208家房企宣告破產,地產越來越不好混了

2020-12-23 騰訊網

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海南省委書記：自貿港發展有六個不允許 工作一年以上才能買房

6月8日，國務院新聞辦公室就6月1日出臺的《海南自由貿易港建設總體方案》舉辦了新聞發布會。海南省委書記劉賜貴提到，目前省委對自貿港大體上總結了13類、100多個風險點。其中，就市場最為關注的房地產方面，全島進行全域限購也是風險防控的一個過程，從2015年開始暫停批地、有地的房地產商暫停批建，現在只有工作一年以上的人才能在海南買房。

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新房預售許可被撤回 深圳樓市監管風暴追蹤

近期，深圳一項目獲批預售，但由於備案價過高，不到半天時間，該項目的備案信息悄然消失。無獨有偶，二手房市場也遭到相關整治。深圳市住房和建設局近日聯同相關部門對網傳掛牌價過高項目進行檢查，責令涉事中介機構將掛牌價明顯高於近期真實成交均價的房源全部下架。

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南昌50.66億元成交5宗地 華潤、世茂、金科、祥生均有斬獲

近日，南昌連續兩日拍出5宗地塊，合計出讓價格50.66億元，競得人包括世茂、金科、華潤、祥生。據觀點地產新媒體了解，南昌金科房地產開發有限公司以成交價3.71億元競得青山湖區商住地，折合樓面價5220元/平方米，溢價率41%；華潤置地（南昌）開發有限公司以成交價21.74億競得紅谷灘新區宅地，折合樓面價9205元/平方米，溢價率84.17%；南昌衡立企業管理有限公司（世茂）以成交價7.3億競得新建區商住地，折合樓面價6581元/平方米，溢價率19.39%。

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208家房企宣告破產，地產越來越不好混了

疫情加速了房地產行業的洗牌。人民法院公告網顯示，截至2020年6月5日，今年房地產企業的破產數量已經達208家，超過2018年上半年的177家破產數量，與2019年同期相對持平。部分行業排名較為靠前的房企，也因為資金鍊的問題，不得不以出售項目或股權的方式求生存，如福晟集團、泰禾集團、新湖中寶等。從目前來看，宣布破產的房企主要以三四線的中小型房企為主，這些房企實力較低，抵禦風險能力較弱。

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120輪競價 眾安6.11億元摘得浙江台州一宅地

6月8日，浙江台州公開出讓淑江區1宗宅地。最終，經過120輪競價，杭州眾冠企業管理有限公司（眾安）以總價6.11億元競得該地塊，樓面價7036元/平方米，溢價率38.86%。據觀點地產新媒體了解，該地塊位於椒江區洪家街道中心大道以西、規劃道路二東側，出讓面積39472平方米，容積率2.2，建築面積86838.4平方米，起價4.4億元，起始樓面價5067元/平方米。

責任編輯：馬琳 曹冉京

審讀：戴士潮

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