價值的一個補償，在國有土地上房屋徵收這一塊，的確法律沒有一個特別準確，沒有一個特別直接的規定，這塊兒可能說以後立法會更健全一些，但是我們專業做行政訴訟 也就是做拆遷的的律師
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房屋徵收補償方案徵求意見公告,附:大同區棚戶區房屋徵收與補償方案
根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條、《黑龍江省國有土地上房屋徵收與補償規範化工作規程》第十二條規定，有關部門已對預徵收地塊國有土地上房屋徵收補償方案進行論證，現將該方案徵求公眾意見
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馬塞麥訴蘭州市七裡河區政府房屋徵收行政補償案
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《徵補條例》）第十九條第一款、第二款的規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請覆核評估。對覆核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
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為實施棚戶區改造,菏澤這裡的房屋擬被徵收!附補償方案
曹縣人民政府關於 曹縣和諧家園北片區 棚戶區改造房屋徵收決定的公告 為改善棚戶區居住環境，完善城市配套設施，依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》《山東省國有土地上房屋徵收與補償條例
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以低於附近房價的評估價格出具徵收決定,房屋置換補償描述不明
【原告】張先生【代理拆遷律師】北京京平律師事務所 段佳麗律師、張婷律師【被告】河南省商丘市某縣人民政府(以下簡稱「某縣政府」)【案情簡介】張先生在河南省商丘市某縣擁有一處國有土地上房屋並在此生活居住庭審過程中，被告某縣政府辯稱：我方作出的房屋徵收決定合法，且作出征收決定前召開了房屋徵收風險評估會。雙方多次協商未果，我方對選定評估機構、抽籤選定評估公司均進行了公告並作出分戶評估報告，並送達至原告處。後我方依法依規作出房屋徵收決定書。
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【徵收】大同平城區鐵牛裡片區房屋徵收補償方案已公布!
三、徵收方式 依據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》《山西省國有土地上房屋徵收與補償條例》《大同市國有土地上房屋徵收與補償的若干規定》(同政發[2011]43號)、《大同市國有土地上房屋徵收與補償的若干規定的補充規定》(同政發[2015]105號)、《關於加快城市棚戶區改造貨幣化安置的指導意見
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北京華東研究所因房屋徵收補償決定案
被徵收人的不動產登記被撤銷或註銷後，並不能據此消滅被徵收人基於房產及土地使用權轉讓協議應當依法享有的物權。鑑於被徵收人房屋所有權證已經被撤銷，從形式上看，其不屬於《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的被徵收人。由於被徵收人對不動產享有的物權仍然存在，儘管其不屬於徵補條例《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的被徵收人，但基於物權請求地方政府對其進行補償，並無不當。
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房屋開始徵收啦……
為使徵收工作依法有序進行，保障被徵收人的合法權益，統一徵收補償標準，根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)及《宿州市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法》規定，制定本方案。 六 、補償標準 對被徵收房屋價值的補償，按照與被徵收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建築結構等相同或者相似的房地產的市場價值計算。被徵收房屋價值和用於產權調換的安置房價值由依法選定的房地產評估機構評估確定。
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多年前集體土地被徵收為國有,現遇到拆遷按什麼標準補償?
多年前集體土地被徵收為國有土地，但沒有補償，遇到拆遷按什麼標準補償？集體土地幾年前被徵收為國有，而徵收的時候房屋並沒有拆遷補償，現在如果進行企業拆遷的房屋，應當如何補償呢？帶著這個疑問，路永強律師帶大家一起來進行法律分析。近幾年楹庭律師接到諸多這樣的案例，先通過兩個案例來了解下。
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中衛沙坡頭區這裡34戶房屋徵收補償與安置方案徵求你的意見!
意見的公告 因中衛市第三汙水處理廠集汙管網項目需要，根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定，現將《中衛市第三汙水處理廠集汙管網項目房屋徵收與補償安置方案》在該項目實施範圍內予以公布，徵求公眾意見。
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廣州市海珠區人民政府關於徵收海珠區泉塘路地段國有土地上房屋的...
(原標題：廣州市海珠區人民政府關於徵收海珠區泉塘路地段國有土地上房屋的決定
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不屬於危舊房屋的建築納入改造和徵收範圍,並不違反法律規定
海口市中級人民法院（2016）瓊01行初49號、54號、53號、45號、83號、41號、220號、200號、47號、80號、44號行政判決認為,美蘭區政府徵收申請人的房屋，目的在進行下洋瓦灶片區棚戶區（城中村）改造，符合《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《徵補條例》）第八條第五項「由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要
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第二東通道建設需要 將徵收殿前/禾山兩街道部分土地
因廈門第二東通道工程項目(湖裡段)建設需要，本府作出《廈門市湖裡區人民政府關於廈門第二東通道工程項目(湖裡段)房屋徵收決定》(廈湖府[2020]100號)，對湖裡區轄區範圍內佔地面積544340平方米的國有土地房屋及其附屬物實施徵收。
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豐澤區南埔山片區(棚戶區)改造建設項目房屋徵收通告發布
12月20日，《泉州市豐澤區人民政府關於南埔山片區（棚戶區）改造建設項目房屋徵收決定的通告》正式發布，明確了項目徵收範圍、房屋徵收補償安置方案以及籤約時限等內容。被徵收人應當在2020年12月26日至2021年3月27日期限內，與房屋徵收部門籤訂徵收補償協議，並按規定時間騰空房屋完成搬遷。
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國有土地和集體土地拆遷的區別,史律師提醒,最後一點是關鍵!
》，其中第二條規定，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。 對國有土地上的房屋徵收的補償則採取由評估機構評估的市場價格進行補償。這也是為什麼城市拆遷所獲得賠償數額普遍較高的原因，因拆遷獲得幾百萬甚至幾千萬都是可能發生的事情。
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法律規定的房屋拆遷評估程序,了解一下防止被忽悠
現在的房屋拆遷擁有一套規範的執行程序，只需拆遷方按照法律程序執行即可，對雙方的權益都有保障，就拿拆遷評估環節來說，可以依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》以及《國有土地上房屋徵收評估辦法》，因為法律條款說法比較官方，很多拆遷戶並不能從條款繁多的規定中找到自己需要的，即使找到也未必能讀懂
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最高法判例:行政賠償與房屋徵收補償程序的銜接問題
【裁判要旨】在強制拆除房屋行為被依法確認為違法，且當事人已經提出了明確的賠償請求的情況下，人民法院直接判決賠償更有利於及時、有效地解決雙方的行政爭議。最高人民法院在《關於福建省高級人民法院就羅麗萍、羅麗華訴福州市晉安區人民政府、福州市晉安區新店鎮人民政府房屋行政強制及行政賠償案的請示的答覆》（〔2015〕行他字第11號）中指出，當事人的房屋損失可以按照相關建設項目安置補償方案中的相應標準予以賠償。
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貴陽這裡超20萬方房屋徵收將啟動
其中國有土地上房屋涉及水口寺街道辦、油榨街道辦部分區域。經初步摸底，徵收範圍內共涉及國有土地上房屋約 20.83 萬平米。涉及居民住宅及公產非住宅房屋。項目分為四個品目，品目一為貴陽市林城東路延伸段道路工程南明段項目 K14+100-K14+700 段國有土地上房屋徵收代辦機構代辦服務採購項目，該段位於水口寺街道辦蟠橋路、曬田巷段至紅巖橋區域，共涉及約 3.95萬平方米的居民住宅及公產非住宅房屋；該段中標供應商為貴陽宏洋睿洲房屋徵收政策諮詢服務有限公司，中標報價費率：1.5%。