今年大連的房產市場可謂是多次釋放出利好消息，我們無法判斷是因為疫情刺激了房產，還是國家想扶持房地產行業我們都不得而知，但是從政策來看，首先是央行的利率降低，最高可達20個基點，直接影響了貸款利息，使得利息降低了。
接下來就是土地動遷，無論是石灰石礦，還是老機車廠今年都開始下明文規定，大多數土地工程在也陸陸續續地進行。前些天落戶政策的放寬絕對是個利好消息，不僅僅加大了人才引進政策的力度，也修改了關於房產落戶的條例，不再是按面積增加積分了，而是改成了只要有產權的房子，都會增加80積分，這個政策無疑是給大連市的公寓房產市場注射了一針強心劑，這使得公寓與住宅的房子差距越來越小了，今天小編來介紹一下公寓的優勢屬性。
位置好，現在大連市大多數公寓的位置都堪稱上佳，不是在中山，就是在高新園區，這些城區配套齊全，出行方便，就業機會多，往往距離所在公司都很近，是真正的「市中心的房屋」。往往這樣的位置無論生活還是娛樂，基本滿足了絕大部分人的需求。
價錢便宜。以東港為例，70年產權的住宅房子均價在30000元左右，算是大連市房價最高峰了，而公寓型產品均價卻在15000元左右，相差一半的價格，降低了很多人的購房預算，價格絕對合算，也是普通家庭的購房者能接受的價格。
回報率較高。這裡我們講的主要是租金回報率，因為房價不是我們能決定的，是漲是跌我們不能左右。但是好位置的房子租金確實是高的，我們以東港為例，50平的房子租金在3000元左右，絕對是能看到利潤的。
以上的諸多優點，再加上落戶政策的落實，絕對提升了公寓的性價比，讓我們在買房的路上又多了一層選擇。